Uudiste arhiiv

 

KV.EE kinnisvaraturu ülevaade: Tänane kinnisvaraturg sobib uueks normaalsuse etaloniks

Järgnevalt on toodud 2010. a. II kvartalis kinnisvaraturul toimunut kokkuvõtva KV.EE kinnisvaraturu ülevaate kommentaar. Elamispindade turg paistab olevat suurimast mõõnast üle saanud. Siiski ei tähenda see veel uue kiire tõusu algust. Tänane kõrge, kuigi vähenev töötusenumber ja langev palk on

Kinnisvaraturg

Tõnu Toompark

Alljärgnevalt on toodud kinnisvaraturgu iseloomustavad makromajanduslikud näitajad. Uuendan neid graafikuid regulaarselt. Sisemajanduse kogutoodang, majanduskasv Rahvastiku näitajad: sünnid, surmad, rahvaarv Tööturg ja tööjõuturg: töötud, tööga hõivatud, töötuse määr Kindlustunde baromeetrid: tarbijad ja ehitusettevõtted Keskmine palk Kaupade jaemüük ja hulgimüük, jaemüügi mahuindeks

Kinnisvarailm ootab juba pikisilmi taeva selginemist

Kinnisvaraspetsialistide seas puudub üksmeel, milliseks kujuneb algava kevadhooaja kinnisvarailm – selle väljendamiseks kasutatakse sõnu “emotsionaalne” ja “stabiilne”, konkreetse prognoosiga ei söanda keegi välja tulla. Ka esimese kvartali müüginumbrid ulatusid kinnisvarafirmadel seinast seina. Oli neid, kelle läbimüük jäi oodatust väiksemaks ja

Korteriyhistu.net statistika: Korterite arveldustrendid 01/2007-2/2010

Möödunud novembris avaldasime esimese postituse kortermajadele mõeldud veebitarkvara www.korteriyhistu.net statistika ja trendide kohta. Tänaseks on paras aeg statistikat vahepealsete kuude jooksul kogunenud andmetega täiendada. Võrreldes eelmise postitusega on ülevaate aluseks olevate majade arv suurenenud ca 50 maja võrra, tuginedes täna

Statistika: töötute arv aastaga kahekordistunud

2009. a. viimases kvartalis oli statistikaameti andmetel Eestis kokku töötuid 106 700 inimest. Võrreldes aastataguse ajaga 2008. a. IV kvartalis on töötute arv kahekordistunud. 2008. a. viimases kvartalis oli töötuid Eestis 53 500. Tööpuuduse määraks teeb see 15,5%. See on

Goodson & Red: Tallinna kesklinna üürituru ülevaade 2 kommentaari

Ilmunud on Goodson & Red ja Tõnu Toomparki koostöös valminud Tallinna kesklinna kinnisvaraturu ülevaade. Ülevaade keskendub eelkõige Tallinna kesklinna üüriturule. Ülevaade tõdeb, et raskused majanduselus on vähendanud kinnisvara ostu-müügitehingute hulka ning karmistunud laenutingimused on suunanud hulga kliente üüriturule. Üha enam

Täna on õige aeg kinnisvarasse investeerimiseks

Tänasel kinnisvaraturul on hulk selgeid märke turu tõusule pöördumisest. Erinevad kinnisvaraturu sektorid on küll erinevates faasides, kuid elamispindade turu elavnemine annab selged märgid sellest, et muudel turusektoritelgi on võimalus raskustest välja rabeleda. Täna on investeerimiseks õige aeg, sest raha kinnisvarainvesteeringuteks

Omanike Keskliidu ettepanek läks läbi – talvel ei tohi kütet kinni keerata.

Jaanuari alguses tegime Majandus-ja Kommunikatsiooniministeeriumile ettepaneku meetmeteks, mis tagaks, et talveperioodil kaugküttega majades kütet välja ei lülitataks. Ministeerium toetas seekord meie ettepanekut ja praeguseks on Majandus- ja Komm…

Mida toob 2010. aasta elamispindade turule? (1)

Eesootav 2010. aasta saab suure tõenäosusega olema aasta, mil elamispindade turg klaarub buumi tipust ja kriisi põhjast tingitud rasketest vaevustest. Usutavasti on 2010. aasta lõpuks kinnisvaraturg leidnud selge ja laialt aktsepteeritud liikumissihi, mis annab turuosalistele kindlust edasiste tegevuste planeerimisel. Võimalus

Statistika: töötuid üle 100 000 inimese (1)

2009. aasta III kvartalis ületas statistikaameti andmetel töötute arv 100 000 piiri jõudes 102 300 inimeseni. Töötuse määr oli 2009. a. III kvartalis 14,6%. Tööga hõivatute arv vähenes samal ajal 598 100 inimeseni. Tööhõive tippajal 2007. a. III kvartalis oli

Kommentaar KV.EE kinnisvaraturu ülevaatele: Korteriturg taastumas – reaalsus või lootus? (1)

Kinnisvaraturu tehingute arv on küll languses, kuid elamispindade sektoris on märgata siiski turu aktiveerumist. Pea kõigis käesolevas ülevaates vaadeldud piirkondades on viimased kaks kvartalit korteriomanditehingud tõusutrendis. Korteriomanditehingute tõusutrend on esmane eeldus hinnalanguse peatumiseks ning seejärel stabiliseerumiseks. Töötuid järjest enam. 2009.

Kinnisvarabüroo Goodson & Red konsultandid annavad välja Tallinna kesklinna elamispindade üürituru turuülevaate

Täna annab vaid pealinna kinnisvarale keskenduva kinnisvarabüroo Goodson & Red meeskond koostöös Tõnu Toomparkiga välja oma esimese turuülevaate Tallinna kesklinna elamispindade üürituru kohta. Ülevaate saab alla laadida siit: http://www.goodsonandred.com/sharedfolder/tallinn-property-market/turuylevaade_tallinnq3_web021109.pdf Lühidalt usuvad Goodson & Red inimesed, et kuigi koidab, huvilisi tuleb

Statistika: hulgimüük veerandi võrra kukkunud

Kaupade hulgimüük langes 2009. a. II kvartalis võrreldes eelmise aasta sama perioodiga statistikaameti andmetel veerandi võrra ehk 25%. Hulgimüügikäive oli 33 miljardit krooni. Samal ajal langes kaupade jaemüügikäive 16% võrra jõudes 15 miljardi kroonini. Jaemüügi mahuindeks jõudis 2009. a. II

Elamispindade väljaüürimine muutub atraktiivsemaks

Kinnisvarahinnad on langenud. Tallinna korteriomandite tehingutehinna langus tipust küündib 50 protsendini. See paneb tõsiselt mõtlema, kas elamispinnad on muutumas atraktiivseks investeerimisobjektiks, mille väljaüürimine pakub omanikule stabiilset lisateenimise võimalust. 2007. a. aprillis oli Tallinna korteriomanditehingute keskmine ruutmeetri tehinguhind 26 755 krooni.

Statistika: tööjõuturul töötuid rohkem

Tööjõuturul on statistikaameti andmetel jõuliselt suurenemas töötute arv ja vähenemas tööga hõivatute hulk. Töötute arv on ületanud 90 000 piiri, tööga hõivatuid oli 2009. a. II kvartalis Eestis 592 000. Töötuse määr on tõusnud 13,5 protsendini. Viimati oli sama kõrge

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine