Uudiste arhiiv

A-klassi büroohoonetes on vakantsus minimaalne

16.05.2012 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, hinnad, Kesklinn, kinnisvara, kriis, leping, maksuamet, Mustamäe, Narva, Nordea Pank, nõudlus, pakkumine, Rime Kinnisvara, sektor, südalinn, Ülemiste City, üür, üürihind, üürileandja, üürileping, vahetus

Käesoleva aasta algusega on A-klassi büroohoonetes muutunud vakants minimaalseks või puudub sootuks. Põhjuseid võib välja tuua mitmeid. Võrreldes kahe aasta taguse ajaga on oluliselt paranenud üldine majanduslik olukord ja sellega seoses ka ettevõtete usk helgemasse tulevikku. Samas on büroohoonete üürihinnad…

Elamispindade üüriturg laieneb

15.05.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Ameerika, analüüs, buum, Delfi.ee, Eesti, elamispind, elamu, eluase, eluruum, euribor, Euroopa, hinnad, hinnaindeks, hinnatõus, indeks, inflatsioon, intress, intressimäär, investor, kampaania, kindlustunne, kinnisvara, korter, kriis, KV.EE, laen, maakler, minister, mõis, nõudlus, omanik, ostujõud, pakkumised, pakkumiste arv, palgatõus, pangad, pere, plaan, portaal, ridaelamu, riik, Rootsi, sääst, Saksamaa, sektor, Soome, stabiilsus, statistika, Tallinn, tarbija, tarbijahinnaindeks, Tartu, tudeng, turuväärtus, USA, üür, üürikorter, üürileandja, üüriturg, üürnik, väärtus

Elamispindade üüriturg toob üsna täenäoliselt sellegi suve lõpus ootamatuid üllatusi, mis tähendab üürikorterite pakkumise vähenemist ning ehk mõningast ajutist hinnatõusu. Alljärgnevalt on analüüsitud, mis sündmused üüriturul toimuvad ning mis on nende sündmuste põhjused. Elamispindade üürituru all saame me silmas pidada…

Üürituru mull jääb seljataha

14.03.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Haabersti, hinnad, investor, kampaania, kasum, Kesklinn, korter, Kristiine, KV.EE, Lasnamäe, maakler, Mustamäe, Narva, Nõmme, nõudlus, pakkumishind, pakkumiste arv, Pärnu, Pirita, Põhja-Tallinn, portaal, prognoos, Tallinn, Tartu, tudeng, USA, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üüriturg, üürnik, väärtus, Vanalinn

Möödunud suvel Tallinna korterite üüriturgu tabanud hullus hakkab mööda saama. Vaikselt lisandub üüripakkumisi, üürihinnad on siiski jäänud kõrgele tasemele. Mullu suvel tabas Tallinna üüriturgu ootamatusena suur üürisoovide laine. Üürikorterid rabati lennult, maaklerid tegid lausa kampaaniaid, et leiavad korterile üürniku ühe…

Тыну Тоомпарк: советы тем, кто хочет купить квартиру для ее дальнейшей аренды

01.03.2012 Tõnu Toompark

Sildid: investeering, investor, Kesklinn, kindlustus, kõige kallim, kvaliteet, Lasnamäe, Mustamäe, Õismäe, omanik, pension, Tallinn, tootlus, turuväärtus, ühistu, üür, üürikorter, üürileandja, üüriturg, üürnik

Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Выставляющиеся в срочном порядке на продажу квартиры, которые раньше сдавались в аренду, и выросшие цены аренды жилья заставляют мелких инвесторов задуматься о том, стоит ли заняться бизнесом по сдаче жилья в наем. Что нужно учитывать, если вы решили таким способом…

Korterite üüriturg pakub erinevaid tootlusi

29.02.2012 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, hinnad, investeering, investor, Kesklinn, kindlustus, kinnisvara, kõige kallim, korter, kvaliteet, Lasnamäe, Mustamäe, Õismäe, omanik, pension, sektor, Tallinn, tootlus, tulu, turuväärtus, ühistu, üür, üürikorter, üürileandja, üüritulu, üüriturg, üürnik, väärtus

Kiirelt kaubaksminevad üürikorterid ja kõrgele tõusnud üürihinnad panevad väikeinvestoreid vägisi mõtlema üüriärisse astumise teemadel. Kas tõesti ei peaks ostma ühte korterit, mis välja üürida, et selle abil endale täiendav pensionisammas soetada? Investeerimisotsuste juures peaks arvestama investeeringu tootlust ehk tulu, mida…

Homme on üürikoolitus

21.02.2012 Tõnu Toompark

Täna on veel viimane võimalus liituda homse üürikoolitusega. Elamispindade üürileandmise ja -võtmisega seonduvat käsitlev üürikoolitus toimub homme 22/02/2012 algusega 16.00. Koolitusel käsitleme põhjalikult üürilepinguga seonduvat. Vaatame, kuidas lepingut sõlmida, millele selle juures tähelepanu pöörata, kuidas käituda probleemide puhul ja millised…

Üürileandjale: kuidas viia läbi üürniku taustauuring?

17.02.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, eluruum, kinnisvara, korter, KV.EE, leping, maamaks, maksumus, omanik, pere, plaan, portaal, USA, üür, üürileandja, üürileping, uuring, üüriturg, üürnik, võlg

Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?

Aktiivne üüriturg tähendab palju üüritehinguid. Oluliste riskide maandamiseks tuleb üürileandjal teha taustauuring, et mitte sattuda üürniku otsa, kel pole plaaniski üüri maksta või kel on tavapäraselt kombeks üürileandjatele palju probleeme tekitada. Kõiki riske loomulikult välistada ei saa. Samas saab neid…

Nõuanne: Kuidas leida üürikorter – täiendavad soovitused üürnikule

28.12.2011 KV.EE

Sildid: kinnistu, kinnistusraamat, kohus, kohustused, kommentaar, kontroll, koostöö, korter, KV.EE, leping, maakler, Nõuanded, nõuanne, õigus, omanik, pangad, pank, portaal, riik, seadus, tagatis, teenus, USA, üür, üürikorter, üürileandja, üürileping, üüriturg, üürnik, vahendus

KV.EE Nõuanderubriigi “Kuidas leida üürikorter” eelmises artiklis kirjutasime tagatisrahast ja maakleri pakutavast vahendusteenusest. Lisaks sai peatatud mõnedel üürniku kohustustel. Tänases artiklis anname mõned täiendavad nõuanded üürnikule. Kontrolli üürileandjat Kontrolli, kas üürileandja on see, kellena ta esineb? Küsi üürileandja dokumenti. Uuri…

Nõuanne: Kuidas leida üürikorter – tagatisraha, valdus ja üürniku kohustused

14.12.2011 KV.EE

Sildid: eluruum, ettemaks, gaas, intress, kohus, kohustused, kommentaar, koostöö, korter, Korter üürile, KV.EE, leping, maakler, mõis, Nõuanded, nõuanne, pere, portaal, sisustus, tagatis, teenus, ühistu, üür, üürikorter, üürileandja, üürileping, üüriturg, üürnik, vaidlus, võlg

KV.EE Nõuanderubriigi “Kuidas leida üürikorter“ eelmises artiklis kirjutasime üürileandja koostöövalmidusest ja maakleri teenusest. Täna tuleb juttu tagatisrahast, valduse üleandmisest ja mõningatest üürniku kohustustest. Tagatisraha Rahaline väljaminek üürniku jaoks üürilepingu sõlmimisel on tagatisraha maksmine. Reeglina küsivad üürileandjad ühe-kahe kuu üürisummat ettemaksuna,…

Homme on koolitus: kõik üürilepingutest

06.12.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Andree Raid, Evi Hindpere, hotell, kinnisvara, Kinnisvara ABC, Kinnisvarakool, koolitus, leping, maakler, pere, Tõnu Toompark, üür, Üürikoolitus, üürileandja, üürileping, üürnik

Kolmapäeval 07/12/2011 toimub Kinnisvara ABC üürikoolitus. Kursus keskendub üürilepingutega seonduvate teemade käsitlemisele. Üürikoolituse raames uurime, kuidas lepingut sõlmida, seda muuta ja lõpetada ning millised on karid sel teel. Lisas üürilepingu lahkamisele käsitleme üüriäri majanduslikku aspekti. Kursus on suunatud eraisikutele, kel…

Kas tähtajalist üürilepingut saab lõpetada?

02.12.2011 Tõnu Toompark

Millised punktid peaksid olema kajastatud eluruumi üürilepingus? Kas sõlmida tähtajaline või tähtajatu üürileping? Kas tähtajalist üürilepingut lõpetada saab? Mida teha kui üürnik võlgu jääb ja ei taha korterist välja kolida? Neile ja paljudele teistele eluruumi üürilepingut puudutavatele küsimustele annab Kinnisvara…

Nõuanne: Kuidas leida üürikorter – koostöövalmidus ja maaklerteenus

30.11.2011 KV.EE

Sildid: eluruum, internet, kohus, kommentaar, koostöö, korter, KV.EE, leping, maakler, Nõuanded, nõuanne, nõudlus, portaal, professionaal, Saku, seadus, tagatis, teenus, tellija, üür, üürikorter, üürileandja, üürileping, üüriturg, üürnik, vahendus, vahendustasu

KV.EE Nõuanderubriigi “Kuidas leida üürikorter“ eelmises artiklis kirjutasime internetiühenduse ja kaabel-TV ning lisakuludest. Rubriigi tänane artikkel kirjutab üürileandjatest, maaklerteenusest ja üürilepingu olemusest. Üürileandja koostöövalmidus Hinda üürileandjat. Kas ta annab korteri üürile sellepärast, et tal tuli momendil selline tuju? Või on…

Tallinna kaubandus- ja teeninduspindade turg peab laienema

23.11.2011 Ruth Tõniste

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, äripind, äriplaan, elamu, kasum, kaubandus, kaubanduskeskus, kauplus, Kesklinn, kinnisvara, korter, KV.EE, mõis, nõudlus, plaan, portaal, RE/MAX, Ruth Andresen, sektor, Tallinn, tulu, üür, üürihind, üürileandja, üürnik

Tallinna kaubandus- ja teeninduspindade turul on vajakajäämisi, mida saab lahendada ainult uute pindade turuletoomisega. Turul on märkimisväärne nõudlus suurte vaateakendega äripindade järele, mis asuvad rahvavooga asukohtades ning kus hinnatase ei oleks kerkinud kallite kaubanduskeksuse pindadega samale tasemele. Tallinna äripindade turul…

Madal vakantsus tõstab büroode üürihinda

16.11.2011 Gert Jostov

Üldine hinnatõus paljudes majandussektorites ning jutud kinnisvaraturu jõudsast taastumisest sunnib küsima, kuidas reageerivad sellele üürikulud. Kas üldises hinnatõusukeskkonnas on üldse võimalik prognoosida, et üürikulud saaksid langeda? Üürikulud koosnevad kahest komponendist – üürileandjale ehk kinnisvaraomanikule makstavast üürihinnast ja kõrvalkuludest, mis koosnevad…

Nõuanne: Kuidas leida üürikorter – hinda mõjutavad tegurid (5/5)

16.11.2011 KV.EE

Sildid: ettemaks, iive, internet, kommentaar, kontroll, korter, KV.EE, leping, maakler, mõis, Nõuanded, nõuanne, nõudlus, omanik, pakkumine, pakkumised, portaal, Saku, teenus, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üürileping, üüriturg, üürnik

KV.EE Nõuanderubriigi “Kuidas leida üürikorter“ eelmises artiklis kirjutasime üürilepingu tähtaegdest. Tänane nõuandeartikkel kirjutab internetiühenduse ja lisakulude teemasel. Internet ja kaabel-TV Üks mist tavapäraselt üürikorterist puudu on ja mis tuleb üürnikul endal muretseda on internetiühendus ja kaabeltelevisioon. Nendega tuleb sul üürnikuna…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 41 42 43 … 47 48 49 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

25.04.2024 Üürikoolitus
Loe lähemalt siit.