Uudiste arhiiv

Tartus dikteerib korteriturgu vähenev pakkumine ning uued korterid

07.11.2012 Kristjan Gross

Sildid: arendus, Domus Kinnisvara, elamispind, elamu, hind, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, korteriturg, kvartal, linn, maa, maa-amet, Narva, nõudlus, objekt, ostja, pakkumine, Pärnu, Poola, projekt, sektor, statistika, Tallinn, Tartu, tehing, turg, uued korterid, võrdlus

Maa-ameti tehingustatistika andmetel oli Tallinnas oktoobris 659 korteriomandi tehingut, mis on septembrikuuga võrreldes 12 tehingut rohkem. Kuigi aastases võrdluses oli tehinguid lausa 22% enam, võib siiski viimaste kuude tehinguid vaadates öelda, et korteriturg on stabiilne. Kui 2011. aasta viimane kvartal…

Loe veel ›

Ülehinnatud kinnisvarapakkumised jäävad pikaks ajaks ostjaid ootama

19.09.2012 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Eesti, ehitus, ehitushind, elamispind, hind, hinnaindeks, indeks, intress, intressimäär, kinnisvara, korter, KV.EE, MES, müügiperiood, müüja, objekt, ostja, pakkumised, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, projekt, tehing, turg, uued korterid, uusarendus

Eesti elamispindade pakkumishinda kajastav KV.EE indeks on kuu aja taguse ajaga võrreldes tõusnud napi 0,1 punkti. Aastataguse ajaga võrreldes on indeks siiski 1,3% miinuses. Hinnaindeksist enam on aastaga langenud pakkumiste arvu indeks. See on aastaga kukkunud 5,4%. Portaali KV.EE pakkumiste…

Loe veel ›

Uus elamispindade arendusturu ülevaade “Kas uued korterid saavad otsa? Mis saab edasi?”

27.08.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, analüüs, arendaja, arendus, elamispind, konkurents, korter, pakkumine, projekt, Tõnu Toompark, turuosa, ülevaade, uued korterid

Valminud on uus elamispindade turu ülevaade, mis keskendub tänasele aktuaalsele teemale ehk uute korterite turule. Uute korterite pakkumine on kokku kuivanud. Pakutavad korterid kaovad turult, uusi projekte ei lisandu. Miks on asjad nii ja mis edasi saab? See küsimus vaevab…

Loe veel ›

Ehitusturg kahandab uusarenduste turul valikuvõimalusi

21.08.2012 Kristjan Gross

Sildid: analüüs, arendaja, arendus, Domus Kinnisvara, Eesti, ehitaja, ehitis, ehitus, ehitushind, elamispind, elamu, erasektor, hind, hinnad, hinnaindeks, hinnakasv, hoone, indeks, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, korter, korteriomand, kriis, kvartal, laen, linn, maa, maa-amet, maja, maksumus, MES, mõis, nõudlus, objekt, omafinantseering, ostja, pangad, Poola, projekt, Riigi Kinnisvara, riik, sektor, Soome, statistika, Statistikaamet, Tallinn, Tartu, tehing, tellimused, tööjõud, tööstus, turg, uued korterid, uusarendus, võrdlus

Viimasel ajal on ilmunud mitmeid arvamuslugusid, kus mainitakse uute korterelamute defitsiiti. Ka Domus Kinnisvara analüüsid näitavad, et uusi korterelamuid on pakkumises vähem kui võiks, sest vastav nõudlus on olemas. Üks põhjus, millele ebapiisava pakkumise puhul viidatakse, on kõrge ehitushind, mille…

Loe veel ›

LVM Kinnisvara: 10 põhjust, miks eelistada uut korterit vanale

18.08.2012 Ingmar Saksing

Sildid: arendus, ehitus, elamu, garantii, haldus, hooldus, internet, keskkond, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, kohus, korter, laen, linn, LVM Kinnisvara, maa, maja, müüja, Nõuanded, omafinantseering, ostja, parkimine, parkla, Pärnu, projekt, rate, sisustus, turg, uued korterid, uus korter, vahetus, video

Lisaks paljudele muudele küsimustele tuleb uut kodu otsima hakates otsustada, kas eelistada vanemat korterit või valida uueks koduks päris uus korter. Praegune kinnisvaraturg pakub ostjatele erinevate eelarvete juures tuhandeid valikuid. Valida on linna- ja maakodude vahel, nii ahjukütte kui ka…

Loe veel ›

Uute korterite arendamine tõstaks Nõmme korterituru aktiivsust

24.04.2012 Tõnu Toompark

Sildid: arendamine, arendus, arhitekt, ehitus, elamu, eramu, ERR, hind, hoone, kinnisvara, kodu, korter, korteriturg, kriis, KV.EE, kvartal, linn, linnaosa, luksus, maa, maa-amet, MES, müük, Nõmme, ostja, pakkumine, portaal, prognoos, projekt, tehing, territoorium, turg, uued korterid, uus korter

Nõmme linnaosa on uue kodu otsijaid köitnud alati männimetsa ja uhkete eramutega. Siiski asub piirkonnas üksjagu korterelamuid. Viimase näitena uuest Nõmme korterelamust võime tuua arhitekt Andres Alveri projekteeritud ja Hiiu-Suurtüki 4 elamu, mis valmib 2012. a. aprillis. Maa-ameti andmetele tuginedes…

Loe veel ›

Haaberstis saavad inimesed endile lubada paremat korterit enamjaolt üürides

15.03.2012 Tõnu Toompark

Sildid: buum, EAS, Eesti, elamu, Haabersti, haldus, hind, hinnad, hinnalangus, kauplus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, korter, kvaliteet, laen, linn, linnaosa, maa, maakler, maja, MES, müügiprotsess, müüja, müümine, Õismäe, omanik, ostja, pakkumised, pangad, pere, remont, tehing, turg, turuväärtus, uued korterid, üür, Uus Maa, väärtus

Kui me vaatame ajas tagasi, aasta 2011 kevadesse, siis Haabersti linnaosas oli imeväike müügihindade tõus, kuid see asendus sügisel 2011. a hinnalangusega – soodne oli osta ja vähem soodne, kahjulik müüa. Alanud 2012. aasta alguses on jätkuvalt soodne aeg kinnisvara…

Loe veel ›

2011. aasta muutis kinnisvaraturu elavaks märgatavalt kasvanud investorite hulk

27.01.2012 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, buum, Eesti, elamispind, eramu, hind, hinnatõus, hoone, investor, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, kvaliteet, maa, maja, omanik, Poola, Risto Vähi, sääst, tehing, turg, ülevaade, uued korterid, Uus Maa, uusarendus, väärtus

2011. aasta II poolaasta oli Eesti kinnisvaraturul mõnevõrra aktiivsem kui sama periood 2010. aastal. Kui tunamullu kerkis kogu Eestis ostu- müügitehingute hulk üle 3000 vaid detsembris, siis 2011. aastal ületas tehingute hulk antud piiri augustist aasta lõpuni. Teist poolaastat iseloomustas…

Loe veel ›

Pindi Kinnisvara: Kinnisvaraturu ülevaade 2011

09.01.2012 Pindi Kinnisvara

Sildid: arendus, Eesti, ehitus, ehitushind, elamispind, eramu, hind, hinnad, indeks, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kinnisvaraturu ülevaade, kohus, korter, korteriomand, laen, linn, luksus, MES, omafinantseering, pank, Pindi Kinnisvara, projekt, tarbija, tehing, turg, ülevaade, uued korterid, üür, üüriturg

Põhilisteks 2011. aasta Eesti kinnisvaraturu märksõnadeks on: Indeksilinnades (17 suuremat Eesti linna) on korteriomandite tehingute arv aastaga kahanenud- 2010. aastal oli see 9521, aastal 2011 aga 9355. Reaalselt on hinnad tõusnud vaid keskmisest kallimate varagruppide puhul (uued korterid, luksuslikumad eramud),…

Loe veel ›

Eesti kinnisvaraturg pakub soodsaid ostuvõimalusi

28.12.2011 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, buum, EAS, Eesti, ehitus, elamispind, elamispinnad, Euroopa, hind, hinnad, hinnatõus, investeering, investor, keskkond, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, kriis, kvartal, linn, maa, maja, mõis, Narva, nõudlus, õigus, ostja, pank, piirkond, poliitika, prognoos, projekt, seadus, sektor, Tallinn, Tartu, tehing, tootlus, tulu, turg, uued korterid, üür, üürikorter, üüritulu, üüriturg, üürnik, uusarendus, väärtus, Väli

Eesti kinnisvaraturg pakub soodsaid ostuvõimalusi

Eesti kinnisvaraturg on täna faasis, kus ees terendab tõusutsükkel. See on hea võimalus teha ostja poole kaldusoleval turul madala sisenemishinnaga investeeringuid, mis võimaldab teenida nii jooksva üüritulu kui vara väärtuse tõusu pealt. Viimast aitab tagada aktiivne üüriturg ja madal vakantsusemäär.…

Loe veel ›

Uus buum korteriturul tulekul

28.02.2011 Lemmi Kann

Kinnisvaraekspertide sõnul tabab nii pealinna kui ka kogu Eestit uus ehitusbuum, millega kaasneb ülepakkumine korterite turul, mis omakorda sunnib arendajaid oma projekte hoolega läbi mõtlema ning takistab hinnarallit. Pindi Kinnisvara uusarenduste monitooringunumbrid räägivad, et kui 2010. aastal toodi Tallinnas iga…

Loe veel ›

Ober-Haus: Tartu uued korterid

01.10.2010 Adaur.ee

Sildid: arendaja, elamu, elurajoon, hinnad, kinnisvara, kodu, kontor, korter, linn, linnaosa, maja, Merko, MES, mõis, nõudlus, Ober-Haus, ostja, pere, projekt, Rauno Kiisk, ridaelamu, SRV, Tartu, uued korterid

Majanduse madalseis on Tartus uute kortelelamute ehitamist selgelt pidurdanud. 2010. aastal jälgitakse väga täpselt kuhu ja mida ehitada ning arendaja teeb endale väga detailselt selgeks, mille järgi on täna ostjatel nõudlust. Selge on aga see, et uude majja kodu soetada…

Loe veel ›

Tallinnas ootavad ehitamist kümned tuhanded uued korterid

14.05.2010 Risto Vähi

Sildid: arendaja, arendus, detailplaneering, Eesti, ehitus, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, kommunikatsioon, korter, kriis, Kristi Saare, linn, ostja, planeering, portaal, projekt, Remet, Skanska, Tallinn, Tõnu Toompark, uued korterid

Eesti kinnisvaraarendajatel on detailplaneeringuid ehitamaks juba üksnes Tallinna tuhandeid uusi kortereid, kuid ostjate puuduse tõttu need projektid lähiajal ei realiseeru. „Põhimõtteliselt on meil tehniline ja finantsiline valmidus hakata ehitama päevapealt, oleks ainult, kellele ehitada,“ lausus arendusfirma TTP nõukogu esimees Tiit…

Loe veel ›

Arco Vara: Eesti elamispindade turg aastal 2009 ning tulevikutrendid

27.02.2010 Mart Saa

Sildid: 1Partner, Arco Vara, arendaja, Eesti, elamispind, elamu, elamumaa, energiasääst, eramu, euribor, garantii, haldus, Harjumaa, hind, hinnad, hinnaindeks, hinnalangus, hoius, hoone, Ida-Virumaa, indeks, inflatsioon, intress, intressimäär, investeerimine, investeering, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, korter, korteriomand, kriis, kvaliteet, kvartal, Läänemaa, laen, LEED, linn, maa, maa-amet, maakond, maja, maksumus, Mart Saa, MES, müügiperiood, Narva, nõudlus, objekt, ostja, Paide, palk, pangad, pank, Pärnu, Pärnumaa, prognoos, rate, sääst, sektor, SKP, statistika, Statistikaamet, Tallinn, tarbija, tarbijahinnaindeks, Tartu, Tartumaa, tehing, tulu, turg, ülevaade, uued korterid, väärtus, Väli, Viljandi, Viljandimaa

Makromajanduse üldised trendid Eesti makromajandust, nii nagu enamikku majandussektoreid üldiselt, iseloomustas langev kurss ja seda SKP languse näol. Majanduslanguse tempo aeglustus ootuspäraselt aasta teises kvartalis ning alates kolmandast kvartalist võis täheldada ka SKP languse aeglustumist, mil see jõudis mullusega võrreldes…

Loe veel ›

Nädal Twitter’is: 2010-01-17

17.01.2010 Tõnu Toompark

Sildid: korter, Merko, price, Tõnu Toompark, uued korterid

Merko uued korterid lõpuks müügis – #

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 11 12 13 Vanemad uudised ››

Uudiste arhiiv

Tartus dikteerib korteriturgu vähenev pakkumine ning uued korterid

Ülehinnatud kinnisvarapakkumised jäävad pikaks ajaks ostjaid ootama

Uus elamispindade arendusturu ülevaade “Kas uued korterid saavad otsa? Mis saab edasi?”

Ehitusturg kahandab uusarenduste turul valikuvõimalusi

LVM Kinnisvara: 10 põhjust, miks eelistada uut korterit vanale

Uute korterite arendamine tõstaks Nõmme korterituru aktiivsust

Haaberstis saavad inimesed endile lubada paremat korterit enamjaolt üürides

2011. aasta muutis kinnisvaraturu elavaks märgatavalt kasvanud investorite hulk

Pindi Kinnisvara: Kinnisvaraturu ülevaade 2011

Eesti kinnisvaraturg pakub soodsaid ostuvõimalusi

Uus buum korteriturul tulekul

Ober-Haus: Tartu uued korterid

Tallinnas ootavad ehitamist kümned tuhanded uued korterid

Arco Vara: Eesti elamispindade turg aastal 2009 ning tulevikutrendid

Nädal Twitter’is: 2010-01-17

Kinnisvarauudised

Uudiste arhiiv

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Kinnisvarakoolis järgmisena: