Uudiste arhiiv

 

Riigikohtu praktika: JuurdepÀÀsutasu avalikult kasutatavale teele

Teder Law Firm

Asjaolude kohaselt kuulus isikule kinnisasi koos 20 garaaĆŸiboksiga kuid nendest 14-le puudus tal juurdepÀÀs avalikult kasutatavalt teelt. Omanik taotles lĂ€bi naaberkinnistu juurdepÀÀsu, kuid naaber leidis, et ĂŒle tema kinnisasja juurdepÀÀsu tagamine on ebamĂ”istlikult koormav ning talle peaks hĂŒvitatama kahju seoses

Riigikohtu praktika: Eluruumi ĂŒĂŒri tĂ”stmine ĂŒĂŒrileandja poolt

Teder Law Firm

Poolte vahel oli sĂ”lmitud tĂ€htajatu eluruumi ĂŒĂŒrileping. ĂœĂŒrileandja teatas ĂŒĂŒrnikule, et tĂ”stab ĂŒĂŒri 160 eurolt 1900 eurole kuus. Riigikohus selgitas, et tĂ€htajatu ĂŒĂŒrilepingu puhul on ĂŒĂŒrileandjal Ă”igus ĂŒĂŒri tĂ”sta ĂŒhepoolse avalduse tegemisega, kuid ĂŒĂŒrileanda peab arvestama, et ĂŒĂŒri ĂŒhepoolne tĂ”stmine

Riigikohtu praktika: Planeeringumenetlus

Teder Law Firm

Vall menetluses oli ĂŒldplaneeringu kehtestamine. Kohus kohustas valda 1. mĂ€rtsiks 2017 otsustama, kas varasemad etapid lĂ€binud ĂŒldplaneering (50% elamu- ja 50% sotsiaalmaa lahendusega) kehtestada vĂ”i jĂ€tta kehtestamata. TeisisĂ”nu tuli planeerimismenetlus viia selleks tĂ€htpĂ€evaks lĂ”puni. Volikogu selleks tĂ€htpĂ€evaks planeerimismenetlust aga ei

Riigikohtu praktika: Kinnisasjast tulenevate kitsenduste talumise kohustamine

Teder Law Firm

Kinnistu omanik palus kohtul kohustada naaberkininistu omanikku taluma tema kinnisasjast tulnevaid mĂ”jutusi. Nimelt asetses ĂŒhel kinnisasjal hĂŒdroenergiajaam, mida naaberkinnistu omanik ei soovinud aktsepteerida. Peale selle palus kinnistu omanik kohustada naabrit andma vee erikasutusloa andmiseks nĂ”usolek, mis oli vaja tema majandustegevuse

Riigikohtu praktika: ĂœĂŒrilepingu erakorraline ĂŒlesĂŒtlemine, pandiesemete vÀÀrtuse hindamine ĂŒĂŒrileandja pandiĂ”iguse teostamise korral

Teder Law Firm

ĂœĂŒrnik ĂŒtles ĂŒĂŒrilepingu ĂŒles kuna ĂŒĂŒrileandja ei kĂ”rvaldanud lepingu eseme puudusi. Pooled olid sĂ”lminud maksegraafiku ĂŒĂŒrivĂ”la tasumiseks. ĂœĂŒrileandja ei lubanud ĂŒĂŒrnikul vĂ€lja kolida viidates maksegraafikule ning ĂŒĂŒrileandja pandiĂ”igusele, pidades kinni ĂŒĂŒrnikule kuuluvat vara. Kohus mĂ€rkis, et kui ĂŒĂŒritaval asjal on

Riigikohtu praktika: Tehnorajatiste kasutusvalduse seadmine kinnistusraamatusse

171116 Riigikohtu lahend 2

Arendaja sÔlmis vee-ettevÔtjaga kokkuleppe, et arendatavatele kinnistutele rajatakse pumpla koos torustikuga, mis antakse hiljem vee-ettevÔtja omandisse. Samuti pidi arendaja tagama, et kinnistute uued omanikud annavad nÔusoleku kanda vee-ettevÔtja kasuks isiklik kasutusÔigus kinnistusraamatusse. Pumplat aga vee-ettevÔtja omandisse ei antud ning isiklikku

Riigikohtu praktika: Planeeringute pÔhjendamine

171116 Riigikohtu lahend 1

Riigikohus rĂ”hutas veelkord ĂŒle, et planeerimisseadus kohustab planeeringu koostajat pĂ”hjendama enda kaalutlusi planeeringu seletuskirjas. Üldjuhul vĂ”ib pĂ”hjendamine planeeringu tekstis olla piisav ning pĂ”hjendusi ei pea esitama uuesti kehtestamise otsuses. Samas aga, kui planeering riivab isikute Ă”igusi vĂ”i kui on tegu

EKFLi konverents „Mis saab edasi? (olukord kinnisvaraturul)“

Eesti Kinnisvarafirmade Liit / EKFL

Eesti Kinnisvarafirmade Liit korraldab koostöös LHV Pangaga 13.10.2017 konverentsi „Mis saab edasi? (olukord kinnisvaraturul)“, mis toimub Park Inn by Radisson Meriton Conference & SPA Hotel Tallinn konverentsikeskuses (Toompuiestee 27 / Paldiski mnt 4). Ajakava 8.30 – 9.00 osavĂ”tjate registreerimine ja

EKFLi konverents „Mis saab edasi? (olukord kinnisvaraturul)“

Eesti Kinnisvarafirmade Liit / EKFL

Eesti Kinnisvarafirmade Liit korraldab koostöös LHV Pangaga 13.10.2017 konverentsi „Mis saab edasi? (olukord kinnisvaraturul)“, mis toimub Park Inn by Radisson Meriton Conference & SPA Hotel Tallinn konverentsikeskuses (Toompuiestee 27 / Paldiski mnt 4). Ajakava 8.30 – 9.00 osavĂ”tjate registreerimine ja

EKFLi konverents „Mis saab edasi? (olukord kinnisvaraturul)“

Eesti Kinnisvarafirmade Liit / EKFL

Eesti Kinnisvarafirmade Liit korraldab koostöös LHV Pangaga 13.10.2017 konverentsi „Mis saab edasi? (olukord kinnisvaraturul)“, mis toimub Park Inn by Radisson Meriton Conference & SPA Hotel Tallinn konverentsikeskuses (Toompuiestee 27 / Paldiski mnt 4). Ajakava 8.30 – 9.00 osavĂ”tjate registreerimine ja

EKFLi konverents „Mis saab edasi? (olukord kinnisvaraturul)“

Eesti Kinnisvarafirmade Liit / EKFL

Eesti Kinnisvarafirmade Liit korraldab koostöös LHV Pangaga 13.10.2017 konverentsi „Mis saab edasi? (olukord kinnisvaraturul)“, mis toimub Park Inn by Radisson Meriton Conference & SPA Hotel Tallinn konverentsikeskuses (Toompuiestee 27 / Paldiski mnt 4). Ajakava 8.30 – 9.00 osavĂ”tjate registreerimine ja

EKFLi konverents „Mis saab edasi? (olukord kinnisvaraturul)“

Eesti Kinnisvarafirmade Liit / EKFL

Eesti Kinnisvarafirmade Liit korraldab koostöös LHV Pangaga 13.10.2017 konverentsi „Mis saab edasi? (olukord kinnisvaraturul)“, mis toimub Park Inn by Radisson Meriton Conference & SPA Hotel Tallinn konverentsikeskuses (Toompuiestee 27 / Paldiski mnt 4). Ajakava 8.30 – 9.00 osavĂ”tjate registreerimine ja

EKFLi konverents „Mis saab edasi? (olukord kinnisvaraturul)“

Eesti Kinnisvarafirmade Liit / EKFL

Eesti Kinnisvarafirmade Liit korraldab koostöös LHV Pangaga 13.10.2017 konverentsi „Mis saab edasi? (olukord kinnisvaraturul)“, mis toimub Park Inn by Radisson Meriton Conference & SPA Hotel Tallinn konverentsikeskuses (Toompuiestee 27 / Paldiski mnt 4). Ajakava 8.30 – 9.00 osavĂ”tjate registreerimine ja

Riigikohtu praktika: Puudusega kinnisasja mĂŒĂŒk ja puudustest teavitamine

Teder Law Firm

Kohus selgitas selles kohtuasjas mitmeid olulisi kĂŒsimusi seoses asja puudusega, ostja puudusest teadma pidamisega ja puudustest teavitamise teate kĂ€tteandmisega. Asjaolude kohaselt osteti elamiseks kinnisasi, millel asus suvilast ĂŒmberehitatud elumaja. PĂ€rast valduse ĂŒleandmist avastas ostja, et kaevus on vesi kasutamiskĂ”lbmatu, elamu

Riigikohtu praktika: Korteri kaasomandi lÔpetamine

Teder Law Firm

Kui kaasomanikud esitavad hagi kaasomandi lĂ”petamiseks, peab kohus kaasomandi ĂŒhel seaduses ette nĂ€htud viisil lĂ”petama. Antud juhul sooviti lĂ”petada korteriomandi kaasomandit selle mĂŒĂŒmisega avalikul enampakkumisel jagades tulu vĂ”rdsetes osades kaasomanike vahel. Korteriomand oli aga koormatud hĂŒpoteegiga, mis vĂ€hendanuks oluliselt korteriomandi

Kas soovid vÀrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!