2021 III kvartalis tehti Eestis maa-ameti andmetel kokku 6542 korteritehingut. Eelmise aasta sama perioodiga võrrelduna kasvas tehingute arv 13%. Traditsiooniliselt tehakse proportsionaalselt kõige enam tehinguid korteritega suurusega 41-55 m². Sellise suurusega korteritehingute arv oli 2021 III kvartalis 2017 ehk 31%…
Koolitus “Kinnisvara ostmine kohtutäiturilt” toimub 21/10/2021 Kinnisvarakoolis. Kohtutäitur Kaja Lilloja annab ülevaate kohtutäituri tegevusest kinnisvara realiseerimisel täitemenetluse protsessis, kinnisvara enampakkumisest ja kanalitest, mille kaudu kohtutäiturid kinnisvara müüvad. Koolitusele on oodatud: kinnisvaramaaklerid, kes soovivad müüa täitemenetluses olevat vara; (väike-)investorid, kes soovivad…
Kesklinna kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Kesklinna linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Kas sind huvitab, mis toimub Tallinna uute korterite sektoris? Kui palju ühes või teises piirkonnas uusi kortereid müügiks pakutakse? Millised on hinnad? Kui paljude korteritega müügitehinguni jõutakse? Kas on projekte, mille müük ei edene? Kas on projekte, mis müüvad eriti…
Maa-ameti andmetel tehti 2021 II kvartalis Eestis kokku 6542 korteritehingut keskmise hinnaga 1517 €/m². Eelmise aastaga võrreldes kasvas tehingute arv 13 ja tehingute hind samuti 13%. Aastataguse ajaga võrdlusi tehes peab meenutama, et mullu juulis-augustis oli elamispindade turg kevadisest koroonavapustusest…
Praeguses turuolukorras ei ole erakordne, et kinnisvara osta sooviv inimene ei vaja panga abi, sest ostmiseks vabad vahendid on tal endal olemas. Kui pangalaenuga kodu ostes on vaja finantsasutuse ettekirjutatud tingimusi ja reegleid järgida, siis omavahenditest kinnisvara soetamine on paindlikum.…
Septembris hooajaliselt turuaktiivsus tõusis, kuid III kvartal peegeldas justkui kasvu vaibumist Septembris võis ootuspäraselt täheldada augustis aset leidnud rahunemise järgselt elamispindade turul tehingute arvu taaskordset veidi järsemat ülespoole liikumist. Eesti korteriturul tehti septembris sealjuures 2474 ostu-müügitehingut, mida oli 21% rohkem…
Esialgsete andmete põhjal saab öelda, et pensioni II samba reformist kiiret ja hüppelist kasvu ei tekkinud, ent lõplike mõjude kohta on veel vara midagi öelda. Septembris sõlmiti üle Eesti esialgsetel andmetel ligi 2200 korteri ostu-müügitehingut, mis tähendab kevadise tipu piiri…
2021. a sügisel jätkame elamispindade pakkumise nappuses. Ostuhuvilisi on rohkemat ja arendajad ei suuda soovitud tempos uusi projekte turule tuua. Suur nõudlus kasina pakkumise kõrval on viinud hinnad tõusule. Tagatipuks ajavad ehitushinnad kinnisvarahindu tõususuunas liikuma. Valminud sügisene elamispindade turuülevaade heidab…
Energiahindade šokk ja majanduse jõuline taastumine on põhjustamas kiiret hinnatõusu üle Euroopa. Nii Eestis kui euroalal kiirenes inflatsioon tasemele, mida võis viimati täheldada 2008. aastal. Statistikaameti andmetel tõusid hinnad augustis eelmise kuuga võrreldes 1,2 protsenti ja aasta varasemaga võrreldes kiirenes…
Keskmine tarbimiskorv kallines septembris aastaga 7 protsendi võrra. Nii kiiret hinnatõusu nägime viimati 13 aastat tagasi. Ülikiirest majanduskasvust hoolimata mõjutavad hindu eelkõige välised tegurid. Pool 7-protsendilisest hinnatõusust tuli vaid kahe kaubagrupi, elektri ja mootorikütuste, kallinemisest. Hinnatõus võib lähikuudel veelgi kiireneda,…
Lasnamäe kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Lasnamäe linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine maksumus ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Palju õnne! Sinu uus kodu on valmis saanud ja jäänud on veel viimane etapp enne asjaõiguslepingu sõlmimist – objekti ülevaatus. Olemuselt tähendab see ostjapoolset kvaliteedikontrolli viimistletud pindadele ja paigaldatud seadmetele. Alusta lugemist artikliseeria esimesest osast, kust leiad ülevaate Eestis kasutatavatest…
Septembris tõusis Tallinna korteri ruutmeetri keskmine hind rekordilise 2456 euroni, mis on 6,5 protsenti kõrgem kui augustis, analüüsib Baltimaade suurim kinnisvarafirma 1Partner Maa-ameti statistikat. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul jõudis inflatsioon ühe esimese sektorina kinnisvarasse, kuid see pole ainus…
