Uudiste arhiiv

Arco Vara: Kuidas anda üürile korterit või maja?

28.03.2015 Katrin Tutti

Sildid: Arco Vara, elamispind, eramu, foto, Harjumaa, hinnad, hinnatõus, iive, internet, kasum, Katrin Tutti, Keila, kinnisvara, kohus, kokkulepe, kontroll, korter, kutseline, Laagri, LAAM Kinnisvara, leping, maakler, mõis, Nõmme, nõudlus, omanik, pakkumine, pere, planeering, portaal, reklaam, Saue, seadus, sisustus, suvila, Tallinn, teenus, tudeng, tulu, USA, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üürileping, uuring, üüriturg, üürnik, vaidlus, võlg

Kui korter või maja seisab vabana ning tekitab igakuiseid kulusid, tasub kaaluda, kumb on mõistlikum, kas müüa või anda see üürile. Müües saadakse tulu korraga kätte, kuid pikas perspektiivis võib olla kasumlikum korter või maja üürile anda. Üürileandmine toob igakuise…

Must üüriturg küüritakse puhtaks

04.03.2015 Eliisa Matsalu

Riigil jääb mustalt üüriturult saamata aastas paarkümmend miljonit eurot tulumaksu. Raha kättesaamiseks pakuvad asjatundjad nii üürilepinguregistri loomist kui ka ideed vabastada eraisikud tulumaksu kohustusest. 2013. aasta andmete järgi jääb aastas laekumata 8-27 miljonit eurot tulumaksu. Tegu on hinnangulise summaga, sest…

2014. aasta üllatas stabiilsusega kinnisvaraturul

03.03.2015 Aivar Tomson

Sildid: Aivar Tomson, ärikinnisvara, DTZ Kinnisvaraekspert, Eesti, ehitamine, ehitus, EKEL, Euroopa, hinnad, hinnakasv, hinnalangus, hinnatõus, investeering, investor, kinnistu, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, kinnisvaraturg, konkurents, kontor, korter, korteriturg, kriis, laen, nõudlus, omanik, omavalitsus, pakkumine, põllumaa, prognoos, rahvastik, riik, sektor, SKP, stabiilsus, statistika, Tallinn, teenus, toetus, tootlus, tulu, Ukraina, üür, üüritulu, üüriturg, valitsus, Venemaa

Korterite hinnad mõõdukas tõusus 2014. aasta näitas Eesti kinnisvaraturul ootamatut stabiilsust, hoolimata Ukraina kriisist ja ärevatest kuuldustest uue majanduskriisi kohta mitmel pool Euroopas. Mõõdukalt tõusva turu aktiivsus oli sarnane 2013. aastale, näidates stabiilset 7% kasvu. Võrreldes mulluse deflatsioonilise keskkonnaga oli…

Kes vastutab musta üürituru eest?

25.02.2015 Aira Tammemäe

Sildid: Arco Vara, Äripäev, City24, Eesti, elamispind, eluruum, hinnad, kinnisvara, Kinnisvarakool, kohus, kontroll, korter, KV.EE, laen, leping, maakler, Maia Daljajev, Maksu- ja Tolliamet, maksuamet, maksud, omanik, pakkumiste arv, pärand, Pirita, portaal, professionaal, seadus, sektor, suvila, Tallinn, Tartu, Tarvo Teslon, Tõnu Toompark, tulu, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üürileping, üüritulu, üüriturg, üürnik, vahendus, Vanalinn

Maaklerfirmadel ja maakleritel, kes vahendavad hetkel üüriraha summas 10 miljonit eurot, ei ole mingit kohustust korteri või maja üürile andjaga esinduslepingut sõlmida, samuti ei pea maakler korraldama üürile andja ja üürniku vahelist lepingut ega koguma või edastama vastavat infot. Ka…

Eesti elanik eelistab olla eluruumi omanik

09.02.2015 Statistikaamet

Sildid: buum, Eesti, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, Euroopa, intress, kohus, korter, kriis, laen, omanik, remont, riik, Rootsi, Saksamaa, seadus, statistika, Statistikaamet, tulu, tulumaks, üür, üürikorter, üüriturg, võrdlus

Viimase rahvaloenduse andmetel iseloomustab Eestit teiste Euroopa riikidega võrreldes suur koduomanike osatähtsus. 78%-l Eesti leibkondadest on vähemalt üks leibkonnaliige eluruumi omanik. Riikide võrdluses paigutub Eesti selle näitaja poolest 7. kohale. Rumeenias on 93% leibkondadest eluruumi omanikud. Hoopis teistsugune pilt kirjeldab…

Justiitsministeeriumis otsiti lahendusi üürituru kitsaskohtadele

29.01.2015 Adaur.ee

Justiitsministeerium kutsus koos majandus- ja kommunikatsiooniministeeriumiga täna kokku ümarlaua, et otsida huvigruppidega lahendusi üürituru kitsaskohtadele. Näiteks käsitleti ümarlaual nn puuküürnike teemat. “Meie soov on, et üüriturg toimiks ja seadustes oleksid tagatud nii üürileandja kui üürniku õigused. See tähendab, et üürileandjatel…

Nõuanded koduostjale: Kas osta või üürida?

23.01.2015 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, eluase, eluasemelaen, intress, investeering, käsiraamat, kindlustunne, kinnisvara, Kinnisvarakool, korter, kulutused, laen, leping, maakler, maamaks, mõis, notar, Nõuanded, Nõuanded koduostjale, nõuanne, omanik, ostja, ostuhind, pere, plaan, professionaal, riigilõiv, riik, sääst, sisustus, Tari, teenus, teenused, Tõnu Toompark, ühistu, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üürileping, üüriturg, üürnik, väärtus, võlg

Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Kodu ostmine on enamasti inimese elu kõige suurem rahaline tehing. Seetõttu ei tohiks sellesse pealiskaudselt suhtuda. Uue kodu otsingutega alustamisel võiks kõige esimese asjana…

Narva üüriturg vabalanguses

19.01.2015 Ingvar Allekand

Sildid: Domus Kinnisvara, Eesti, ehitaja, ehitus, erasektor, Erial, hinnad, investeering, kinnisvara, kommentaar, korter, leping, maakler, mõis, Narva, nõudlus, omanik, pakkumine, Poola, riik, sektor, Tallinn, Tartu, teenus, tootlus, USA, üür, üürihind, üürikorter, üüriturg, üürnik

Käesoleval nädalal pälvis paljude tähelepanu ERR-i uudis ja meie staazika ning kogenud maakleri Aivo Petersoni kommentaarid selle kohta, kuidas Narva üüriturg vabalanguses on. Seejuures oli huvitav jälgida kommentaarimites toimuvat, mis mingil hetkel hakkas lausa sõnumitooja näidishukkamist meenutama. Hoolimata sellest, kes…

Tallinna üürihindade kasv hakkab peatuma

08.01.2015 Risto Vähi

Sildid: arendus, elamu, hindamine, hinnad, hinnakasv, hinnatõus, investeering, Kesklinn, kinnisvara, konkurents, korter, Mustamäe, nõudlus, pere, rahvaarv, Risto Vähi, stabiilsus, Tallinn, USA, üür, üürihind, üürikorter, üüriturg, Uus Maa, uusarendus

Sarnaselt kinnisvara ostu-müügituruga on stabiliseerumas ka üüriturg. Kui Tallinna kesklinnas on hinnatase juba pikemat aega üsna ühtlane, olles kohati kergelt tõusnud, aga samas ka langenud, siis magalate, eriti Mustamäe üürihinnad kasvasid mullu märkimisväärselt. Kuid ka nende hinnakasv on nüüd pidurdumas.…

Erainvestorid huvituvad üüriturust, kui riik muudab seadusi omanikusõbralikumaks

25.11.2014 Risto Vähi

Sildid: Ameerika, Eesti, ehitus, ehitushinnad, elamispind, elamu, erasektor, haldus, hinnad, investeering, investor, kaubandus, Kesklinn, kinnisvara, kohalik omavalitsus, kontseptsioon, koostöö, korter, kvaliteet, Läänemaa, loodus, mõis, õigus, omanik, omavalitsus, õpetaja, pere, poliitika, Politsei, riik, Risto Vähi, Saksamaa, seadus, sektor, sõda, Soome, teenus, tööstus, tootlus, töötus, USA, üür, üürihind, üüriturg, üürnik, Uus Maa, väärtus, valitsus

Munitsipaalüüriturg on maailmas laialt levinud sektor. On riike, kus seda on proovitud ja siis jälle loobutud ning on kohti, kus asi on toimima saadud. See kõik on tulnud läbi suurte kogemuste ja valusate õppetundide. Seetõttu on peale projektide rahastamise ka…

Nõudlus paneb paika, kes vahendustasu maksab

16.11.2014 Adaur.ee

Sildid: arendaja, Eesti, ehitus, eluase, eluruum, ettemaks, Euroopa, hinnad, Ingmar Saksing, internet, kindlustunne, kindlustus, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohus, kokkulepe, kommentaar, kontroll, korter, kriis, kvaliteet, LAAM Kinnisvara, laen, leping, linnaosa, LVM Kinnisvara, maakler, maksumus, mõis, müüja, Neeme Liivlaid, notar, nõudlus, õigus, omanik, ostja, pakkumiste arv, poliitika, portaal, professionaal, RED Group, reklaam, riik, Rootsi, sanktsioonid, seadus, Seesam, sektor, standard, tagatis, Tallinn, tarbija, Tari, Tartu, teenus, Tõnu Toompark, tulu, turundus, ülevaade, USA, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üüritulu, üüriturg, üürnik, väärtus, vahendus, vahendustasu, võrdlus

Kinnisvaraturu nõrga regulatsiooni tõttu kerkib aeg-ajalt üles küsimus maakleritasude otstarbekuse kohta. Sektori esindajad on seisukohal, et seadusandja kehtestatud nõuded aitaks luua pikemaajalist turutasakaalu. Kinnisvaravahenduse kolimine kinnisvarabüroo värviliste piltidega kaustadest internetiportaalidesse on loonud esmapilgul suurepärasena tunduva võimaluse – kinnisvara vahendamise ja…

Kinnisvarasektori riiklikest toetustest

13.11.2014 Ingvar Allekand

Käesoleva aasta kevadel tõsteti Eesti Ehitusettevõtete Liidu ja Eesti Kinnisvarafirmade Liidu ning mitmete oma valdkonna spetsialistide poolt teravalt päevakorda probleemid üüriturul. Põhiliselt puudutab teemapüstitus ja argumentatsioon mitmeid eelkõige seadusandlikke piiranguid, mis moonutavad turu toimimist ja seega pidurdavad arengut. Poole aastaga…

Kadriorg on pildis tagasi

28.10.2014 Jaanus Laugus

Sildid: Eesti, elukoht, hinnad, hinnatõus, investeering, investor, Kadriorg, Kalamaja, Kassisaba, Kesklinn, kinnisvara, korter, korteriturg, laen, leping, ostja, plaan, planeering, sisustus, standard, Tallinn, ühistu, üür, üürileandja, üürileping, üüriturg, üürnik, Uus Maa, väärtus, Vanalinn

Tallinna kesklinna korteriturg on selgelt stabiliseerunud. Ostuotsused on läbimõeldud ja pikalt kaalutletud. Praegused ostjad on eelkõige kohalikud. Välisinvestorite osatähtsus on väike ning neil, kes siin tehinguid teevad, on tihti tugev seos Eestiga. Ostu eesmärgiks on pigem elukoht Eestis, mitte niivõrd…

Statistika: Eluasemelaenude tähtsus elamispindade turul hakkab suurenema

07.10.2014 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Eesti, EKFL, elamispind, eluase, eluasemelaen, graafik, investeering, investor, kinnisvara, Kinnisvarakool, kinnisvaraturg, korter, laen, laenukäive, prognoos, rekord, sektor, statistika, Tõnu Toompark, üür, üüriturg

Eesti elamispindade käive oli 2014 II kvartalis 377 miljonit eurot. Vaatamata korteritehingute arvule on tegemist siiski viimase kuue aasta rekordilise elamispindade käibega. Korterite asemel aitab nüüd käivet turgutada majade sektor. Elamispindade tehingute käibe 9-protsendilise käibe kõrval kasvas eluasemelaenude käive 12…

Statistika: Üürikorterite pakkumisi hakkab juurde tulema

30.09.2014 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, arendus, Eesti, EKFL, graafik, kinnisvara, Kinnisvarakool, kinnisvaraturg, korter, KV.EE, müüja, pakkumised, pakkumiste arv, statistika, Tallinn, Tõnu Toompark, tudeng, USA, üür, üürihind, üürileandja, üüriturg, üürnik, uusarendus

Tallinnas pakuti 2014. a. augustis üürile andmiseks 2055 korterit. See on õige pisut rohkem kui aasta tagasi. Viimaste kuude jooksul on korterite üüripakkumiste arv kasvanud. Ju on turule tulemas pakkumised, mis on ajastatud üürituru kõige magusamale sügisesele ajale, mil tudengid…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 15 16 17 … 25 26 27 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Korteriühistu põhikirja ja kodukorra koostamine
Loe lähemalt siit.