Uudiste arhiiv

Domus Kinnisvara: Enampakkumised kinnisvara järelturul – reguleerimata ala, kus on palju kaotada

07.12.2023 Lenne Kontor

Sildid: Domus Kinnisvara, Eesti, enampakkumine, investeering, kinnisvara, kohtutäitur, kohus, kontroll, korter, Kuu, laen, Lenne Kontor, leping, maakler, müüja, müük, Oda, õigus, oksjon, omanik, ostja, pakkumine, pakkumised, portaal, seadus, Simus, tagatis, teenus, USA, võlg

Domus Kinnisvara

Oled leidnud sobiva kodu ja siis selgub, et samal ajal on Sul üks või rohkem konkurenti, kes samuti sama kinnisvara osta soovivad. Ostja vaatest võib see olla üsna ebameeldiv olukord ja tekitab ilmselt palju segadust ja küsimusi. Kas ja kuidas…

Kinnisvarajurist Evi Hindpere: Üürilepingu ülesütlemine üürniku võlgnevuse korral

06.12.2023 Evi Hindpere

Sildid: arendus, eluruum, Evi Hindpere, kinnisvara, Kinnisvarakool, kohus, kohustused, konsultatsioon, Kuu, leping, pere, seadus, Simus, tagatis, üür, üürileping, üürnik, võlg

Kõige sagedamini tuleb ette üürilepingu ülesütlemist just üürniku võlgnevuse korral, kuid paljud ei tea, et seadus näeb ette konkreetsed reeglid lepingu ülesütlemiseks. Nimelt saab eluruumi üürilepingu erakorraliselt üles öelda, kui üürnikul on probleemid maksedistsipliiniga või kui võlgnevus on kogunenud teatud…

Rekordkuu: Estateguru investoritele laekus ligi 20 miljonit eurot

28.11.2023 Adaur.ee

Sildid: Eesti, Estateguru, Euroopa, Helsingi, investor, kindlustunne, kinnisvara, Kuu, laen, Läti, LEED, Leedu, London, Mihkel Stamm, Oda, portfell, professionaal, rekord, Riia, Soome, tagatis, Tallinn, teenus, tulu, USA, väärtus, Vilnius

Oktoobris laekus Estateguru investorite kontodele 19,3 miljoni euro väärtuses tagasimakseid, mille hulgas oli ka 4,1 miljonit euro mahus sissenõudmisel olnud laenude laekumisi. Investorid rahastasid oktoobris 9,8 miljonit euro mahus uusi projekte. “Tegemist on meie senini parima kuuga ja trend on…

Raid & Ko: Ebaseaduslik ümberehitamine toob koduomanikule või -ostjale kaasa ootamatud riskid

22.11.2023 Andree Raid

Sildid: Andree Raid, ehitamine, ehitis, ehitus, elamispind, elamu, eluruum, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraostja, Kolde, korter, laen, maakler, naabrid, omanik, omavalitsus, ostja, pangad, planeering, Raid & Ko, seadus, Simus, standard, tagatis, turuväärtus, ühistu, väärtus, valitsus

Vanemate elamute puhul on üsna tavapärane, et üks korteriomanik on rõdu kinni ehitanud, teine koguni eluruumi rõdule laiendanud. Kolmas on vahetanud aknad enda parema äranägemise järgi. Neljas on korteri vaheseina kõrvaldanud ja seeläbi korteri planeeringut muutnud. Hiljuti võis meediast lugeda,…

SEB: Soovin investeerida kinnisvarasse välismaal, mida teha?

03.11.2023 Adaur.ee

Sildid: analüüs, Eesti, hinnad, hüpoteek, kinnisvara, kohus, laen, mõis, Oda, omafinantseering, pank, plaan, seadus, Sille Hallang, tagatis, turuväärtus, USA, väärtus

Kõrged hinnad Eesti kinnisvaraturul on pannud investeerimiskinnisvara otsingul olevaid inimesi küsima, kas ehk ei oleks mõistlikum soetada kinnisvara näiteks lõunanaabrite juurde või hoopis soojemasse kliimasse. Mida peaks aga sellisel juhul teadma laenutingimuste kohta? SEB eraklientide panganduse divisjoni juht Sille Hallang…

EfTEN: EfTEN Real Estate Fund AS 2023. aasta III kvartali ja 9 kuu auditeerimata majandustulemused

26.10.2023 Adaur.ee

Sildid: aktsia, analüüs, arendus, ärikinnisvara, Eften, EfTEN Kinnisvarafond, EfTEN Real Estate Fund, ehitus, ettemaks, euribor, Euroopa, haldus, hoius, hooldus, hotell, inflatsioon, intress, intressimäär, investeering, kahjum, kasum, kaubandus, kindlustus, kinnistu, kinnisvara, kinnisvarafond, kohus, kohustused, Kuu, laen, leping, LHV, LHV Pank, logistika, maamaks, majanduskasv, maksumus, nõudlus, Oda, pank, põhivara, portfell, riik, sektor, Skandinaavia, tagatis, Tallinn, teenus, tulu, tulumaks, ülevaade, USA, üür, üüritulu, väärtus

EfTEN Real Estate Fund

Intressimäärade tõus, mis on viimase aasta jooksul olnud kinnisvarasektori peamiseks mõjutajaks, näitas 2023.a III kvartalis esimesi peatumise märke. Kolme kuuga tõusis Euroalal ja Balti riikides laenuintresside baasmäärana kasutatav EURIBOR sõltuvalt tähtajast 0,2-0,4 protsendipunkti võrra. See on aeglaseim tõus alates 2022.a…

Kinnisvarajurist Evi Hindpere: Leppetrahv üürisuhtes

25.10.2023 Evi Hindpere

Sildid: arendus, eluruum, Evi Hindpere, kinnisvara, Kinnisvarakool, kohus, kokkulepe, konsultatsioon, Kuu, leping, õigus, pere, seadus, Simus, tagatis, üür, üürileandja, üürileping, üürnik

Võlaõigusseadus sätestab, et mitterahalise kohustuse rikkumise korral on üürilepinguga lubatud kokku leppida leppetrahvis, kui üürnik rikub mingit poolte kokkulepet. Kuid millise kokkuleppe rikkumise korral leppetrahvi nõuda saab, tuleks lepingus konkreetselt välja tuua. Näiteks, kui on kokku lepitud, et üürnikul ei…

Luminor: teise ringi kinnisvara on taas hinnas, ent sellega kaasneb üks oluline lisakulu

18.10.2023 Adaur.ee

Sildid: arendus, ehitus, elukoht, käendus, kinnisvara, KredEx, Kuu, laen, lisatagatis, Luminor, maksumus, mõis, omafinantseering, ostja, plaan, Saku, tagatis, USA, uusarendus

Luminori eraisikute panganduse juhi Tanel Rebase sõnul on teise ringi kinnisvara koduostjate silmis taas üha enam hinda läinud. Uusarenduste valik ei vasta elukalliduse tingimustes kahjuks enam nii hästi inimeste praegustele vajadustele ja võimalustele. „Kuna teise ringi kinnisvara vajab sageli renoveerimist…

SEB: Kas praegu on õige aeg kodulaen varem tagasi maksta?

16.10.2023 Adaur.ee

Sildid: eluase, eluasemelaen, hüpoteek, internet, intress, intressimäär, kinnisvara, kohus, kontor, Kuu, laen, leping, mõis, notar, notaritasu, pank, sääst, Sille Hallang, statistika, tagatis, tarbija, Tari, tulu, USA

Keerulised ajad ja järjest tõusev intress on pannud tarbijaid küsima, kas kasulikum oleks kodulaen tervenisti või kasvõi osaliselt varem tagasi maksta? „Kodulaenude tagastamise statistika näitab, et käesoleval aastal on kliendid täies ulatuses oma kodulaene tagastanud samas mahus kui mullu. Keskmine…

Kinnisvarajurist Evi Hindpere: Üürilepingu sätete kohustuslikkus

11.10.2023 Evi Hindpere

Sildid: eluruum, Evi Hindpere, kinnisvara, Kinnisvarakool, kohus, kokkulepe, konsultatsioon, Kuu, leping, õigus, pere, seadus, Simus, tagatis, USA, üür, üürileandja, üürileping, üürnik

Eluruumi üürnikku peetakse üürisuhtes nõrgemaks pooleks, mistõttu vajab ta suuremat seaduse kaitset. Seetõttu tuleb üürilepingu koostamisel hoolega järgida seaduses kirja pandut. Kui üldiselt on seadused dispositiivsed ehk paindlikud ja võimaldavad osapooltel endil lepingu tingimustes kokku leppida, siis eluruumi üürilepingu puhul…

Jaapanlaste Crowd Credit plaanib Estateguru kaudu investeerida kuni 10 miljonit eurot

28.09.2023 Adaur.ee

Sildid: Eesti, Estateguru, Estonia, Euroopa, foto, Guru Projekt, Helsingi, investeering, investor, kinnisvara, koostöö, Kuu, laen, London, Mihkel Stamm, plaan, portfell, professionaal, Riia, Saku, tagatis, Tallinn, teenus, tööstus, Vilnius

Juba enam kui 1,4 miljonit eurot Estateguru projektidesse investeerinud Jaapani ettevõte Crowd Credit kavatseb veel lähiajal tõsta oma siinsete investeeringute mahu 5 miljoni euroni ning tulevikus kasvatada portfellimahtu 10 miljonini, kinnitas rahvusvahelistele ühisrahastuse investeeringutele keskendunud Jaapani fintech ettevõtte esindaja Tomohiro…

Swedbank: Kas üüriinvestorina alustamiseks on mõistlik võtta teine eluasemelaen?

15.09.2023 Adaur.ee

Sildid: Anne Pärgma, ehitis, eluase, eluasemelaen, elukoht, hinnatõus, intress, investeering, investor, kasum, kasutusluba, kindlustus, kinnisvara, kohus, kontroll, korter, Kuu, laen, leping, lisatagatis, mõis, nõudlus, omafinantseering, omanik, pangad, pere, planeering, sääst, Saku, sisustus, Swedbank, tagatis, Tallinn, Tartu, teenus, tehnika, tootlus, tulu, USA, üür, üürileandja, üürileping, üüritulu, üürnik, väärtus

Investeerimishuvilistele on kinnisvara olnud alati atraktiivne valik, eriti arvestades viimaste aastate kinnisvara hinnatõusu. Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma annab nõu: kuidas üüriinvestorina alustada ja kas kinnisvara ostmiseks tasuks võtta teine eluasemelaen? Esimese kodu ostmine on emotsionaalne kogemus, lisaks võib närida…

Ühisrahastus on tagasi: Estateguru investorid rahastasid kahe suvekuuga ligi 19 miljoni eest projekte, teenisid 3 miljonit

14.09.2023 Adaur.ee

Sildid: Estateguru, Euroopa, Helsingi, investeering, investor, kindlustunne, kinnisvara, Kuu, laen, London, Mihkel Stamm, plaan, professionaal, rekord, Riia, sektor, standard, tagatis, Tallinn, teenus, tulu, Vilnius

Investorid paigutasid juulis ja augustis Estateguru uutesse ühisrahastuse projektidesse 18,9 miljonit eurot ning samal perioodil laekus investoritele varem välja antud laenudelt 30,4 miljonit eurot tagasimakseid, sealhulgas 3 miljonit teenitud tulu. “Me näeme, et sügistalvel ettevaatlikuks muutunud investorid on tagasi ja…

Bigbank: kõrge EURIBOR soosib alternatiivina fikseeritud intressiga remondilaenu

14.09.2023 Adaur.ee

Sildid: analüüs, Bigbank, Bulgaaria, Eesti, ehitus, euribor, finantseerimine, hinnad, hoius, iive, intress, investeering, Jonna Pechter, kinnisvara, kokkuhoid, konkurents, konstruktsioon, konsultatsioon, kontroll, Kuu, kvaliteet, laen, laenujääk, Läti, LEED, Leedu, maksumus, mõis, müüja, nõuanne, Oda, pakkumised, palk, pank, pere, plaan, remont, Rootsi, Saksamaa, sisustus, Soome, tagatis, teenus, tehnika, väärtus, vahetus, võrdlus

Bigbank Eesti juhi Jonna Pechteri sõnul on kõrge ja edaspidigi kasvada võiva EURIBORi tõttu kalliks läinud kodulaenuintressid remonti teha soovivate klientide vaates muutnud igati atraktiivseks tooteks alates 7,9 protsendilise fikseeritud intressiga remondilaenu. „Kodulaenuintressid küünivad praegu EURIBORi ja pangamarginaali liites tihti…

Hepsor: Hepsor AS-i sidusettevõte Hepsor P113 OÜ ütles üles üürilepingu

05.09.2023 Adaur.ee

Sildid: arendus, arhitekt, arhitektuur, Arhitektuuribüroo Pluss, ehitus, energiasääst, graafik, Henri Laks, Hepsor, kohus, kontor, Kuu, laen, leping, LHV, LHV Pank, loodus, Mitt & Perlebach, omanik, pank, Pärnu, Restor, restoran, sääst, tagatis, Tallinn, Tari, tehnoloogia, üür, üürileandja, üürileping, üürnik

Hepsor AS-i 45%-lise osalusega sidusettevõte Hepsor P113 OÜ ütles üles üürilepingu Novel Clinic Assets OÜ-ga. Hepsor P113 OÜ-le kuulub ca 4 000 m2 üüritava pinnaga ärihoone Tallinnas, aadressil Pärnu mnt 113, millest lõpetatud üürileping oli sõlmitud 3 575 m2-ile. Üürileping…

1 2 3 … 41 42 43 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

12.12.2023 Eluruumi üürilepingu sõlmimine ja lõpetamine
Loe lähemalt siit.