Kohe alustuseks võib Tallinna korteriomandite müügitehingute osas aprilli kokkuvõtta kui igavalt tavapärase kuu. Tehinguaktiivsus oli suhteliselt kõrge – tehti 753 korteriomandi müügitehingut. See arv on küll 64 võrra ehk 7,8% väiksem kui märtsis (817 tehingut)ja jääb samuti alla eelmise aasta…
Eesti finantsstabiilsust ohustavad riskid on lähiajal väikesed Majapidamiste laenumaksevõime püsib hea, seda toetab sissetulekute kiire kasv Ettevõtete laenumaksevõime võib edaspidi nõrgeneda, kui kasumlikkuse vähenemine jätkub Rootsi kiire laenu- ja kinnisvarahindade kasv pole vaatamata ametivõimude pingutustele vähenenud Rootsi kinnisvarahinna kasv kätkeb…
Kuna uusarendusi on palju, tähendab see võitlust iga kliendi nimel. See seab arendajad uudsesse positsiooni – nad peavad enam arvestama kliendi soovidega ning pakkuma eristuvat ning arhitektuuriliselt huvitavat lahendust. Luksuskinnisvara puhul mängib üha suuremat rolli ostja ning arendaja omavaheline suhtlus,…
Peamine elukoht on Eesti leibkondade kõige kallim vara: selle väärtus moodustab keskeltläbi poole kõigist varadest Viiendiku reaalvaradest moodustavad varad ettevõtetes, mis leibkondadele kuuluvad ja kus nad töötavad Suurima osa Eesti leibkondade finantsvaradest moodustavad pangahoiused; finantsvarade osakaal varades on teiste euroala…
10. märtsil andis Euroopa Keskpank teada järjekordsetest sammudest rahapoliitika lõdvendamisel. Intressimäärade langemine veelgi sügavamale miinuspoolele ja varaostuprogrammi laiendamine võib küll olla majandusteoreetiliselt õige, kuid selle võime nõudlust parandada on tegelikkuses oluliselt piiratum. Euroopa majandusele ei leidu käivitajat Euroopat ja ka…
Veebruari kuus pakuti portaalis KV.EE Harjumaal müügiks 6413 korterit, mis on eelmisest aastast 6% enam. Korterite müügipakkumiste hind oli 1791 €/m² ehk aastatagusest 5% rohkem. Harjumaa 6413 korteri müügipakkumistest asub 5708 ehk 89% Tallinnas. Tallinna korteriturule tuli aastaga pakkumisi juurde…
Pankades hoiustamine on reaalintressimäära arvestades praegu kasulikum kui oli buumi ajal Pikka aega madalal püsivad intressimäärad tekitavad finantssektorile uusi riske, kuna pankade ja kindlustusseltside seniste ärimudelite kasumlikkus võib sattuda löögi alla Finantsturgude volatiilsus on olnud keskmisest suurem osaliselt madalate intressimäärade…
Eesti kinnisvaraturg saab 2016. aastal olema tegusalt rahulik. See tähendab aktiivsust, aga samas ka stabiilsust. On segmente, kus hinnad teevad läbi korrektsiooni, samas kui üldine hinnatase veidi, pigem statistiliselt, kasvab. Ka selle aasta kinnisvaraturu käekäiku mõjutab enim urbaniseerumine, mis hoiab…
Kui kinnisvaraanalüütikud on nõus, et üüriturgu peaks olema läbipaistvam, siis puudub neil usk selle aasta algusest jõustunud maksumuudatusse, mis lubab üürile andjatel üüritulult 20 protsenti kulusid maha arvata. Kinnisvarabüroo Uus Maa anaüütiku Risto Vähi hinnangul on nii üürileandjad kui üürilevõtjad…
Kui kinnisvaraanalüütikud on nõus, et üüriturgu peaks olema läbipaistvam, siis puudub neil usk selle aasta algusest jõustunud maksumuudatusse, mis lubab üürile andjatel üüritulult 20 protsenti kulusid maha arvata. Kinnisvarabüroo Uus Maa anaüütiku Risto Vähi hinnangul on nii üürileandjad kui üürilevõtjad…
Tallinna korteri ruutmeeter maksis 2015. aastal keskmiselt 1547 eurot, mis on 6,6 protsenti rohkem kui aasta varem, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti statistikat. Mullu tehti Tallinnas 8769 korteritehingut, mis on 16,2 protsenti enam kui 2014. aastal. Linnaosadest tehti…
Jälle kord vahetub aastanumber ja tulemas uus ning huvitav aasta. Kas 2016 aasta on kinnisvara arendajatele ja eramajade ehitajatele hea aasta? Et edasi vaadata tuleks korra vaadata ka tagasi 2015 aastasse. Vaieldamatult on 2015 aastal elamuehitus hea hoo sisse saanud.…
Eelmiste nädalate tihe statistikakalender ei ole võimaldanud kõigele olulisele piisavalt tähelepanu pöörata. Seetõttu on käesolevas nädalakommentaaris vaatlusel all juba eelmise nädala lõpus ilmunud väliskaubandusstatistika ja registreeritud töötuse numbrid. Nukker sügis ekspordis Sügiskuud on vähemalt üldnumbrina olnud äärmiselt kehvad Eesti ekspordi…
Eesti üks suurematest kuivsegude tootjatest, Mäo tehase omanik Sakret OÜ, prognoosib, et tuleval aastal kasvab ehitusturg 2-3 protsenti. Ettevõtte enda ootused 2016. aastaks on optimistlikumad, oodates 5-8 protsendilist kasvu. „Mitmete prognooside kohaselt on eesoleval aastal ehitussektori kasv olematu või lausa…
Euroopa Komisjoni hinnangul võib Eestil olla probleeme kinnisvara hindade ja palga liiga kiire kasvuga Kõige rohkem tekitab muret palgakasv, mis tuleb juba paar aastat ettevõtete kasumite arvelt ja ohustab ettevõtete konkurentsivõimet Seni pole veel vettpidavat tõendit selle kohta, et Eesti…
