Uudiste arhiiv

KV.EE kinnisvaraturu prognoosid 2013. aastaks

21.01.2013 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, hind, hinnad, hinnatõus, IKEA, indeks, intress, intressimäär, kinnisvara, kinnisvaraostja, konkurents, korter, korteriturg, kriis, KV.EE, kvartal, laen, linn, maa, maa-amet, maja, mõis, ostja, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, Pärnu, piirkond, portaal, prognoos, Tallinn, tarbija, Tartu, tehing, turg, uued korterid, väärtus, Väli, võrdlus

Järgnevalt on toodud mõningate kinnisvaraturu näitajate prognoosid 2013. aastaks. Prognooside eelduseks on majanduskeskkonna üldine stabiilne areng, st välistatud on äkkilised muutused halvemuse suunas. KV.EE indeks KV.EE indeks peegeldab elamispindade pakkumishindu portaalis KV.EE. Indeks näitas 100 punkti 18/02/2008, täna on indeksi…

Tallinna korteriturg 2012: positiivsed arengud jätkuvad ka 2013. aastal

08.01.2013 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, buum, Eesti, ehitus, ehitushind, ehitushinnad, elamispind, eluasemelaen, hind, hinnad, hinnatõus, indeks, intress, investor, kinnisvara, korter, korteriturg, kriis, KV.EE, kvartal, laen, laenujääk, linn, maa, maa-amet, mõis, müüja, nõudlus, pakkumishind, piirkond, portaal, prognoos, projekt, Saue, sektor, Tallinn, Tallinna korteriturg, Tartu, tehing, tootlus, turg, uued korterid, üür, üürikorter, üürileandja, uusarendus, Viimsi, võrdlus

Alates kinnisvarakriisi hinnapõhjast 2009.-2010. aastal on Tallinna korterite hind näidanud vägagi stabiilset tõusu. 2012. aasta lõpuks on Tallinna korterite tehinguhinnad maa-ameti andmetel tõusnud tänaseks isegi meeletuna tunduva 55%. Portaali KV.EE andmetel on Tallinna korterite pakkumishinnad selle ajaga tõusnud aga kõigest…

Aktiivne korteriturg vajab rohkem pakkumisi

07.12.2012 Kristjan Gross

Sildid: arendus, Domus Kinnisvara, elamispinnad, elamu, ettevõte, hind, hinnakasv, jõulud, kaubandus, Kesklinn, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, korteriturg, Lasnamäe, linn, maa, maa-amet, maakler, maja, müük, Narva, nõudlus, objekt, ostja, pakkumine, Pärnu, Pirita, projekt, Tallinn, tarbija, Tartu, tehing, turg, uued korterid, võrdlus

Kui tarbijate kindlustunde indikaator on viimaste kuude jooksul langenud, siis kaubandusettevõtete kindlustunne hoopis kasvab, sest jõulud on neile tippmüügiaeg. Korteriturul näitab kasvu ainult Tallinn, sest tehingute maht ning keskmine hind ronivad uutesse kõrgustesse; Tartu, Pärnu ja Narva korteriturul on põhinäitajad…

Tartus dikteerib korteriturgu vähenev pakkumine ning uued korterid

07.11.2012 Kristjan Gross

Sildid: arendus, Domus Kinnisvara, elamispind, elamu, hind, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, korteriturg, kvartal, linn, maa, maa-amet, Narva, nõudlus, objekt, ostja, pakkumine, Pärnu, Poola, projekt, sektor, statistika, Tallinn, Tartu, tehing, turg, uued korterid, võrdlus

Maa-ameti tehingustatistika andmetel oli Tallinnas oktoobris 659 korteriomandi tehingut, mis on septembrikuuga võrreldes 12 tehingut rohkem. Kuigi aastases võrdluses oli tehinguid lausa 22% enam, võib siiski viimaste kuude tehinguid vaadates öelda, et korteriturg on stabiilne. Kui 2011. aasta viimane kvartal…

Ülehinnatud kinnisvarapakkumised jäävad pikaks ajaks ostjaid ootama

19.09.2012 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Eesti, ehitus, ehitushind, elamispind, hind, hinnaindeks, indeks, intress, intressimäär, kinnisvara, korter, KV.EE, müügiperiood, müüja, objekt, ostja, pakkumised, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, projekt, tehing, turg, uued korterid, uusarendus

Eesti elamispindade pakkumishinda kajastav KV.EE indeks on kuu aja taguse ajaga võrreldes tõusnud napi 0,1 punkti. Aastataguse ajaga võrreldes on indeks siiski 1,3% miinuses. Hinnaindeksist enam on aastaga langenud pakkumiste arvu indeks. See on aastaga kukkunud 5,4%. Portaali KV.EE pakkumiste…

Uus elamispindade arendusturu ülevaade “Kas uued korterid saavad otsa? Mis saab edasi?”

27.08.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, analüüs, arendaja, arendus, elamispind, konkurents, korter, pakkumine, projekt, Tõnu Toompark, turuosa, ülevaade, uued korterid

Uus elamispindade turuülevaade

Valminud on uus elamispindade turu ülevaade, mis keskendub tänasele aktuaalsele teemale ehk uute korterite turule. Uute korterite pakkumine on kokku kuivanud. Pakutavad korterid kaovad turult, uusi projekte ei lisandu. Miks on asjad nii ja mis edasi saab? See küsimus vaevab…

Ehitusturg kahandab uusarenduste turul valikuvõimalusi

21.08.2012 Kristjan Gross

Sildid: analüüs, arendaja, arendus, Domus Kinnisvara, Eesti, ehitaja, ehitis, ehitus, ehitushind, elamispind, elamu, erasektor, hind, hinnad, hinnaindeks, hinnakasv, hoone, indeks, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, korter, korteriomand, kriis, kvartal, laen, linn, maa, maa-amet, maja, maksumus, mõis, nõudlus, objekt, omafinantseering, ostja, pangad, Poola, projekt, Riigi Kinnisvara, riik, sektor, Soome, statistika, Statistikaamet, Tallinn, Tartu, tehing, tellimused, tööjõud, tööstus, turg, uued korterid, uusarendus, võrdlus

Viimasel ajal on ilmunud mitmeid arvamuslugusid, kus mainitakse uute korterelamute defitsiiti. Ka Domus Kinnisvara analüüsid näitavad, et uusi korterelamuid on pakkumises vähem kui võiks, sest vastav nõudlus on olemas. Üks põhjus, millele ebapiisava pakkumise puhul viidatakse, on kõrge ehitushind, mille…

LVM Kinnisvara: 10 põhjust, miks eelistada uut korterit vanale

18.08.2012 Ingmar Saksing

Sildid: arendus, ehitus, elamu, garantii, haldus, hooldus, internet, keskkond, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, kohus, korter, laen, linn, LVM Kinnisvara, maa, maja, müüja, Nõuanded, omafinantseering, ostja, parkimine, parkla, Pärnu, projekt, rate, sisustus, turg, uued korterid, uus korter, vahetus, video

Lisaks paljudele muudele küsimustele tuleb uut kodu otsima hakates otsustada, kas eelistada vanemat korterit või valida uueks koduks päris uus korter. Praegune kinnisvaraturg pakub ostjatele erinevate eelarvete juures tuhandeid valikuid. Valida on linna- ja maakodude vahel, nii ahjukütte kui ka…

Uute korterite arendamine tõstaks Nõmme korterituru aktiivsust

24.04.2012 Tõnu Toompark

Sildid: arendamine, arendus, arhitekt, ehitus, elamu, eramu, ERR, hind, hoone, kinnisvara, kodu, korter, korteriturg, kriis, KV.EE, kvartal, linn, linnaosa, luksus, maa, maa-amet, müük, Nõmme, ostja, pakkumine, portaal, prognoos, projekt, tehing, territoorium, turg, uued korterid, uus korter

Nõmme linnaosa on uue kodu otsijaid köitnud alati männimetsa ja uhkete eramutega. Siiski asub piirkonnas üksjagu korterelamuid. Viimase näitena uuest Nõmme korterelamust võime tuua arhitekt Andres Alveri projekteeritud ja Hiiu-Suurtüki 4 elamu, mis valmib 2012. a. aprillis. Maa-ameti andmetele tuginedes…

Haaberstis saavad inimesed endile lubada paremat korterit enamjaolt üürides

15.03.2012 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, elamu, Haabersti, haldus, hind, hinnad, hinnalangus, kauplus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, korter, kvaliteet, laen, linn, linnaosa, maa, maakler, maja, müügiprotsess, müüja, müümine, Õismäe, omanik, ostja, pakkumised, pangad, pere, remont, tehing, turg, turuväärtus, uued korterid, üür, Uus Maa, väärtus

Kui me vaatame ajas tagasi, aasta 2011 kevadesse, siis Haabersti linnaosas oli imeväike müügihindade tõus, kuid see asendus sügisel 2011. a hinnalangusega – soodne oli osta ja vähem soodne, kahjulik müüa. Alanud 2012. aasta alguses on jätkuvalt soodne aeg kinnisvara…

2011. aasta muutis kinnisvaraturu elavaks märgatavalt kasvanud investorite hulk

27.01.2012 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, buum, Eesti, elamispind, eramu, hind, hinnatõus, hoone, investor, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, kvaliteet, maa, maja, omanik, Poola, Risto Vähi, sääst, tehing, turg, ülevaade, uued korterid, Uus Maa, uusarendus, väärtus

2011. aasta II poolaasta oli Eesti kinnisvaraturul mõnevõrra aktiivsem kui sama periood 2010. aastal. Kui tunamullu kerkis kogu Eestis ostu- müügitehingute hulk üle 3000 vaid detsembris, siis 2011. aastal ületas tehingute hulk antud piiri augustist aasta lõpuni. Teist poolaastat iseloomustas…

Pindi Kinnisvara: Kinnisvaraturu ülevaade 2011

09.01.2012 Pindi Kinnisvara

Sildid: arendus, Eesti, ehitus, ehitushind, elamispind, eramu, hind, hinnad, indeks, kindlustunne, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kinnisvaraturu ülevaade, kohus, korter, korteriomand, laen, linn, luksus, omafinantseering, pank, Pindi Kinnisvara, projekt, tarbija, tehing, turg, ülevaade, uued korterid, üür, üüriturg

Pindi Kinnisvara

Põhilisteks 2011. aasta Eesti kinnisvaraturu märksõnadeks on: Indeksilinnades (17 suuremat Eesti linna) on korteriomandite tehingute arv aastaga kahanenud- 2010. aastal oli see 9521, aastal 2011 aga 9355. Reaalselt on hinnad tõusnud vaid keskmisest kallimate varagruppide puhul (uued korterid, luksuslikumad eramud),…

Eesti kinnisvaraturg pakub soodsaid ostuvõimalusi

28.12.2011 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, buum, Eesti, ehitus, elamispind, elamispinnad, Euroopa, hind, hinnad, hinnatõus, investeering, investor, keskkond, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, kriis, kvartal, linn, maa, maja, mõis, Narva, nõudlus, õigus, ostja, pank, piirkond, poliitika, prognoos, projekt, seadus, sektor, Tallinn, Tartu, tehing, tootlus, tulu, turg, uued korterid, üür, üürikorter, üüritulu, üüriturg, üürnik, uusarendus, väärtus, Väli

Eesti kinnisvaraturg pakub soodsaid ostuvõimalusi

Eesti kinnisvaraturg on täna faasis, kus ees terendab tõusutsükkel. See on hea võimalus teha ostja poole kaldusoleval turul madala sisenemishinnaga investeeringuid, mis võimaldab teenida nii jooksva üüritulu kui vara väärtuse tõusu pealt. Viimast aitab tagada aktiivne üüriturg ja madal vakantsusemäär.…

Uus buum korteriturul tulekul

28.02.2011 Lemmi Kann

Kinnisvaraekspertide sõnul tabab nii pealinna kui ka kogu Eestit uus ehitusbuum, millega kaasneb ülepakkumine korterite turul, mis omakorda sunnib arendajaid oma projekte hoolega läbi mõtlema ning takistab hinnarallit. Pindi Kinnisvara uusarenduste monitooringunumbrid räägivad, et kui 2010. aastal toodi Tallinnas iga…

Ober-Haus: Tartu uued korterid

01.10.2010 Adaur.ee

Sildid: arendaja, elamu, elurajoon, hinnad, kinnisvara, kodu, kontor, korter, linn, linnaosa, maja, Merko, mõis, nõudlus, Ober-Haus, ostja, pere, projekt, Rauno Kiisk, ridaelamu, SRV, Tartu, uued korterid

Majanduse madalseis on Tartus uute kortelelamute ehitamist selgelt pidurdanud. 2010. aastal jälgitakse väga täpselt kuhu ja mida ehitada ning arendaja teeb endale väga detailselt selgeks, mille järgi on täna ostjatel nõudlust. Selge on aga see, et uude majja kodu soetada…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 11 12 13 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

25.01.2022 Üürikoolitus
Loe lähemalt siit.