Uudiste arhiiv

 

N├Áuanded koduostjale: ostetava kodu broneerimislepingu s├Álmimine

N├Áuanded koduostjale. Praktilised n├Áuanded, kuidas leida unistuste kodu

K├Ąsiraamatu “N├Áuanded koduostjale. Praktilised n├Áuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor T├Ánu Toompark annab n├Áu koduostmise teemadel. Kui koduostjal on kodu ostmiseks vajaliku raha olemas ja muid takistusi ostulepingu s├Álmimiseks ei ole, v├Áib koheselt asuda notariaalse kinnisvara ostu-m├╝├╝gilepingu s├Álmimise etapi juurde.

Kohtulahend: Sale and lease back t├╝├╝pi tehingu vormin├Áue

Glikman Alvin Levin

Asjaolude j├Ąrgi s├Álmisid pooled korteriomandi kinkelepingu. Kinkija v├Ąitel ei olnud kinkelepingu eesm├Ąrgiks kingi saaja rikastamine vaid soov oli kinkija poolt end n├Ąiliselt varatuks muuta ja varjata end kurjategijate eest, kes teda ├Ąhvardasid. Kinkija j├Ąi ise korterit edasi kasutama ja valdama

Omanike Keskliit: tants talumistasude ├╝mber algab uuesti

Eesti Omanike Keskliit / EOKL

Eesti Omanike Keskliidu s├Ánul 1. juulil avaliku t├Ąhelepanuta j├Áustunud kinnisasja avalikes huvides omandamise seadus toob kaasa uue konflikti maa- ja tehnorajatiste omanike vahel, kuna seadus on maaomanike seisukohalt s├Ánamurdlik ja p├Áhiseadusega vastuolus. Nimelt viidi eeln├Áu teisel lugemisel Eesti Infotehnoloogia ja

Reinsalu: teede ja taristu k├╝simused on kohaliku omavalitsuse ├╝ksuste lahendada

Justiitsministeerium

27.04.2018 Justiitsminister Urmas Reinsalu saatis m├Ąrgukirja linna- ja vallavalitsustele, et p├Â├Ârata nende t├Ąhelepanu eraomandis olevate teede ja muu taristu kasutamisele. Reinsalu s├Ánul on tegemist k├╝simustega, mille lahendamine on kohaliku omavalitsuse ├╝ksuste ├╝lesanne nii moraalselt kui ka juriidiliselt ja vajalikud ├Áiguslikud

Riigikohtu praktika: Eluruumi ├╝├╝ri t├Ástmine ├╝├╝rileandja poolt

Teder Law Firm

Poolte vahel oli s├Álmitud t├Ąhtajatu eluruumi ├╝├╝rileping. ├ť├╝rileandja teatas ├╝├╝rnikule, et t├Ástab ├╝├╝ri 160 eurolt 1900 eurole kuus. Riigikohus selgitas, et t├Ąhtajatu ├╝├╝rilepingu puhul on ├╝├╝rileandjal ├Áigus ├╝├╝ri t├Ásta ├╝hepoolse avalduse tegemisega, kuid ├╝├╝rileanda peab arvestama, et ├╝├╝ri ├╝hepoolne t├Ástmine

Riigikohtu praktika: Planeeringumenetlus

Teder Law Firm

Vall menetluses oli ├╝ldplaneeringu kehtestamine. Kohus kohustas valda 1. m├Ąrtsiks 2017 otsustama, kas varasemad etapid l├Ąbinud ├╝ldplaneering (50% elamu- ja 50% sotsiaalmaa lahendusega) kehtestada v├Ái j├Ątta kehtestamata. Teisis├Ánu tuli planeerimismenetlus viia selleks t├Ąhtp├Ąevaks l├Ápuni. Volikogu selleks t├Ąhtp├Ąevaks planeerimismenetlust aga ei

Riigikohtu praktika: Kinnisasjast tulenevate kitsenduste talumise kohustamine

Teder Law Firm

Kinnistu omanik palus kohtul kohustada naaberkininistu omanikku taluma tema kinnisasjast tulnevaid m├Ájutusi. Nimelt asetses ├╝hel kinnisasjal h├╝droenergiajaam, mida naaberkinnistu omanik ei soovinud aktsepteerida. Peale selle palus kinnistu omanik kohustada naabrit andma vee erikasutusloa andmiseks n├Áusolek, mis oli vaja tema majandustegevuse

Riigikohtu praktika: ├ť├╝rilepingu erakorraline ├╝les├╝tlemine, pandiesemete v├Ą├Ąrtuse hindamine ├╝├╝rileandja pandi├Áiguse teostamise korral

Teder Law Firm

├ť├╝rnik ├╝tles ├╝├╝rilepingu ├╝les kuna ├╝├╝rileandja ei k├Árvaldanud lepingu eseme puudusi. Pooled olid s├Álminud maksegraafiku ├╝├╝riv├Ála tasumiseks. ├ť├╝rileandja ei lubanud ├╝├╝rnikul v├Ąlja kolida viidates maksegraafikule ning ├╝├╝rileandja pandi├Áigusele, pidades kinni ├╝├╝rnikule kuuluvat vara. Kohus m├Ąrkis, et kui ├╝├╝ritaval asjal on

Elu korteri├╝histus: ├ťldkoosoleku otsuse kohustuslikkus

K├Ątri Sarapuu

Korteri├╝histu ├╝ldkoosolekul on v├Áetud vastu otsus vahetada meie korterelamus v├Ąlja keskk├╝ttes├╝steemi torustik ehk see renoveerida. ├ťks meie maja korteriomanikest ei v├Áimaldanud t├Â├Âv├Átjal siseneda enda korterisse seal torude vahetamiseks ja keeldub sellest ning ei tunnista ├╝ldkoosoleku otsust, kuna leiab et otsus

Omanike Keskliit: Koduomaniku S├Áber on Riigikohus, Koduomaniku Kiusaja on Elektrilevi

Eesti Omanike Keskliit / EOKL

Petitsioon.ee keskkonnas selgusid rahvah├Ą├Ąletuse tulemusena 2017.a Koduomaniku S├Áber ja Koduomaniku Kiusaja. Omanike Keskliidu esimehe Priidu P├Ąrna s├Ánul sai s├Ábra tiitli ├╝lekaalukalt Riigikohus, kelle langetatud otsuse kohaselt alluvad Tallinna Vee hinnad Konkurentsiameti ├╝ldisele j├Ąrelvalvele ning vee-ettev├Átja on aastaid omanikelt ├╝lem├Ą├Ąrast veehinda

N├Áuanded koduostjale: broneerimislepingu s├Álmimine

N├Áuanded koduostjale

K├Ąsiraamatu “N├Áuanded koduostjale. Praktilised n├Áuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor T├Ánu Toompark annab n├Áu koduostmise teemadel. Kui koduostjal on kodu ostmiseks vajaliku raha olemas ja muid takistusi ostulepingu s├Álmimiseks ei ole, v├Áib koheselt asuda notariaalse kinnisvara ostu-m├╝├╝gilepingu s├Álmimise etapi juurde.

Elu korteri├╝histus: Parkimiskohtade vaidlus

K├Ątri Sarapuu

Kuidas saab lahendada parkimisk├╝simus maja hoovis? Nimelt pargivad enamus korteriomanikke iga kord erinevatele kohtadele. Kuidas oleks v├Áimalik parkimiskohad kindlaks m├Ą├Ąrata? Erinevalt laiale arusaamale, et parkimiskohad hoovis tuleb kokku leppida korteri├╝histu koosolekul, ei ole see siiski nii. Korteri├╝histu koosolekul on k├╝ll

Riigikohtu praktika: Tehnorajatiste kasutusvalduse seadmine kinnistusraamatusse

171116 Riigikohtu lahend 2

Arendaja s├Álmis vee-ettev├Átjaga kokkuleppe, et arendatavatele kinnistutele rajatakse pumpla koos torustikuga, mis antakse hiljem vee-ettev├Átja omandisse. Samuti pidi arendaja tagama, et kinnistute uued omanikud annavad n├Áusoleku kanda vee-ettev├Átja kasuks isiklik kasutus├Áigus kinnistusraamatusse. Pumplat aga vee-ettev├Átja omandisse ei antud ning isiklikku

Riigikohtu praktika: Planeeringute p├Áhjendamine

171116 Riigikohtu lahend 1

Riigikohus r├Áhutas veelkord ├╝le, et planeerimisseadus kohustab planeeringu koostajat p├Áhjendama enda kaalutlusi planeeringu seletuskirjas. ├ťldjuhul v├Áib p├Áhjendamine planeeringu tekstis olla piisav ning p├Áhjendusi ei pea esitama uuesti kehtestamise otsuses. Samas aga, kui planeering riivab isikute ├Áigusi v├Ái kui on tegu

Kohaliku omavalitsuse kohustus juurdep├Ą├Ąsuk├╝simuse lahendamisel

Leino Biin

Eestis on paljudes omavalitsustes kujunenud probleemiks olukord, kus uuselamurajooni arendaja on pankrotistunud, pankrotivara hulgast on teed omandanud m├Áni kolmas isik ja elanike ning teeomaniku vahel on tekkinud konflikt tee kasutamise tingimuste ├╝le. Riigikohus tegi 09.06.2017. a tsiviilasjas nr 3-2-1-31-17 otsuse,

Kas soovid v├Ąrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!