Uudiste arhiiv

Kas maksab avalikul enampakkumisel üürilepinguga koormatud kinnisvara soetada?

29.04.2013 Kärt Pormeister

Sildid: eluruum, Kärt Pormeister, kinnisasi, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kohtutäitur, kohus, kohustused, kontroll, korter, leping, mõis, õigus, omanik, ostja, pank, pankrot, pere, Riigikohtu praktika, Riigikohus, seadus, sisustus, tagatis, täitemenetlus, USA, üür, üürileandja, üürileping, üürnik, vaidlus, võlg

Avalikelt enampakkumistelt kinnisvara ostmine muutub järjest populaarsemaks, kuid meedias kajastatud puuküürnike juhtumid teevad ostjad ettevaatlikuks. Millised on enampakkumiselt üürilepinguga koormatud kinnisvara ostja õiguslikud võimalused, ja kas ost ennast ära tasub, selgitab advokaadibüroo Varul jurist Kärt Pormeister. Avalikelt enampakkumistelt kinnisvara soetamine…

5 head nippi, kuidas rikkuda kinnisvaraturgu

29.04.2013 Ingvar Allekand

Sildid: analüüs, arendus, betoon, Bulgaaria, Domus Kinnisvara, Eesti, Egiptus, ehitaja, ehitus, ehitushind, eluase, eluasemelaen, eluruum, Euroopa, hinnad, hinnakasv, hinnatõus, Hispaania, inflatsioon, infrastruktuur, investeering, investor, kinnisvara, kinnisvaramull, kinnisvaraturg, kontor, korter, krahh, kriis, laen, Läti, loodus, majanduskasv, majutus, mõis, müüja, müük, Narva, Nõmme, nõudlus, õigus, omanik, ostja, pank, pension, pere, poliitika, portfell, Riia, riik, seadus, sektor, statistika, suvituskorter, Tallinn, Tartu, tootlus, tulu, turism, turuväärtus, USA, üür, üürihind, üüritulu, väärtus, valitsus, võlg

Kõik võivad ette kujutada, kuidas uus 4-realine maantee, vägev keemiatehas, tuumajaama plahvatus või lekkivalt naftatankerilt randa loksunud must kuld suudavad ära rikkuda ümbruskonna elanike ja kinnisvaraomanike senise idülli. Kohalikus mastaabis kinnisvaraturu kihva keeramiseks ei olegi tavaliselt rohkem vaja, kui mõnda…

Reedel toimub Ränilinna üldplaneeringu arutelu

25.04.2013 Adaur.ee

Sildid: elamu, keskkond, linnaosa, planeerimisseadus, planeering, Raekoja plats, seadus, Tari, Tartu, Tartu Linnavalitsus, teenus, teenused, üldplaneering, USA, valitsus

Tartu Linnavalitsus korraldab Ränilinna linnaosa üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande avaliku väljapaneku tulemuste tutvustamiseks täiendava arutelu reedel, 26. aprillil kell 15 linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonna nõupidamisruumis, Raekoja plats 3, III korrus, tuba 303. Tartu Linnavalitsus võttis seisukohad laekunud ettepanekute…

Riigikogu kiitis jahiseaduse heaks

25.04.2013 Adaur.ee

Sildid: Elva, investeering, kasutusluba, Keit Pentus-Rosimannus, Keskkonnainvesteeringute Keskus, kinnistu, koostöö, leping, loodus, minister, õigus, omanik, Riigikogu, seadus, toetus

Täna lõpphääletusel olnud uues jahiseaduses on eraomaniku õigused paremini tagatud. Maaomanikud ja jahimehed hakkavad tegema senisest enam koostööd, et säiliks jahiloomade elujõulisus ning looduse tasakaal. Uut jahiseadust on ette valmistatud juba aastast 2008. “Kõige kirglikumad arutelud puudutasid omandiõigust, sest praeguseni…

Tallinna suurima 2200 töökohaga büroohoone sarikad said püsti

25.04.2013 Adaur.ee

Täna peeti Ülemiste Citys Tallinna suurima kaasaegse büroohoone sarikapidu – aadressile Lõõtsa 8 kerkivast kolmiktornist kaks on juba püsti ning kolmas saavutab maksimaalkõrguse lähipäevil. Projekti valmimisega käesoleva aasta lõpus tekib Ülemiste Citysse juurde 24 000 m² uut büroopinda. Hoonet ehitab…

Kaasomandi võlu ja valu: Kaasomanikel on ostueesõigus

25.04.2013 Kaija Kullat

Sildid: ehitus, ehitusluba, kaasomand, Kaija Kullat, Kalamaja, Kassisaba, kindlustus, kinnisasi, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kohus, kokkulepe, koostöö, korter, korteriomand, laen, leping, müüja, müük, notar, õigus, omanik, ostja, pangad, portaal, seadus, Tallinn, Tari, Tartu, Uus Maa

Kinnisvaraportaalides müügis olevate objektide kuulutuste seas tuleb küll üha harvemini, kuid vahel siiski ette kortereid, mida müüakse mitte harjumuspäraselt korteriomandina, vaid hoopis kaasomandina. Kaasomandis olevad majad on kõige levinumad puumajade rajoonides, näiteks Tallinnas Kassisabas või Kalamajas, Tartus näiteks Supilinnas. Siiski…

Linnavalitsus seisab Pirita heaolu eest

24.04.2013 Tõnu Toompark

Tallinna Olümpiapurjespordikeskuse (TOP) ja selle lähiala detailplaneeringu üle on arutletud pikalt ja põhjalikult. Pirita elanikud on olnud kaasatud kõnealuse detailplaneeringu menetlusse juba 2003. aasta novembrikuust, mil toimus detailplaneeringu esimene avalik arutelu. Pika planeerimisprotsessi käigus on toimunud mitu avalikku väljapanekut, seitse…

Kohtuotsus ei anna veel kinnistu valdust

24.04.2013 Klen Laus

Sildid: kinnisasi, kinnistu, Klen Laus, kohtutäitur, mõis, õigus, omanik, ostja, seadus, täitemenetlus, üür, üürnik, vaidlus, võlg

Viimastel kuudel on palju meediakajastust leidnud nn. „puuküürniku“ kaasused, kus omanikel on probleeme nende kinnisasja valdavatest isikutest lahtisaamisega. Teema kajastamisel on asjatundjad korduvalt rõhutatud, et ilma kohtuotsuseta ei tohi omanik kinnisasja kasutavat isikut välja tõsta. Omanikku, kes asub kinnisasja valdajat…

Pevkur: üürilepingu sõlmimisel on oluline mõlema poole soove arvestada

24.04.2013 Adaur.ee

Sildid: analüüs, Hanno Pevkur, Justiitsministeerium, korter, leping, minister, Nõuanded, nõuanne, õigus, omanik, seadus, üür, üürileandja, üürileping, üürnik, vaidlus, võlg

Justiitsministeerium avaldas ministeeriumi kodulehel praktiliste nõuannete ja soovituste kogu, mis aitab üürileandjal ja üürnikul sõlmida tasakaalus ja korrektne üürileping. „Vajadus juhendmaterjali ja nõuannete järgi ilmnes, kui ministeerium kutsus kokku erineva valdkonna spetsialistidest koosnenud ümarlaua, mis analüüsis üürisuhete parema reguleerimise võimalusi.…

Pirita Selts taotleb halduskohtult TOPi planeeringu tühistamist

24.04.2013 Adaur.ee

Pirita Selts MTÜ esitas Pirita seltside koostöökoja liikmete esindajana Tallinna Halduskohtule kaebuse Regati pst 1,3,5 detailplaneeringu kehtestamise tühistamiseks. Kurikuulsa TOPi planeeringuga lubas Tallinna linn arhitektuurimälestise Tallinna Olümpiapurjespordikeskuse kinnistule mere äärde ehitada ehitada korterelamud ning suurendada TOPi kompleksi mahtu peaaegu kahekordseks…

Linn hakkab toetama korteriühistute hoovide heakorrastamist

17.04.2013 Tallinn.ee

Sildid: elamu, Euroopa, foto, hooldus, keskkond, koostöö, korter, korteriühistu, kvaliteet, maksumus, õigus, seadus, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, Tallinna Linnavaraamet, Tari, toetus, tööriist, tulu, ühistu, valitsus

Tallinna linnavalitsus esitas tänasel istungil linnavolikogule määruse eelnõu, mille kohaselt kehtestatakse projekti „Roheline õu“ raames hoove korrastavate korteriühistute toetamise kord. Tallinna abilinnapea Eha Võrgu sõnul antakse toetust Tallinna linna korteriühistule hoovi haljastamise katteks, sealhulgas lillede istutamiseks ja haljastuse hoolduseks. „Toetuse…

Maamaksutõus vähendab elamispindade kättesaadavust

11.04.2013 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, elamu, elamumaa, eluase, eluasemelaen, eluruum, kokkulepe, korter, kriis, laen, leping, maamaks, maksud, õigus, omafinantseering, omanik, palk, riik, sääst, seadus, sektor, tootlus, tulu, USA, üür, üürikorter, üürileandja, üürileping, üüritulu, üürnik

Kodukulude alandamise ja maamaksuvabastuse teemade käsitlusest on kahetsusväärsel kombel kõrvale jäänud maamaksu ja üürikorterite kurb seos. Maamaksuvabastus on ettenähtud ainult omanike kodualuse maa osas. Seega jääb maamaksuvabastusest kõrvale elamispind, mis ei ole omaniku enda koduks – näiteks väljaüüritud eluruum. Võlaõigusseaduse…

Puuduv kasutusluba võib takistada majamüüki

11.04.2013 Vilja Holzberg

Koduost on tähtis ettevõtmine, kus tähelepanu all on paljud detailid: sobiv asukoht, meeldivad naabrid, juurdepääs ja kommunikatsioonide olemasolu. Aga järjest rohkem tuleb tähelepanu pöörata ehitustehnilistele ja dokumentatsiooni küsimustele. Kui ehitusdokumentatsioon on puudulik, tuleb see uuel või endisel omanikul korrastada, mis…

Elada või mitte elada – selles on küsimus!

08.04.2013 Ingvar Allekand

Sildid: Domus Kinnisvara, ehitis, eluase, eluruum, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, leping, maakler, Maksu- ja Tolliamet, maksuamet, maksud, õigus, poliitika, Rahandusministeerium, seadus, tulu, tulumaks, USA

Mõni aeg tagasi pöördusin Maksu- ja Tolliameti (EMTA) poole selgituste saamiseks seoses Tulumaksuseaduse (TuMS) § 15 lg 6 tõlgendamisega. Esmapilgul lihtne paragrahv võib põhjustada keerukaid küsimusi ning esitada ühe vana probleemi hoopis uues „kuues“. Tulumaksuseaduse pargrahv 15 lõige 6 sätestab,…

Pevkur: korteriühistute olukord võlgnikega toimetulekuks paraneb

08.04.2013 Adaur.ee

Sildid: analüüs, Hanno Pevkur, hüpoteek, Justiitsministeerium, korter, korteriomand, korteriomandi- ja korteriühistuseadus, korteriühistu, laen, minister, mõis, õigus, omanik, seadus, tagatis, täitemenetlus, ühistu, võlg

Justiitsministeerium saatis kolmandat korda kooskõlastusringile korteriomandi- ja korteriühistuseaduse eelnõu, mille viimased muudatused puudutavad majandamiskuludest (sh kommunaalkuludest) tekkinud võlgnevuste likvideerimise võimalusi olukorras, kus korteriomand on koormatud hüpoteegiga. Justiitsminister Hanno Pevkuri sõnul on korteriühistutega seonduv väga keerukas ja tuhandeid inimesi puudutav valdkond,…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 128 129 130 … 147 148 149 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

25.04.2024 Üürikoolitus
Loe lähemalt siit.