Juunis langes Tallinna korterite keskmine ruutmeetrihind maiga võrreldes 0,7% ehk 2961 euroni ja tehinguaktiivsus oli võrreldes eelneva kuuga 9,5% madalam. “Saabunud suurepärased suveilmad ja pikk juunikuine pühadeperiood tõmbas tehingute arvu alla ning hoidis ka keskmise ruutmeetrihinna maagilisest 3000 euro piirist…
Eelmise, 2021. a kinnisvaraturg võttis suvel hoo maha. Mis toimub elamispindade sektoris sel aastalk? Kas tehinguid tuleb juurde? Ja, mis peamine – kas senine kiire hinnatõus jätkub? Või võtab hinnaralli lõpuks hoo maha? Prognooside tegemine sellises teadmatuse olukorras ei ole…
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2022. aasta mais Eestis kokku 5264 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 554 miljonit eurot. Tehingute arv kasvas aprilliga võrreldes 23%, eelmise aasta maiga võrreldes on tehinguid toimunud siiski ca 17% vähem. 2022. aasta maikuu tehingute maht oli…
Statistikaameti andmetel tõusis eluaseme hinnaindeks 2022. aasta esimeses kvartalis 7,1% võrreldes 2021. aasta neljanda kvartaliga ning 21% võrreldes 2021. aasta esimese kvartaliga. Eluaseme hinnaindeks näitab kodumajapidamiste poolt eluaseme soetamiseks tehtud tehingute ruutmeetrihindade muutust ning seda arvutatakse korterite ja majade kohta.…
21. juunil 2022 toimus Rootsis, Stockholmis, Baltic Horizon Fondi osakuomanike korralise üldkoosoleku korduskoosolek. Korduskoosolek kutsuti kokku, sest algsel üldkoosolekul 7. juunil 2022 ei tulnud kokku vajalikku kvoorumit. Kooskõlas Baltic Horizon Fondi reeglite punktiga 10.11 on korduskoosolekul võimalik otsus vastu võtta…
Capital Milli omanikud Igor Mölder, Marko Kull, Tanel Samuel ja Aleksandra Samuel ostsid eelmisel nädalal Fausto Capitalilt Raplamaa suurima kaubanduskeskuse Rappeli ning Ahtme Maxima supermarketi kinnistud. Tehingu väärtuseks on ca 14 miljonit eurot. „Raplas ja Ahtmes asuvate kaasaegsete kaubanduspindade lisandumine…
Kiire inflatsioon ei ole osutunud ajutiseks ja üürikeseks, mistõttu on keskpangad nüüd asunud jõulistele tegudele selle alla surumiseks. Kas see aitab ka Eestit? Inflatsioon on aina laiapõhjalisem Viimaste kuude hinnatõus on olnud peadpööritav ja ähvardab samas vaimus jätkuda veel mõnda…
Maa-ameti andmetel tehti 2022. aasta mais kinnisvaraturul 5262 ostu-müügitehingut, mida on 17 protsenti vähem kui läbi aegade rekordilises 2021. aasta mais, aga 24 protsenti rohkem kui eelnenud kuul. Eluruumina müüdud korteriomandiga tehti 2757 tehingut, mis oli 13 protsenti rohkem kui…
Kas sind huvitab, mis toimub Tallinna uute korterite sektoris? Kui palju ühes või teises piirkonnas uusi kortereid müügiks pakutakse? Millised on hinnad? Kui paljude korteritega müügitehinguni jõutakse? Kas on projekte, mille müük ei edene? Kas on projekte, mis müüvad eriti…
Valitsus kiitis heaks korteriomandi- ja korteriühistuseaduse muudatuste eelnõu, millega täpsustatakse korteriomandite loomise tehingu tingimusi ja piiratud asjaõiguse lõpetamise tingimusi. Muudatused puudutavad nii korteriomandite moodustamist kui ka juba toimivas kortermajas korteriomandi jagamist. Lisaks antakse kohaliku omavalitsuse üksustele võimalus moodustada lepitusorgan korteriomandeid…
Eesti juhtiv kodulaenude väljastaja Swedbank andis tänavu maikuus Eestis välja kodulaenu, millega kasvas panga väljastatud kodulaenude maht nelja miljardi euroni ja on nüüdseks selle arvu ka ületanud. Eestis on viimast pea kahte aastat iseloomustanud eriliselt aktiivne kinnisvara- ja eluasemelaenuturg. Aastatel…
Tallinna korterite taskukohasus jätkas esimeses kvartalis langust. Eluasemelaenude intressimäärad olid aastatagusega võrreldes madalamad, kuid hinnakasv ületas netopalga kasvu analüüsis Swedbanki ökonomist Marianna Rõbinskaja. Pealinna elanike netopalga kasv ulatus esimeses kvartalis 5,5 protsendini aastases võrdluses. Samal ajal oli Tallinna korterite hinnakasv…
Enne kui hakkate ostma uut eramut või korterit, tuleb sellega põhjalikult tutvuda. Lisaks heale emotsioonile võib kinnisvara ostuga kaasneda ettenägematuid probleeme, mida saab aga piisava eeltöö puhul vältida. Toon välja 20 peamist nüanssi, millele enne uue kodu või investeerimiskinnisvara ostu…
Hepsor ASi tütarettevõte Hepsor Latvia OÜ sõlmis asjaõiguslepingu ja omandas 13. juunil 2022 Riia kesklinnas Ganibu Dambis 17A asuva kinnistu kogupindalaga 30 624 m2. Võlaõigusleping kinnistu ostuks sõlmiti 28. detsembril 2021. Kokku on kinnistul 13 erineva ärifunktsiooniga hoonet kogupindalaga 11…
15/09/2022 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Kinnisvaratehingute maksustamine ja kohtupraktika“. Vandeadvokaat Dmitri Rozenblat selgitab ja tutvustab kinnisvarasektori töötajatele Eesti maksuseadusest lähtuvaid kohustusi ja võimalusi. Koolitusele on oodatud: kinnisvaramaaklerid, kes igapäevaselt teevad kinnisvaratehinguid ja nõustavad klienti; kinnisvara arendajad, kes juhivad ja planeerivad kinnisvaraarenduse…
