Kinnisvarafirma 1Partneri 2011. aasta kinnisvarateenuste käive kasvas 35 protsenti 1,33 miljoni euroni ning kasum 86 protsenti 250 000-ni. 1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul iseloomustab 2011. aastat kõikuv tehinguaktiivsus vaheldudes europohmellist eufooria ning tagasi umbusuni. “Kokkuvõttes tuli aga sektorile hea…
Adaur Grupp OÜ ja Ühinenud Kinnisvarakonsultantide (UPC) ühine elamispindade turu kokkuvõte väidab, et alanud 2012. a. toob kinnisvaraturule vähe uut.Tõenäoliselt jätkame külgsuunalist triivimist analoogselt eelmisele aastale. 2011. a. kinnisvaraturg suuri üllatusi ega äkilisi muutusi ei toonud. Elamispindade turg liikus vaikselt…
Üks olulisemaid teemasid, millele me ka enda maaklerite koolitamisel palju tähelepanu pöörame on “Kuidas määrata õige hind?”. See ongi meie sarja esimese loo fookuses. Millest alustada? Igale suuremale finantstehingule, mida kinnisvaratehing üldjuhul on, eelneb tavaliselt põhjalik analüüs, mille põhjalt hinda…
Elamispindade pakkumishindade muutust mõõtev KV.EE indeks jätkab horisontaalsuunas liikumist. Indeks näitab veebruari keskel 62,2 punkti, mis on aastatagusest 0,32% allpool. Kui Tallinna-Tartu hinnatasemed korteritel on pisut tõusnud, siis enamus muudes piirkondades on pakkumishinnad hoopis langenud. Majade puhul on hinnatasemed langenud…
Kui vaadelda metsamaade turgu, siis rõhuvas enamuses on ostjateks kodumaised investorid, kes küll näevad oma rahapaigutust lühemas perspektiivis, ent on nõus pigem rohkem maksma, sest metsa hind on muu kinnisvaraga võrreldes tõusnud. Kõige olulisem küsimus metsamaade turul on kahtlemata see,…
Eesti Panga andmetel oli uute väljastatud eluasemelaenude keskmine intressimäär 2012. detsembris 3,46%. Intressimäär on püsinud samas suurusjärgus viimased neli aastat ja on andnud laenuvõtjatele meeldiva stabiilsustunde. Laenuvõtja seisukohast on negatiivne asjaolu, et vaatamata langevale euriborile on intressimäär püsinud kindlalt paigal.…
2011. aastal sooritati 32 486 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega 1,5 miljardit eurot, teatab Statistikaamet. Viimasel kahel aastal on kinnisvaratehingute arv kasvanud, kuid kõrgaja 2006. aastaga võrreldes oli hoonestatud kinnisasjade ja korterite ostu-müügitehingute arv poole väiksem. Aasta kokkuvõttes kasvas tehingute arv 2010.…
2012. a. jaanuarikuine Kinnisvaramulli indeks näitas jõulist tõusu. Ühe kuuga tõusis indeks 1,3% võrra 55,4 punkti peale. Aastatagusest on ideks aga siiski kõigest 2,14% võrra kõrgemal. Seven Real Estate Advisors koostatav Kinnisvaramulli indeks võrdleb kinnivara tänast väärtust buumi tipuga 2007.…
Öeldakse, et vaidlustes selgub tõde, kuid häda on selles, et tõde on sageli iga osapoole jaoks erinev. Eestlased on kange rahvas. Kui miskit tundub ebaõiglane siis selle vastu asutakse koheselt võitlusse. Kõik on õige, kuid kas see alati annab soovitud…
2011. a. tehti Eestis maa-ameti andmetel 41 855 kinnisvaratehingut. See teeb 1000 inimese kohta 31,2 tehingut ehk eelmisest aastast 1% võrra enam. Kõige suurem kinnisvaratehingute oli eelmisel aastal Saaremaal. Seal tehti 1000 inimese kohta 64,0 tehingut. Hiiumaal oli tehingute arv…
Tänu Kultuuripealinn Tallinn raames endisele rannapromenaadile rajatud “kultuurikilomeetrile” on Kalamaja uudistajate hulk oluliselt suurenenud. Seetõttu on nii mõnigi huviline avastanud võrratult omanäolise mereäärse ala. Retk kultuurikilomeetrit mööda Lennusadamani pakub tohutult üllatusi – rohelusse uppunud justkui uinunud aiad, huvitav arhitektuur ja…
Ehtsate pärlite kohta on teada, et nad tuhmuvad kui neid ei kasutata ega hooldata. Samamoodi on ka ehtsate ajalooliste hoonetega. UNESCO pärandisse kuuluv Tallinna vanalinn on saanud rikkamaks kaunilt restaureeritud imposantne Pärli majaga, mis taas-avati möödunud aasta 30 novembril. 15…
Netipangas oma pensionifondide tootluse vaatamine on kurvakstegev kogemus ega sisenda just väga suurt optimismi pensionipõlves normaalse toimetuleku suhtes. Vaja on leida teisi võimalusi, et tagada endale täisväärtusliku elu jätkumine ka siis kui enam tööd ei tee. Üheks varaklassiks, kuhu pikemat…
Maa-ameti andmetel tehti Eesti 2011. a. 41 885 kinnisvaratehingust 16 800 ehk 40% Tallinnas ja Harjumaal. Harju maakonna kinnisvaratehingute osakaal on viimased 4 aastat püsinud 40-41% suurusjärgus kogu Eesti kinnisvaratehingute arvust. Harju maakonnale järgnevad tehingute arvult Ida-Virumaa, kus tehti mullu…
Saare maakonnas tehti 2011. aastal 2231 kinnisvaratehingut väärtuses 38 172 546 eurot. Kuude lõikes kõige vähem tehinguid oli mais (151) ja kõige rohkem veebruaris (234). Uue omaniku leidsid maa-ameti andmeil eelmisel aastal 201 maja, millest 60 Kuressaares, ja 259 korterit,…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
