Uudiste arhiiv

Nõuanne: Kuidas leida üürikorter – hinda mõjutavad tegurid (3/5)

19.10.2011 KV.EE

Sildid: gaas, hooldus, kommentaar, korter, KV.EE, leping, maakler, mõis, Nõuanded, nõuanne, õigus, pakkumised, parkimine, portaal, sisustus, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üürileping, üüriturg, üürnik

KV.EE Nõuanderubriigi “Kuidas leida üürikorter“ eelmises artiklis kirjutasime korteri heakorrast ja sisustusest. Seekordses postituses tuleb juttu kommunaalkuludega seonduvast ja parkimistingimustest. Kommunaalkulude suurus Kommunaalkulude komponent on väga oluline üürimise kogukulu mõjutav tegur. See võib kallimatel ehk külmematel kuudel jõuda isegi pooleni…

Nõuanne: Kuidas leida üürikorter – hinda mõjutavad tegurid (2/5)

05.10.2011 KV.EE

Sildid: kommentaar, koostöö, korter, KV.EE, mõis, Nõuanded, nõuanne, omanik, portaal, remont, riik, sisustus, USA, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üüriturg, üürnik

KV.EE Nõuanderubriigi “Kuidas leida üürikorter“ eelmises artiklis kirjutasime kirjutasime üürikorteri hinda mõjutavatest teguritest – asukohast ja hoone heakorrast. Seekord tuleb juttu korterist endast. Korteri heakord Korteri heakord peaks olema kooskõlast hoone heakorraga. Super-luks remont vanas ja räämas majas ei tundu…

Algas Hollandi oksjon “Kaunis kodu 2008” auhinna pälvinud korterile Pelgulinnas

03.10.2011 Tõnu Toompark

Sildid: arhitekt, ehitis, elamu, hinnalangus, kinnisvara, korter, korteriühistu, kutseline, leping, maakler, Marina Hodus, oksjon, omanik, ostja, Pelgulinn, sisekujundus, sisustus, südalinn, ühistu, USA, Uus Maa, väärtus, vahetus, Vanalinn

Täna algas Uus Maa Kinnisvarabüroo poolt korraldatav oksjon Pelgulinnas asuvale 3-toalisele korter-ateljeele, mis 2008. aastal pälvis tiitli “Kaunis kodu”. Korteri alghind on 79 000 eurot. Igal tööpäeval langeb korteri hind 750 euro võrra. Oskuslikult renoveeritud, kaunis ja hubane väga suur…

Nõuanne: Kuidas leida üürikorter – hinda mõjutavad tegurid (1/5)

21.09.2011 KV.EE

Sildid: elamu, Kesklinn, kommentaar, korter, KV.EE, leping, linnaosa, Nõuanded, nõuanne, pakkumised, pere, portaal, Saku, sisustus, üür, üürihind, üürikorter, üüriturg

KV.EE Nõuanderubriigi “Kuidas leida üürikorter“ eelmises artiklis kirjutasime üürikorteri otsimisel tubade arvu ja piirkonna valimisest. Seekord kirjutame üürihinnast ja hinda mõjutavatest teguritest. Kui kallis? Tubade arvu vajaduse ja piirkonna üle otsustamise järel võiks järgmine kriteerium olla hinnataseme üle otsustamine. Üürikorteri…

5 soovitust oma kodu ehitamisel

18.08.2011 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitus, energiasääst, Eno Pappel, eramu, investeering, Kodumaja, kontroll, koostöö, krunt, kvaliteet, leping, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, mõis, omanik, omanikujärelevalve, palk, pere, plaan, planeering, projekteerija, projektijuht, sääst, sisekujundus, sisustus, teenus, tehnoloogia, tellija, turvalisus, USA

Iga ehitusega kaasneb vähemal või suuremal määral projekti juhtimine. Üsna sageli kujutab ehitustööde tellija ette, et projektijuhtimises osalemine on puhtalt projekteerija ja ehitaja rida ning teda see eriti ei puuduta. See on esimene samm vales suunas, mis ei aita kaasa…

Tihe konkurents korteriturul nõuab turuuuringute tegemist

06.06.2011 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, ehitus, elamispind, kasum, Kesklinn, kinnisvara, konkurents, korter, krunt, kulutused, kvaliteet, omanik, ostja, Saku, sisustus, standard, Tallinn, uuring

Elamispindade pakkumiste hulk kasvab kiiresti kuust-kuusse. Täna on kolmandik Tallinna korteripakkumistest ehk üle 400 korteripakkumise koondunud kesklinna linnaossa, kus konkurents on kõige tihedam. Tihe konkurents ei tähenda seda, et kesklinnas rohkem kortereid arendada ei oleks vaja. Kesklinnas arenduskõlbulikku krunti omav…

Nädala pakkumine: baar Jõgevamaal

27.05.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, investor, Järvamaa, Jõgeva, Jõgevamaa, kasum, kinnisasi, kinnistu, kinnisvara, KV.EE, Lääne-Virumaa, müüja, Nädala pakkumine, õigus, omanik, pakkumine, Pindi Kinnisvara, riik, sisustus, Tallinn, Tari, Tartu, tulu

Kärde baar Jõgevamaal

Tänane nädala pakkumine on baar Jõgevamaal. Müügiobjekt: Kärde Baar, Kärde küla, Jõgeva vald, Jõgevamaa. Pakkumise sihtrühm: Personal on võrdlemisi autonoomne ja vajadusel omanikust vähe sõltuv. Toimiva meeskonna ning väljakujunenud klientuuri tõttu sobib objekt ka passiivsele investorile kuid aktiivse juhatuse all…

Eramute üüriturg

15.12.2010 Rain Rätt

Sildid: buum, Eesti, eramu, Harjumaa, hinnad, hinnalangus, Kakumäe, Kesklinn, kinnisvara, korter, laen, leping, luksus, Nõmme, Ober-Haus, õigus, omafinantseering, omanik, pakkumised, pakkumiste arv, Pärnu, Pirita, planeering, Rain Rätt, sisustus, Skandinaavia, suvila, Tallinn, Tartu, tehnika, tootlus, tulu, turvalisus, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üürileping, üüritulu, üüriturg, üürnik, väärtus

Eramute üüriturg eksisteerib eelkõige Tallinnas ja linna lähipiirkonnas, mõningal määral ka Tartus ja Pärnus. Eesti teistes piirkondades on eramute üüripakkumiste hulk ja likviidsus praktiliselt olematu. Käesoleval aastal on majade üüripakkumiste hulk ja üürihinnad püsinud stabiilsetena. Võrreldes kinnisvarabuumi tippajaga 2007. aastal…

Väljaüürimine toob omanikule maksukohustuse

29.11.2010 Tanel Raig

Sildid: 1Partner, Adaur, Adaur Grupp, Anne Pärgma, Arco Vara, Äripäev, elamispind, eluase, eluasemelaen, hinnad, hoius, intress, intressimäär, kahjum, kinnisvara, kohus, kohustused, korter, KV.EE, laen, leping, maakler, Maia Daljajev, Maksu- ja Tolliamet, maksuamet, maksud, müük, Nordea Pank, õigus, omanik, ostuhind, pakkumiste arv, pank, sisustus, Swedbank, Tanel Raig, Tõnu Toompark, tulu, tulumaks, USA, üür, üürikorter, üürileandja, üürileping, üüritulu, üürnik

Otsus üürida välja laenuga soetatud eluase toob korteri omanikule maksukohustused ja teoreetiliselt ka võimaluse, et pank tõstab eluasemelaenu intressi. Korterit üürides ei ole vahet, kas seda tehakse suulise või kirjaliku lepingu alusel, saadud üüritulude maksustamisega peab ikkagi arvestama. Maksu- ja…

Ober-Haus: Turukommentaar III kvartal 2010

03.10.2010 Adaur.ee

Järgnevalt on toodud Ober-Hausi kommentaar 2010. a. III kvartali kinnisvaraturule. Äripinnad Bürood Sarnaselt käesoleva aasta II kvartaliga jätkus III kvartalis Tallinna büroopindade turul hindade ja pakkumiste hulga stabiliseerumine, kuid tervikuna ületab pakkumiste hulk endiselt nõudlust. Eriti raske on üürnikke leida…

Ober-Haus: Tallinna üüriturg on elavnemas

24.09.2010 Rain Rätt

Sildid: buum, Eesti, eluase, hindaja, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hotell, investeering, Kesklinn, kinnisvara, konkurents, korter, laen, leping, maksud, nõudlus, Ober-Haus, õigus, omafinantseering, omanik, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, Poola, Rain Rätt, sektor, sisustus, Skandinaavia, südalinn, Tallinn, tootlus, tulu, tulumaks, turvalisus, USA, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üürileping, üüritulu, üüriturg, üürnik, väärtus, välismaalased

Tallinna üüriturul olid üürikorterite hinnad tipus 2008 aasta kevadel, millel järgnes kuni 50% hinnalangus. Põhjuseks järsk pakkumiste arvu kasv ja kinnisvara hinnatõusu tuhinas ostetud korteritega kaasnevad hüppeliselt tõusnud haldamise kulud (küte, maksud jne) ning omanike ebareaalsed hinnaootused. Tõenäoliselt on ka…

Majanduskriis sunnib üüriäri professionaalsemaks

22.07.2010 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamispind, eluruum, iive, kinnisvara, kohus, korter, kriis, mõis, nõudlus, õigus, omanik, pere, professionaal, sektor, sisustus, Soome, statistika, Statistikaamet, tarbija, teenus, USA, üür, üürikorter, üürileandja, vahendus, vahendustasu

Tallinna üüripakkumised

Eesti elamispindade üüriäri on suhteliselt ebaprofessionaalne, sest valdavalt on tegemist äriga eraisikult-eraisikule. Siiski võib öelda, et majandussurutis on siin tegemas korrektuure ja turule on tulemas ka professionaalseid üürileandjaid. Eestis on käesoleva aasta alguse seisuga statistikaameti andmetel 653 600 eluruumi. Pole saladus,…

Mida vastasid koduomanikud küsitlusele?

26.04.2010 Koduomanik

Sildid: Eesti, Eesti Omanike Keskliit, ehitus, Espak, foto, Hiiumaa, hinnad, internet, kauplus, kindlustus, kohus, koolitus, koostöö, korter, korteriühistu, kvaliteet, LAAM Kinnisvara, maamaks, mõis, õigus, omanik, Omanike Keskliit, pakkumised, Pärnu, Rakvere, reklaam, sääst, sisustus, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, Tallinna Vesi, Tartu, teenus, teenused, toetus, tööriist, ühistu, valitsus

Oleme nüüd lõpuks jõudnud läbi vaadata need üle 2000 küsitluse ja alljärgnevalt lühike väljavõtete vormis kokkuvõte. Tänud kõigile vastajatele ja õnnitleme ka auhinna saajaid veelkordselt. Tänaseks on auhinnad ka kohale jõudnud.Aga ettepanekuid ja ka kriitikat ootame ikka. Kui tekib mõtteid,…

Kinnisvaraturundus 2010: muutunud keskkond, uued lahendused

21.01.2010 Ingmar Saksing

Muutunud keskkond Kiiresti muutunud majanduskeskkond ja tarbija käitumisharjumused on need põhjused, miks 2010 aastal saab suure tõenäosusega kinnisvaraturundusest peamiselt internetiturundus. Kui 2008 aastal näitasid meie poolt läbi viidud kliendiküsitlused, et ligi 70% juhtudel algasid kinnisvara otsingud internetist, siis möödunud 2009…

Üürileandja pandiõigus

05.08.2009 Adaur.ee

Sildid: arendamine, ehitus, Ehitusuudised.net, kauplus, kohus, kohustused, kokkulepe, kriis, kulutused, leping, õigus, omanik, Pille Pettai, portaal, seadus, sisustus, USA, üür, üürileandja, üürileping, üürnik, väärtus, võlg

Praeguses majanduskriisis on kujunenud igapäevaseks, et kinnisasja üürilepingust tulenevate võlgnevuste korral rakendatakse üürniku vara suhtes üürileandja pandiõigust. Tihti on aga üürilepingu pooltel üürileandja pandiõiguse olemusest ekslik arusaam, mistõttu ei kasutata üürileandja pandiõigust alati õiguspäraselt. Võlaõigusseaduse kohaselt on kinnisasja üürileandjal üürilepingust…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 18 19 20 21 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Korteriühistu põhikirja ja kodukorra koostamine
Loe lähemalt siit.