Uudiste arhiiv

 

Suur turuülevaade: Tallinn elamispindade turu trendid 2020 talv

Tõnu Toompark

Tallinna 2019. a kokkuvõte ja 2020. a trende prognoosiv elamispindade turuülevaade võtab kokku Tallinna korterituru kõige olulisimad arengud. Mis toimub korteritehingute arvuga? Mis on tehingute arvu muutuse tagamaad? Kuidas liiguvad tehingute hinnad? Aga kinnisvara väärtus? Kas korterite nõudlus on suurenemas

Uus Maa: Eesti kinnisvaraturu ülevaade detsember 2019

Uus Maa

Detsembri möödumisega on taas põhjust kinnisvaraturu aasta kokkuvõteteks. Detsember oli ühelt poolt teise poolaasta kõige loium kuu (1783 ostu-müügitehingut), teiselt poolt aga kõige kõrgemate tehinguhindadega kuu (mediaanhind 1558 €/m2). Seega oli uusarenduste osakaal väga kõrge, ent turg oli pühade eelse

Statistika: 2019. aasta korteritehingute käive oli 1,8 miljardit eurot

Tõnu Toompark

2019. aasta Eesti korteritehingute rahaline kogukäive oli maa-ameti andmetele tuginedes 1,8 miljardit eurot. Tehingute käive suurenes aastatagusega võrreldes 7,8%. 1,8 miljardisest tehingute käibest 62% ehk 1,1 miljardit olid tehingud Tallinna korteritega. Võrdlusena olgu toodud, et tehingute koguarvust moodustavad Tallinna korteritehingud

Omanike Keskliit: Vastus võlaõigusseaduse muutmise seadusele

Eesti Omanike Keskliit / EOKL

Täna saatsime Justiitsministeeriumile vastuskirja, mida arvame uuest eelnõust. Austatud justiitsminister Raivo Aeg Eesti Omanike Keskliit peab üürisuhteid reguleerivat võlaõigusseaduse muutmise eelnõud väga oluliseks sammuks õiges suunas üürnike ja üürileandjate õiguste tasakaalupunkti leidmisel. Ootame eelnõu kiiret menetlemist, kuna vabariigi valitsus tegeleb

Pindi Kinnisvara: „Jõuluks koju“ viskas kinnisvarahinnad taevasse

Pindi Kinnisvara

Kallite uusarenduste valmimine ja pühadeaegne tehingute vormistamine lennutas Eesti 17 suurema linna korterite keskmise tehinguhinna detsembris 7% võrra kõrgemaks ning indeks jäi pidama rekordilisel tasemel 1713 €/m². Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ütles, et kogu kasvu mootoriks olid Tallinna

Arco Vara: Eesti väiksemates keskustes jäi korteriturul turuaktiivsuse tipp 2017. aastasse

Arco Vara

Arvestades Eesti elukondliku kinnisvaraturu edasisi arengutrende, ei prognoosita 2020. aastaks sarnaselt 2019. aastale enam märgatavat turuaktiivsuse ega ka hinnataseme kasvu. Korterituru osas jäi mitmetes suuremates keskustes üldine turuaktiivsuse tipptase 2017. aastasse, mille ületamist ei ole lähitulevikus enam oodata. Mõnevõrra pikemas

Arco Vara: Hinnakasv jätkab elamispindade turul aeglustumist

Arco Vara

Uute ega ka järelturu korterite hinnakasv ei ole enam hiljaaegu kiirenenud. Järelturul on aeglustuv kasv jäänud valdavalt 3 – 6% vahemikku, mis veel mõni aeg tagasi püsis mõnevõrra kiirem just väljaspool Tallinna ja Tartut. 2018. aasta lõpust on aastane hinnakasv

Eesti Pank: Ettevõtted kasutavad pankade kõrval teisigi laenuallikaid

Eesti Pank

Ettevõtete võlakasv mullu kiirenes: kolmanda kvartali lõpuks oli võla kasv ligikaudu 6 protsenti. Peamiselt laenavad Eesti ettevõtted endiselt Eestis tegutsevatest pankadest, kuid mullu suurenes ka teiste laenuallikate roll. Majapidamiste võla kiire kasvu taga oli endiselt soodne tööturg ja sellest tulenev

UPC: Tallinna korteriturg detsember 2019

UPC / Ühinenud Kinnisvarakonsultandid

Aasta lõppes Tallinna korteriturul (oodatud) hinnarekordiga – müüdud korteriomandite keskmine m2 maksumus tõusis 2154 EUR-ni. See teeb aastaseks hinnatõusuks 11,5% (2018 detsembris oli 1931 EUR/m2) ja kuiseks 4,5% (2019 novembris 2061 EUR/m2). Hinnatõusu taga on, nagu ka mitmel varasemal aastal,

KV.EE Indeks: Elamispindade kallinemine on mõistlikult tasakaalukas

Kinnisvaraportaal KV.EE

Eesti elamispindade pakkumishindade liikumisi peegeldab KV.EE Indeks on hüpanud 2020. a jaanuari keskpaigaks 106,7 punkti peale. Aastataguse ajaga võrreldes on see 3% kõrgemal. Poole aastaga on indeks kerkinud 5,5%. Rahuliku ja mõõduka KV.EE Indeksi kasvu võib hinnata mõistlikuks. Indeks kerkib

Arco Vara: Ees- ja valglinnastumine asub 2020. aastal taas pidurduma

Arco Vara

Linnadest maale kolimine on küll viimase paari aasta vältel enamike Eesti suuremate piirkondlike keskuste lähiümbruses suurenenud. Seda muidugi mitte otseselt seetõttu, et inimesed niivõrd maale kolida sooviksid, vaid seetõttu, et kinnisvarade hinnad on pidevalt kasvanud ning sobilikke pakkumisi on järjest

Statistika: Eesti korteritehingute arv kasvas aastaga 3,3 protsenti

Tõnu Toompark

2019. aastal tehti Eestis maa-ameti andmetel kokku 23 112 korteriomanditehingut. Aastataguse ajaga võrreldes kasvas tehingute arv 3,3%. Tehingute arvu kasv tuli peaasjalikult väljaspoolt Tallinnat, kus tehingute arv 13 358 oli 5,3% eelmisest aastast kõrgemal. Tallinna tehingute arv 9754 oli eelmisest

Arco Vara: Ääremaastumise jätkumine asus 2019. aastal Eesti kinnisvaraturul taas selgelt väljenduma

Arco Vara

Elukondliku kinnisvaraturu osas 2019. aastal turuaktiivsuse edasine langus võrreldes 2018. aastaga küll peatus, kuid tegemist on tõenäoliselt ainuüksi ajutise stabiilsust iseloomustava perioodiga, mille järgselt üldine tehingute arvu alanemine nii korteri- kui ka elamuturul jätkub. 2019. aasta elukondlikku kinnisvaraturgu kirjeldas peamiselt

LHV: Valge Maja büroohoone

LHV pensionifondid omandavad Tallinnas Tartu mnt 63 paikneva Valge Maja büroohoone. Tegemist on LHV neljanda kinnisvara otseinvesteeringuga. “LHV pensionifondid on viimastel aastatel üha enam võtnud eeskuju globaalse haardega pensionifondidest, kes hajutavad riske märksa laiemalt kui see Baltikumis seni tavaks on

Arco Vara: Eluasemelaenude kättesaadavus püsib hea ning laenuintressid jätkuvalt üsna madalal

Arco Vara

2019. aasta vältel võis täheldada, et mitmetes Eesti väiksemates piirkondlikes keskustes kinnisvarade suhteliselt aeglase hinnakasvu tõttu kinnisvara kättesaadavus paranes, kuid Tallinnas veidi halvenes. Järjest suuremaks hinnakasvu ja turuaktiivsust soodustavaks teguriks on kujunemas endiselt suhteliselt madalad eluasemelaenude intressid. 2019. aasta I

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

Kinnisvara tehnohoolduse korraldamine