Uudiste arhiiv

Kuhu liigub Eesti Kinnisvaraturg? 2. osa

07.11.2013 Ingvar Allekand

2. osa: Omanikud vs üürnikud! Juba tasapisi unustusehõlma vajuva kinnisvarakriisi üks tulemus oli see, et paljud jäid ilma oma kodu omaniku staatusest ning veelgi enamad mõistsid teravalt, et kodu omamisega kaasnevad lisaks rõõmudele ka kohustused. Paljudel ei ole võimalik olla…

Pirita rannaalale koostatakse detailplaneering

06.11.2013 Tallinn.ee

Tallinna linnavalitsus algatas Pirita rannaala detailplaneeringu koostamise. Pirita rannaala detailplaneeringusse kaasatud maa-ala suurus on 44,92 ha. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Pirita supelranna ja sellega vahetult külgneva metsaala planeerimine, Pirita rannaala kinnistule ehitusõiguse määramine rannapaviljonide, ajutise vabaõhulava ja tribüünide ning randa…

Lapse eluasemega seotud kulu ei pea kandma ainult üksi last kasvatav vanem

04.11.2013 Ahti Kuuseväli

Sildid: Advokaadibüroo HETA, eluase, eluasemelaen, elukoht, eluruum, HETA Biin & Pihlakas, kindlustunne, kohus, korter, kulutused, laen, lasteaed, mõis, õigus, Riigikohus, seadus, üür, üürihind, väärtus, vaidlus

Elatise vaidlus tõusetub olukorras, kus laps elab ühe vanemaga ja teine vanem lapsest ei hooli ning hoolimatus seisneb muuhulgas selles, et lahus elav vanem hoiab kõrvale lapsega seotud kulutuste kandmisest. Nii tuleb ühel vanemal lapse eest igapäevaselt hoolitseda ja lisaks…

Kohus tunnistas maamaksuseaduse osaliselt põhiseadusevastaseks

29.10.2013 Omanikud.ee

Sildid: elamu, elamumaa, elukoht, haldus, kaasomand, kinnistu, kohus, korter, korteriomand, maamaks, maatükk, maksud, omanik, Omanike Keskliit, rahvastik, Riigikogu, Riigikohus, seadus, Tallinn, Tallinna Halduskohus, vaidlus

Tallinna Halduskohus tunnistas täna maamaksuseaduse § 11 lg 3 põhiseadusega vastuolus olevaks osas, milles see piirab maamaksuseaduse § 11 lõikes 1 sätestatud maksusoodustuse kohaldamist selliselt, et kaasomandis oleva elamumaa kaasomanikud on maamaksu tasumisest vabastatud elamumaa osas linnas kokku 0,15 ha…

Mida eelistada – kinkelepingut või testamenti?

29.10.2013 Alan Biin

Sildid: Advokaadibüroo HETA, Alan Biin, eluase, eluruum, HETA Biin & Pihlakas, kinnisasi, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, korter, leping, notar, õigus, omanik, pärand, seadus, Tari, USA

Minu käest on korduvalt küsitud küsimust stiilis: „Mu vanaema/ema, tädi jne. tahab oma korteri mulle anda, kuidas me seda teeme?“ Kõigepealt tuleb välja selgitada, mis on sellise omandist loobumise soovi põhjus ning alles seejärel saab anda soovitusi tehingu vormi osas.…

Mida teha olukorras, kus üürnik või endine omanik keeldub rahvastikuregistris elukoha andmeid muutmast?

27.10.2013 Alan Biin

Sildid: Advokaadibüroo HETA, Alan Biin, elukoht, eluruum, HETA Biin & Pihlakas, kohalik omavalitsus, kohtutäitur, kohus, korter, leping, maksud, õigus, omanik, omavalitsus, rahvastik, seadus, teenus, USA, üür, üürileping, üürnik, vaidlus, valitsus

Rahvastikuregistri seadus kohustab isikut registreerima oma elukoht, aga ei näe ette karistust selle registreerimata jätmise eest. Rahvastikuregistris registreeritakse isiku elukoht üldjuhul aadressi täpsusega (maja number või kortermaja puhul maja ja korterinumbri täpsusega). Elukoha registreering rahvastikuregistris omab tähendust valimiste piirkonna jaoks,…

Kinnisvara hindaja aitab riske maandada

25.10.2013 Kristjan Gross

Sildid: arendaja, Domus Kinnisvara, ehitis, ehitus, eksperthinnang, eluase, eluasemelaen, eluruum, hindaja, intress, käendus, kasutusluba, kinnistu, kinnisvara, kohus, kommentaar, kontroll, korter, KredEx, laen, lisatagatis, mitteeluruum, õigus, omafinantseering, omanik, omavalitsus, ostja, ostuhind, pank, plaan, portaal, sääst, seadus, sisekujundus, tagatis, teenus, tellija, turuväärtus, USA, väärtus, valitsus

Tavapärane hindamisteenus tellitakse eesmärgiga esitada laenuandjale hinnang vara turuväärtuse kohta. Eksperthinnangu tulemuseks on numbriliselt väljendatud turuväärtus, mis peegeldab kinnisvaraturu olukorrast tulenevat summat, mida keskmine turu osaline on valmis objekti eest maksma. Hindamise käigus peab hindaja välja selgitama kõik asjaolud, mis…

Kuidas investeerimisobjektile esmast analüüsi teha?

22.10.2013 Kristjan Gross

Kinnisvara investeerimisobjekte otsides tasuks lähtuda ka kinnisvara hindamisel kasutatavast parima kasutuse põhimõttest. Sisuliselt kõik eksperthinnangud sisaldavad parima kasutuse analüüsi, kuid see pole nii oluline korterite ja üksikelamute puhul, kuivõrd selliste varade puhul, kus alternatiivseid kasutusvõimalusi on mitu või mida ei…

Broneerimisleping: tähendus ja millal seda sõlmida

21.10.2013 Adaur.ee

Sildid: Eesti, Eesti Kinnisvarafirmade Liit, elamu, ettemaks, hindamine, kinnisasi, kinnisvara, kohus, kokkulepe, korter, korteriomand, leping, maakler, mõis, müüja, notar, õigus, ostja, Pille Pettai, Riigikohus, seadus, Tari, Tõnis Rüütel, USA, üür, üürileping, vahendus, vaidlus

Broneerimislepinguid on elamuotstarbelise kinnisvara müügipraktikas sõlmitud juba üle 10 aasta. Sellele vaatamata eksitakse endiselt selle lepingu olemuses, sest broneerimislepingu nime all sõlmitakse valdavalt lihtkirjalikke eellepinguid. Sellese praktika kujunemine võib olla seotud teadmatusega või ka sooviga kiiresti mingi paber ära vormistada…

Eesti Korteriühistute Liit: uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus vajaks praktikast tulenevaid täiendusi ja muudatusi

18.10.2013 EKÜL

Eesti Korteriühistute Liidu (EKÜL) juhatuse liikme ja õigusosakonna juhataja Urmas Mardi sõnul läbis uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus küll Riigikogus esimese lugemise, ent vajaks siiski praktikast tulenevaid täiendusi. Mardi sõnul on mõistagi tervitatav, kui enamus korteriomandit käsitlevaid sätteid koondatakse ühte seadusse…

Kuidas lõpetada kaasomandit?

17.10.2013 Leino Biin

Kaasomand aga on kahele või enamale isikule üheaegselt mõttelistes osades ühises asjas kuuluv omand. Kaasomanikule kuulub teatud kindlaksmääratud osa ühisest omandist, mille suurust väljendatakse harikikult murdarvuna, näit ½ mõttelist osa, mitte aga konkreetne osa ühisest asjast. Enamlevinud kaasomandi tekkimise viisideks…

Ühistu liikmed võivad nõuda lärmava ja laamendava naabri korteri sundvõõrandamist

16.10.2013 EKÜL

Sildid: Eesti, elamu, korter, korteriomand, korteriühistu, LAAM Kinnisvara, mõis, naabrid, õigus, omanik, seadus, ühistu, Urmas Mardi

“Kui majas on lärmavad ja laamendavad naabrid, saab sellest kohe kõigi probleem,” nentis Eesti Korteriühistute Liidu juhatuse liige ja õigusosakonna juhataja Urmas Mardi. “Kannatab maja sisekliima, inimestevahelised suhted.” Mida aga paljud lärmajad ei tea, on asjaolu, et korteriomandi seaduses on…

Margus Hanson: Korteriomandi ja korteriühistuga seotu saab palju selgemaks

15.10.2013 Adaur.ee

Sildid: Eesti, kohus, kohustused, koostöö, korter, korteriomand, korteriomandi- ja korteriühistuseadus, korteriühistu, Margus Hanson, õigus, omanik, ostja, Riigikogu, seadus, toetus, ühistu, võlg

Täna parlamendis toimunud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse esimesel lugemisel märkis Riigikogus korteriühistute toetusrühma juhtiv Margus Hanson (Reformierakond), et seaduse vastuvõtmine muudab ühistute tegevuse lihtsamaks ning ka korteriomanikud ei pea edaspidi otsima oma õigust erinevatest seadustest ja kohtulahenditest. Riigikogu liige juhtis tähelepanu…

Riigikogus läbis esimese lugemise ligi miljonit inimest puudutav uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus

15.10.2013 Adaur.ee

Justiitsminister Hanno Pevkur tutvustas Riigikogule seaduseelnõu, millega koondatakse enamus korteriomandit käsitlevaid sätteid ühte seadusse ja tagatakse selgus korteriomandite valitsemises. Justiitsministeeriumis välja töötatud korteriomandi- ja korteriühistuseaduse eelnõu hõlmab nii praegu mitmes seaduses vastuoluliselt reguleeritud küsimusi kui ka kohtupraktikas kujunenud seisukohti. Justiitsminister…

Üürilepingu sõlmimisega tekib üürnikul õigus ka elukoha registreerimiseks

15.10.2013 Adaur.ee

Sildid: Eesti, elukoht, kohalik omavalitsus, kohus, korter, leping, minister, mõis, õigus, omanik, omavalitsus, portaal, rahvastik, seadus, Siim Kiisler, teenus, tulu, tulumaks, üür, üürileandja, üürileping, üürnik, valitsus

Regionaalministri valitsemisala rahvastiku toimingute osakond juhib inimeste tähelepanu sellele, et üürilepingu sõlmimisel annab omanik üürnikule seadusliku õiguse seal korteris elada. Seega on igati korrektne, kui üürnik ka enda elukoha sinna korterisse registreerib. „See ju üürilepingu mõte ongi – inimene üürib…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 124 125 126 … 147 148 149 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

30.04.2024 Kinnisvara müügikoolitus
Loe lähemalt siit.