Uudiste arhiiv

Swedbank: suurim murekoht kinnisvara hinnakasv, plusspoolel makseraskustes klientide ülimadal arv

14.05.2014 Adaur.ee

Sildid: arendus, Baltikum, buum, Eesti, eluase, eluasemelaen, finantseerimine, Harjumaa, hinnad, hinnakasv, hinnatõus, hõive, intress, investeering, keskkond, Kesklinn, kinnisvara, korter, laen, laenujääk, Läti, LEED, Leedu, mõis, pakkumine, pakkumiste arv, pank, pere, prognoos, Riia, sissetulekud, Swedbank, tagatis, Tallinn, tööhõive, turuväärtus, Ukraina, USA, uusarendus, väärtus, Vilnius, võrdlus

Swedbank: suurim murekoht kinnisvara hinnakasv, plusspoolel makseraskustes klientide ülimadal arv. Eluasemelaenude võtmine on jätkuvas kasvutrendis ning tõus jätkub tõenäoliselt ka järgneval aastal. Suurimaks murekohaks on uue kinnisvara hinnatõus, mida on vedanud eelkõige pakkumiste vähesus uutele varadele, tõdes tänasel pressiüritusel Swedbanki…

Teekond korterist oma majja

09.05.2014 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitis, ehitus, ehitusluba, Eno Pappel, eramu, haldus, kinnistu, kinnisvara, kommunikatsioon, korter, krunt, laen, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, maksumus, mõis, müügiprotsess, müüja, müük, omanik, omavalitsus, ostja, pakkumised, pangad, pere, plaan, prognoos, sääst, suvila, turuväärtus, USA, üür, üürikorter, väärtus, valitsus

Käesoleva aastanumbri sees olen tööalaselt kokku puutunud paljude inimestega, kes otsustavalt tegutsema asunud. Asunud oma korterit müüma või selle juba ära müünud ning oma majaehitamise osas esimesi samme teinud. Kõigi puhul on ühine nimetaja olnud korteri kõrge turuväärtus ehk inimesed…

Arco Vara: Mis kinnisvara ja selle hindamine maksab?

29.04.2014 Adaur.ee

Sildid: analüüs, Arco Vara, ärikinnisvara, äripind, eksperthinnang, hindaja, hindamine, hinnad, Kerli Uustalu, kinnisvara, konsultatsioon, kontor, korter, kutseline, kutseline hindaja, laen, leping, maakler, maksumus, müüja, müük, notar, omanik, ostja, plaan, Tari, Tartu, Tarvo Tamme, teenus, turuväärtus, USA, üür, üürileping, väärtus, vaidlus, võrdlus

Kinnisvara nõustamiskeskuse telefonilt 6 200 300 küsitakse, mis maksab müüki minev või osta soovitav kinnisvara ning selle hindamine. Vastavad Arco Vara hindamisvaldkonna juht Kerli Uustalu ja Tartu piirkonna juht Tarvo Tamme. Kerli Uustalu, Arco Vara hindamisvaldkonna juht, kutseline hindaja Kui…

Eluasemelaenude käive kasvas aastaga 35%

24.04.2014 Adaur.ee

Sildid: allahindlus, Eesti, eluase, eluasemelaen, euribor, hoius, intress, intressimäär, kahjum, kasum, kaubandus, kinnisvara, laen, laenukäive, leping, liising, majanduskasv, pangad, pank, portfell, sektor, tööstus, tootlus, tulu, turuväärtus, USA, väärtus

Uusi eluasemelaene võeti esimeses kvartalis 35% suuremas mahus kui aasta tagasi. Uute laenulepingute arv suurenes samal ajal märksa vähem (14%). Laenukäive suurenes seega osaliselt kinnisvara hindade kasvu hoogustumise tõttu. Kuigi eluasemelaenuportfell on koos turu elavnemisega suurenenud, on varasemate laenude tagasimaksete…

Tallinn-Tartu-Pärnu: korteritehingute hinnad löövad viimase viie aasta rekordeid

17.04.2014 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, analüüs, Eesti, EKFL, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, graafik, hinnad, hinnakasv, hinnalangus, hinnatõus, inflatsioon, intress, intressimäär, investeering, investor, kaubandus, kindlustunne, kinnisvara, Kinnisvarakool, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, korteriturg, kriis, KV.EE, laen, laenukäive, maakond, müüja, nõudlus, omanik, ostja, ostujõud, pakkumine, pakkumised, pakkumiste arv, palk, pank, Pärnu, prognoos, rekord, riik, Rootsi, Saku, stabiilsus, Tallinn, tarbija, Tartu, Tõnu Toompark, turuväärtus, üür, väärtus, võrdlus

Adaur Grupp OÜ kvartaalne Tallinna-Tartu-Pärnu elamispindade turu analüüs tõdeb, et jätkuv optimismipisik on korteriturul uusi rekordeid toomas. Korterite hinnad on kerkinud viimase viie aasta kõrgeimatele tasemetele. Tallinna korterite hinnatõus võrreldes 2009. aasta põhjaga on hirmuäratavalt 80%. Samas on kõrge tehingutearvuga…

Priit Värk: maamaksu tõstmise kavale tuleb tõmmata pidurit

12.04.2014 Omanikud.ee

Sildid: Eesti, Erial, Jürgen Ligi, Keskkonnaministeerium, kinnisvara, maamaks, maksud, minister, Nõmme, omandireform, omanik, Omanike Keskliit, pere, portaal, Priit Värk, seadus, tarbija, turuväärtus, väärtus, valitsus

Koduomanikke ühendava liidu sõnul on nad vastu hiilivale maamaksutõusule, millele viitas möödunud nädalal keskkonnaminister. Nimelt teatas Pentus-Rosimannus, et lõpetatakse maale riigipoolse hinna määramine, kuid arendatakse uut e-portaali, et määrata maa maksustamisel turuväärtus. Liidu peasekretäri Priit Värgi sõnul kaasajastatakse mehhaanikat, kuid…

Kas kodu on investeering?

03.03.2014 Maia Daljajev

Sildid: Arco Vara, arendus, Eesti, ehitus, eluase, investeerimine, investeering, investor, Kakumäe, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, korter, laen, lasteaed, maakler, Maia Daljajev, Matek, mõis, müüja, müük, notar, nõudlus, omanik, ostja, ostuhind, pension, pere, Pirita, põllumaa, remont, sisekujundus, Tallinn, Tari, tööstus, tulu, turuväärtus, USA, üür, väärtus, villa

Mõne aasta eest pidasid Eesti inimesed kinnisvarainvesteeringu all silmas eelkõige oma kodu soetamist. Arco Vara kogemus näitab, et kodu ja investeeringu mõisted lähevad viimasel ajal üha rohkem lahku. Kodu kui investeering Tasub teada, et kodu ostuhind on küll oluline, kuid…

Prognoos majaehitajale lähemateks aastateks

22.01.2014 Eno Pappel

Sildid: ehitaja, ehitamine, ehitus, elamu, energiasääst, Eno Pappel, eramu, hinnad, hinnatõus, investeering, kinnisvara, korter, krunt, laen, Maja ehitus, majaehitaja, Majaehitaja.ee, maksumus, Matek, ostja, pere, Poola, prognoos, sääst, sektor, tagatis, turuväärtus, USA, väärtus

Nii nagu elu nii on ka majandus on tsükliline. On oma tõusud ja mõõnad ning need korduvad teatud perioodilisusega. Hinnanguliselt on ühe majandustsükli perioodiks 7-8 aastat. Kui nüüd ajalugu meelde tuletada siis 2007 aastal tipu saavutanud kinnisvarahinnad kukkusid järgmistel aastatel…

Tallinn-Tartu-Pärnu: korterituru riskid on suurenenud

15.01.2014 Tõnu Toompark

Adaur Grupp OÜ kvartaalne Tallinna-Tartu-Pärnu elamispindade turu analüüs tõdeb, et korterituru riskid on kasvamas. Seda eelkõige 2012.-2013. aastal asetleidnud väga kiire korteritehingute arvu ja hindade tõusu tõttu. Tänaseks on korterite hinnad kasvanud tasemele, kus need hakkavad järjest olulisemalt mõjutama tarbijate…

Ettevaatust kinnisvaratehingutes

16.12.2013 Alan Biin

Sildid: Advokaadibüroo HETA, Alan Biin, analüüs, ehitis, ehitus, haldus, HETA Biin & Pihlakas, Kesklinn, kinnisvara, kohus, kontroll, korter, korteriühistu, LAAM Kinnisvara, leping, mõis, müüja, notar, õigus, ostja, pakkumine, planeering, portaal, reklaam, seadus, Tallinn, Tari, turuväärtus, ühistu, üür, väärtus

Minu poole pöördus klient sooviga kontrollida kinnisvara ostutehingu korrektsust. Asja analüüsimiseks esitas ta mulle kinnisvaraportaalis avaldatud kuulutuse ning notari koostatud müügilepingu projekti. Kinnisvaraportaalis avaldatud kuulutuse kohaselt oli müügilepingu esemeks Tallinna kesklinnas asuv 74 m2 suurune värskelt renoveeritud 3 toaline korter koos…

Mida teha mittevajaliku korteriga?

12.11.2013 Leino Biin

Sildid: Advokaadibüroo HETA, Eesti, elamu, HETA Biin & Pihlakas, kinnisasi, kinnistu, kinnistusraamat, kohus, kohustused, korter, korteriomand, Leino Biin, maamaks, notar, õigus, omanik, omavalitsus, riik, seadus, Tari, tööstus, turuväärtus, USA, väärtus, valitsus

EPL 07.11.2013 „18 korterit, kuus tühjad. Milline on väikelinna elu pooltühjas majas?“ ning Eesti Päevalehes avaldati 11.11.2013 vastukajana kirjutatud artikkel “Mida teha mittevajaliku korteriga?”. Paljudes Eesti väikelinnades, endistes tööstusasulates, kunagistes kolhoosikeskustes leidub kas täielikult maha jäetud või pooltühje korterelamuid. Kirjeldatud elamutes asuvate…

Osta või üürida?

10.11.2013 Adaur.ee

Sildid: buum, ettemaks, hinnad, kinnisvara, kohus, korter, laen, leping, maakler, notar, notaritasu, omafinantseering, portaal, riigilõiv, tagatis, Tari, turuväärtus, üür, väärtus, vahendus, vahendustasu

Oma tuba, oma luba, ütleb vanasõna. Olgu kodu üüritud või laenuga ostetud – mõlemal juhul kaasneb rahaline kulu. Korteri või maja ostmine on tõenäoliselt elus üks suurimaid rahalisi väljaminekuid. Seetõttu tasub plussid-miinused enne hoolikalt järele kaaluda. Kuna kinnisvara maksab tavaliselt…

Kodukindlustus on laenuga ostetud kodu puhul kohustuslik

09.11.2013 Adaur.ee

Sildid: ehitus, ehitushind, elamu, eluase, kindlustus, kohus, korter, laen, leping, maksumus, mõis, pangad, teenus, turuhind, turuväärtus, UMPA, väärtus, võrdlus

Kui oled kodu ostnud laenuga, on kodu kindlustamine sinu jaoks kohustuslik. Muul juhul on kodukindlustuse lepingu sõlmimine vabatahtlik. Kindlustamise vajaduse hindamisel võid lähtuda sellest, kas maja või korteri kahjustumise korral käiks selle taastamine või uue eluaseme ostmine üle jõu. Kui…

Asukoha taas suurenev roll kinnisvara soetamisel

06.11.2013 Rain Rätt

Eesti kinnisvaraturg on viimaste aastate jooksul teinud olulise arenguhüppe. Oleme näinud nii tõusu kui langust. Kinnisvaramulli lõhkemine näitas, et kahjuks õpime üldjuhul ikkagi oma vigadest, mitte naabrite omadest. Viimase aasta jooksul on muutunud arendustegevus taas vägagi optimistlikuks. Kui kinnisvarabuumi ajal…

Kinnisvara hindaja aitab riske maandada

25.10.2013 Kristjan Gross

Sildid: arendaja, Domus Kinnisvara, ehitis, ehitus, eksperthinnang, eluase, eluasemelaen, eluruum, hindaja, intress, käendus, kasutusluba, kinnistu, kinnisvara, kohus, kommentaar, kontroll, korter, KredEx, laen, lisatagatis, mitteeluruum, õigus, omafinantseering, omanik, omavalitsus, ostja, ostuhind, pank, plaan, portaal, sääst, seadus, sisekujundus, tagatis, teenus, tellija, turuväärtus, USA, väärtus, valitsus

Tavapärane hindamisteenus tellitakse eesmärgiga esitada laenuandjale hinnang vara turuväärtuse kohta. Eksperthinnangu tulemuseks on numbriliselt väljendatud turuväärtus, mis peegeldab kinnisvaraturu olukorrast tulenevat summat, mida keskmine turu osaline on valmis objekti eest maksma. Hindamise käigus peab hindaja välja selgitama kõik asjaolud, mis…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 21 22 23 … 29 30 31 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine
Loe lähemalt siit.