Uudiste arhiiv

KV.EE indeks tõuseb aastaga 10%

05.01.2010 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, elamispinnad, graafik, hinnad, hinnalangus, indeks, kinnisvara, konkurents, KV.EE, Lasnamäe, linnaosa, Mustamäe, müüja, Nõmme, pakkumine, pakkumishind, pakkumiste arv, Pärnu, portaal, statistika, Tallinn, Tartu, Vanalinn

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on jõudnud 64,1 punkti tasemele. See on pea samal tasemel, kus indeks oli kuu aega tagasi. Kuu aja jooksul langes indeks indeks viimaste aastate minimaalse 63,7 punktini, et sealt taas tõusta tänasele tasemele. Aastakseks pakkumishindade…

KV.EE: Aktiivsem tehingutemaht vähendab elamispindade pakkumiste arvu

26.10.2009 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, eluase, eluasemelaen, graafik, Haabersti, hinnad, hinnalangus, indeks, kinnisvara, kohtutäitur, konkurents, KV.EE, LAAM Kinnisvara, laen, Lasnamäe, müügiperiood, müüja, müük, Narva, ost-müük, ostja, pakkumised, pakkumishind, pakkumiste arv, portaal, reklaam, Tallinn, tarbija, Vanalinn

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on langenud 65,2 punkti tasemele. See on aastatagusest indeksist 27% madalam. Hindade tipust 2007. aasta aprillis oon pakkumishinnad kukkunud tervelt 40% võrra. Keskmine elamispinna pakkumishind portaalis KV.EE on tänase seisuga 13 370 krooni. Aasta tagasi…

Põhja-Tallinnas on kõrgeim üüritootlus

07.10.2009 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, buum, elamispind, graafik, Haabersti, hinnad, hinnalangus, investor, kahjum, kasum, Kesklinn, kinnisvara, korter, Kristiine, KV.EE, linnaosa, Muuga, Nõmme, pakkumishind, Pirita, Põhja-Tallinn, portaal, Tallinn, tootlus, tulu, USA, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üüritulu, üüriturg, väärtus, Vanalinn

Kinnisvara ostu-müügituru tehingutearvu languse ajal on järjest aktiivsemaks ja aktiivsemaks muutunud üüriturg. Üüritehinguid tehakse aktiivsemalt kui ealseki kunagi varem. Madalale tasemele kukkunud korterite hinnatase on nii mõnegi investori pannud kaaluma ideed soetada korter ja siis see välja üürida. Need küsimused…

Kinnisvara hinnalangus ei võrdu väärtuse langusega

26.08.2009 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, hinnad, hinnalangus, investor, kinnisvara, kinnisvaraturg, kohtutäitur, korter, korteriomand, maa-amet, müüja, müük, õigus, omavalitsus, ostja, pakkumised, sektor, statistika, Tallinn, teenus, turuväärtus, väärtus, vaidlus, valitsus, Vanalinn, Veronika Ilsjan

Üksjagu palju on võrdsustatud korteriomandite tehinguhindade langust ja korterite turuväärtuse langust. Pealkiri, et keskmised tehinguhinnad on langenud üle 50 protsendi ja seega ka korterite turuväärtus on sama palju langenud kõlab intrigeerivalt. Paraku nii lihtsad need asjad siiski ei ole. Keskmised…

Kinnisvara asukoha väärtus jõuab tehinguhindadesse

22.07.2009 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, elamu, Haabersti, Harjumaa, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, Kesklinn, kinnisvara, korter, korteriomand, Kristiine, Lasnamäe, linnaosa, Mustamäe, Nõmme, õigus, ostja, Pirita, Põhja-Tallinn, Rae vald, Tallinn, väärtus, Vanalinn, Viimsi

Kinnisvarahinnad on kiires liikumises – paraku allapoole suunas. Muutused turul, seal hulgas muutused hindades sunnivad turgu hindu selliselt ümber kujundama, et hinnas peegelduks ka asukoha väärtus. Mantrana korratakse, et kinnisvara hinna paneb paika asukoht, asukoht ja veel kord asukoht. Buumi…

Nädal Twitter’is: 2009-07-05

05.07.2009 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, arendus, Eesti, elamu, eluase, eluasemelaen, gaas, hinnatõus, intress, intressimäär, laen, Postimees, Swedbank, Tallinn, Tõnu Toompark, turundus, USA, uusarendus, Vanalinn

Tasuta äriidee kiire ja hõlpsa rikastumise huvilistele: Tallinna vanalinnas täielikult puudub võimalus jäätist ja limpsi kaasa osta. # Kui olulist tingimuste parandamist ja hinna alandamist ei tule, siis jäävad Kopli liinid ka sügisel müümata. http://tinyurl.com/nf6k2k # Idee: Suvituskohad jms "asutused…

Somm Tallinnast: hajameelseid mõtteid – esimene postitus

08.05.2009 Somm Tallinnast

Sildid: aktsia, Ameerika, arendus, Baltika, Baltikum, börs, Bulgaaria, buum, City24, devalveerimine, EEEL, Eesti, Eesti Pank, eksport, eluase, Euroopa, Harju Elekter, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hoius, investeering, kahjum, Kärdla, kasum, kaubandus, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kohtla-Järve, kommentaar, korter, KV.EE, LAAM Kinnisvara, laen, laenujääk, laenukäive, Läti, LEED, Leedu, leping, LHV, maksud, Matek, müük, õigus, ostja, pakkumishind, pangad, pank, pankrot, poliitika, portaal, prognoos, Rakvere, reklaam, riigieelarve, Riigikogu, riik, Rootsi, ruutmeeter, sadam, sektor, Silvano Fashion Group, SKP, sõda, Somm Tallinnast, Soome, statistika, Statistikaamet, sundmüük, Swedbank, tagatis, Tallinn, Tallinna Vesi, tarbija, Tartu, toetus, Tõnu Toompark, tööandja, tööstus, töötud, töötus, tulu, turundus, Ukraina, USA, uusarendus, väärtus, vahetus, valitsus, Vanalinn, võlg, võrdlus

Tõnu Toompark pakkus võimalust kirjutada siia blogisse omi mõtteid. Kuna see on minu esimene postitus Tõnu blogisse, siis on asjakohane ka pisut ennast tutvustada Lühitutvustus – kes on Somm Tallinnast Somm Tallinnast on mõtleja – ühesugune estofiil kes on tundnud…

Müügis olevate eramute edetabel

17.04.2009 Kadri Jakobson

Sildid: arendus, Äripäev, Eesti, ehitus, elamispind, elamu, eramu, Ernesto Preatoni, Haabersti, Haabneeme, haldus, Harku, hinnad, Ida-Virumaa, internet, investeering, Kadri Jakobson, kahjum, kasum, kaubandus, Kiili, Kiili vald, kinnistu, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, Kinnisvaramess, kõige kallim, kommentaar, korter, kriis, Kristiine, LAAM Kinnisvara, Lääne-Virumaa, laen, logistika, luksus, maakler, Maardu, maksud, Merivälja, mõis, muinsuskaitse, müügiperiood, müük, Norra, omanik, ostja, pakkumised, Pärnu, pere, Pirita, plaan, reklaam, ruutmeeter, sadam, Saku, Soome, stabiilsus, Tallinn, tarkvara, tehnika, tehnoloogia, Tõnu Toompark, tööstus, tulu, USA, üür, uuring, välismaalased, Vanalinn, Venemaa, Viimsi, villa, võlg

Majandustõusu ajal kerkinud uhked eramud otsivad kosilasi Peaministri poole kuupalga ehk 40 000 krooni eest saab üürida endale Eestis kõige kallima müügis oleva eramu. Maja ostuks tuleb välja käia 29 miljonit krooni. Äripäev reastas kõige kallimad müügis olevad eramajad ja…

Korter jääb enamusele koduks surmani

25.02.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendamine, buum, Eesti, efektiivsus, ehitis, elamispind, elamispinnad, elamu, eluruum, eramu, haldus, hooldus, infrastruktuur, kasutusluba, kinnisvara, korter, omanik, pere, sektor, statistika, Tallinn, üür, üürikorter, Vanalinn

Alates kinnisvaraturu vaikse aktiveerumise algusest eelmise aastatuhande lõpus on Eestis palju külvatud müüti, et ühe õige eestlase kodu saab olla vaid paarituhande ruutmeetri suuruse krundiga ühepereelamu äärelinnas või linnapiiri taga. Korterelamu, ammugi siis üürikorter saab olla vaid ajutine lahendus, mida…

Väljaüürimisega uue müügiedu ootus mõttetu

08.12.2008 Adaur.ee

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Äripäev, äripinnad, buum, Eesti, elamispind, hinnad, kaubandus, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kommentaar, korter, Kristina Sõmerik, laen, luksus, maakler, mõis, müük, nõudlus, Ober-Haus, ost-müük, ostja, pakkumine, pank, poliitika, sektor, Svetlana Petkina, Tallinn, Tõnu Toompark, tootlus, USA, üür, üürihind, üürikorter, üüriturg, Uus Maa, vahetus, Vanalinn, võlg

Elamispinna väljaüürimine on pigem hädalahendus, mis jahutab müügiturgu veelgi ning lõpuks tuleb juba vähemkaubanduslik pind ikkagi maha müüa – aga siis veelgi odavamalt. “Mina küll sellesse üüriärisse ikka üldse ei usu,” pidas OÜ Adaur Grupp juhataja Tõnu Toompark elamispindade üürimisele…

Elamispinna väljaüürimine vaid enesepettus

08.12.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Äripäev, äripinnad, buum, Eesti, elamispind, hinnad, kaubandus, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, korter, laen, luksus, maakler, mõis, müük, nõudlus, Ober-Haus, ost-müük, ostja, pank, poliitika, sektor, Svetlana Petkina, Tallinn, Tõnu Toompark, tootlus, USA, üür, üürihind, üüriturg, vahetus, Vanalinn, võlg

Elamispinna väljaüürimine on pigem hädalahendus, mis jahutab müügiturgu veelgi ning lõpuks tuleb juba vähemkaubanduslik pind ikkagi maha müüa, aga veelgi odavamalt. “Mina küll sellesse üüriärisse ikka üldse ei usu,” pidas OÜ Adaur Grupp juhataja Tõnu Toompark elamispindade üürimisele lootmist ostu-müügi…

Kinnisvaraportaal heitis välja kümnendiku maakleribüroodest

04.08.2008 Tõnu Toompark

Sildid: City24, Eesti, Eesti Päevaleht, hinnalangus, Keldrimäe, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, KV.EE, LAAM Kinnisvara, maakler, müüja, õpetaja, Poola, portaal, reklaam, sadam, statistika, Tallinn, Tarvo Teslon, Tõnu Toompark, USA, Vanalinn, võlg

Kinnisvaraportaalid sulgevad maaklerite kontosid, sest paljud ei suuda maksta kuutasu. “Võlgu jäämine on massiline ja me paneme aktiivselt firmadel kontosid kinni,” lausus kinnisvaraportaali kv.ee pidava OÜ Diginet juht Tarvo Teslon. “Viimase kahe kuuga oleme sulgenud umbes 40 kontot,” lisas ta.…

Tallinna kesklinna asumite korteriomandite hinnamuutused

31.07.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Harjumaa, hinnad, hinnalangus, investeering, investor, Kesklinn, kinnisvara, korter, korteriomand, linnaosa, maa-amet, müük, Poola, sadam, Tallinn, Uus Maa, Vanalinn, võrdlus

Allpool toodud tabelis on näidatud Tallinna kesklinna asumite hinnamuutused ning tehingute arvu muutus. Võrreldud on 2007. ja 2008. aasta esimesi poolaastaid. 2007. a. esimesse poolaastasse, täpsemalt märtsisse-aprilli jäävad olnud korteriomandite tipphinnad. Tähelepanuväärne on, et tehingute arv on kahanenud kõigis võrreldud…

Spekulandid pagevad uppuvalt laevalt

10.07.2007 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, aktsia, allahindlus, Ameerika, Arco Vara, arendaja, arendus, Äripäev, börs, buum, detailplaneering, Domus Kinnisvara, Eesti, ehitus, ehitusluba, elamu, eluase, enampakkumine, Euroopa, FKSM, Heidit Kaio, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hüpoteek, infrastruktuur, intress, investor, Jaan Liitmäe, jaanipäev, kampaania, kasum, kaubandus, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraturg, kliendipäev, kohus, kohustused, kommentaar, kontor, korter, Kristjan Lepik, Kristo Sepp, krunt, KV.EE, kvaliteet, LAAM Kinnisvara, laen, laenujääk, Lasnamäe, leping, lisatagatis, maakler, Maris Lauri, Martin Sillandi, mõis, müügiprotsess, müüja, müük, müümine, nõudlus, õigus, oksjon, omanik, ostja, pakkumine, palk, pangad, pank, pankrot, parkla, Pärnu, pere, planeering, portaal, reklaam, ridaelamu, Seesam, sektor, Semuehitus, spekulandid, statistika, Swedbank, tagatis, Tallinn, tarbija, Tarkinvestor.ee, Tartu, Telliskivi, Tõnu Toompark, tööstus, turuosa, turuväärtus, USA, üür, üüriturg, väärtus, vahetus, Vanalinn, Viimsi, Viimsi keskus

– Pöörde turul tegi Rime, kes reklaamib end hindade langetamisega.– Kodulaenude kasvutempo on kukkunud kolme aasta tagusele tasemele.– Olukord pealinna kinnisvaraturul on nii nadi, et peksa saavad isegi eriti hea nina ja turutunnetusega hangeldajad. Suur kinnisvaraarendaja YIT on hädas tuttuue…

Spekulandid loobuvad varakult kokku ahnitsetud kinnisvarast

06.07.2007 Adaur.ee

Sildid: arendaja, arendus, Eesti, Eesti Päevaleht, ehitus, elamu, ettemaks, Helsingi, hinnad, hinnalangus, kahjum, Keila, Kesklinn, kinnisvara, korter, leping, müük, notar, ostja, pangad, prognoos, ruutmeeter, spekulandid, statistika, Tallinn, Tari, Tõnu Toompark, Vanalinn, YIT Ehitus

Ajalukku on läinud need ajad, mil suvaline kinnisvara haarati lennult ja hulgakaupa. Tallinnas on kerget vaheltkasu lootvad vahendajad hakanud lepingutest loobuma, mis tähendab neile eellepinguga tehtud ettemaksu kaotamist. Ollakse pigem nõus 100 000-300 000 krooni kahjumit kandma, kui ostma korterit…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 48 49 50 51 52 53 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

23.04.2024 Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine
Loe lähemalt siit.