Uudiste arhiiv

Tagatisraha vs vahendustasu

30.10.2012 Vahendustasuta.ee

Sildid: Eesti, ettemaks, intress, kinnisvara, korter, leping, maa, maakler, maja, õigus, omanik, portaal, seadus, tagatis, teenus, üür, üürileandja, üürileping, üürnik, vahendus, vahendustasu, Vahendustasuta.ee, võlg

Rahaline eelis Käesolevas postituses tooks lugejale välja rahalise eelise, mille toob endaga kaasa üürihuvilise leidmine vahendustasuta ehk nn otse omanikult. Üürimise puhul on maakleri vahendustasu reeglina ühe kuu üürisumma. Samas aga tundub seda justkui liiga vähe olevat, kuna viimasel ajal…

Laenuportfelli aastakasv oli septembris üle kolme aasta taas positiivne

24.10.2012 Adaur.ee

Sildid: Eesti, Eesti Pank, eluase, eluasemelaen, ettevõte, euribor, hind, hoius, intress, intressimäär, kasum, kvartal, laen, laenukäive, leping, liising, maja, pangad, pank, portfell, projekt, sektor, tööstus, tulu, turuosa, väärtus, võlg

Laenu- ja liisinguportfell oli septembri lõpus aastatagusega võrreldes 0,8% suurem, ulatudes 14,7 miljardi euroni. Väljastatud laenude ja liisingute kogumaht hakkas eelkõige tänu ettevõtete suurenenud laenuaktiivsusele püsivalt kasvama juba aprillis. Septembrikuist kasvu mõjutas täiendavalt ühe turuosalise grupistruktuuris toimunud muudatus, mille tulemusena…

10 nõuannet, mida järgida uue korteri soetamisel

13.06.2012 Ingmar Saksing

Sildid: allahindlus, arendaja, arendus, arhitekt, buum, ehitis, ehitus, elamu, elamurajoon, ettevõte, garantii, graafik, haldus, hind, hoone, kasutusluba, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kliendipäev, kodu, kohus, kohustused, kokkulepe, kontroll, korter, korteriomand, LAAM Kinnisvara, laen, leping, LVM Kinnisvara, maa, maksumus, mõis, müüja, notar, Nõuanded, nõuanne, objekt, omanik, ostja, pakkumine, pakkumised, pank, plaan, portaal, projekt, reklaam, seadus, standard, tagatis, Tari, tehing, uus korter, väljaminekud, võlg

Veel viis aastat tagasi oli päris uue korteri ostmine lihtne. Arhitektuuribüroodes valmisid paberil järjest uued projektid, ehitusplatsidel kõrgusid kraanad ning uuselamurajoonides sõitsid ringi mööblifirmade autod. Nüüd tehakse õnneks otsuseid oluliselt põhjalikumalt plusse ja miinuseid kaaludes.Paljud toonastest ostjatest on nüüd oma…

Kuidas vabaneda pahatahtlikust üürnikust?

08.06.2012 Maiko Kalvet

Sildid: Eesti, ERR, ettemaks, foto, hind, hoone, kindlustus, kinnisvara, kodu, kohtutäitur, kohus, kohustused, kontroll, korter, leping, maa, maakler, Maiko Kalvet, mõis, õigus, omanik, Politsei, professionaal, riigilõiv, Saku, sanktsioonid, seadus, sisustus, tagatis, tehnika, üür, üürihind, üürileandja, üürileping, üürnik, vaidlus, võlg

Kasutuna seisnud korteri väljaüürimine võib kujuneda tõeliselt õudusunenäoks, kui üürnik pidevalt võlgu jääb ning tagatipuks elamispinnalt lahkumast keeldub. Kuidas siiski sellisest pahatahtlikust üürnikust vabaneda? Sageli tekkivad probleemid siis, kui eeltöö korteri väljaüürimisel on jäetud tegemata ning üürisuhe korrektselt vormistamata. See…

Kes hüvitab korteris ja kortermajas tekkinud kahju?

16.04.2012 Tõnu Toompark

Sildid: ehitus, eramu, haldus, hoone, kaasomand, kindlustus, kinnisvara, kodu, kohus, korter, korteriomand, korteriühistu, leping, Lextal, loodus, maa, maja, õigus, omanik, Postimees, remont, renoveerimine, RKAS, teenus, teenused, ühistu, vaidlus, Väli, võlg

Kortermajas kohtuvad jagatud rõõm ja mure, aga ka jagatud vastutus. Kui eramus on tulekahju või niriseb kevadine sulavesi katuselt seina vahele, muretseb üksnes eramu omanik. Kui kortermajas naabri korter põleb, on hirm kõigil või kui katus laseb läbi, on mure…

LVM Kinnisvara: 10 nõuannet, kuidas osta kinnisvara kuni veerandi võrra odavamalt

30.03.2012 Ingmar Saksing

Sildid: Eesti, ehitus, ekspertarvamus, eksperthinnang, ekspertiis, hind, hindaja, hinnad, internet, intress, kaubandus, kaubanduskeskus, kauplus, kinnistu, kinnistusraamat, kinnisvara, kodu, kohtutäitur, kohus, kohustused, laen, LVM Kinnisvara, maa, maa-amet, maakler, müüja, Nõuanded, nõuanne, nurgakivi, objekt, omavalitsus, ostja, ostuhind, pakkumine, pakkumised, pank, pankrot, plaan, portaal, rate, riigilõiv, sisustus, statistika, täitemenetlus, teenus, tehing, turg, ühistu, ülevaade, valitsus, võlg

Kinnisvara hind on õige siis, kui sellega ei ole rahul ei müüja ega ostja. Müüjale tundub seda vähe ja ostjale palju. Iga konkreetse kinnisvara ostuhind kujuneb läbirääkimiste käigus. Alljärgnevalt kümme nõuannet, kuidas osta kinnisvara veerandi võrra odavamalt. 1. Otsi pakkumisi…

Kui ähvardab sundmüük

26.03.2012 Jüri Preobraženski

Sildid: enampakkumine, hind, Jüri Preobraženski, kinnisvara, Kinnisvaraguru, kohtutäitur, kokkulepe, koostöö, laen, maa, maakler, mõis, müük, objekt, oksjon, omanik, ostja, pakkumine, palk, pank, professionaal, rate, strateegia, sundmüük, täitemenetlus, turuväärtus, väärtus, võlg

Sundmüük võib ähvardada kinnisvara omanikku juhul kui näiteks ollakse juba rohkem kui kolm kuud pangalaenumaksetega hilinenud ning olukord paremaks ei lähe. Üldjuhul annab pank sellisel juhul omanikule aega, et vara ise realiseerida. See on aeg kui tuleb hakata kiirelt tegutsema.…

LVM Kinnisvara: 10 nõuannet, kuidas osta kinnisvara enampakkumistelt

23.03.2012 Ingmar Saksing

Sildid: börs, ehitus, eksperthinnang, ekspertiis, elamu, enampakkumine, foto, gaas, hind, hindaja, hinnad, hoone, keskkond, kinnisvara, kohtutäitur, kohus, kohustused, konstruktsioon, korter, Kuressaare, laen, LVM Kinnisvara, maa, maakler, maja, Nõuanded, nõuanne, objekt, õigus, omanik, ostja, pank, pankrot, Pärnu, piirkond, plaan, portaal, rate, riigilõiv, seadus, täitemenetlus, Tallinn, Tari, taristu, tehing, ülevaade, väärtus, võlg

Tavapäraste kinnisvarapakkumiste kõrval on turul mitmeid pakkumisi kohtutäituritelt ja pankrotihalduritelt. Enampakkumisel müüdav vara on märkimisväärselt soodsam, samas asja müümisel täitemenetluses ei vastuta kohtutäitur ega võlgnik müüdud asja puuduste eest. Põhjaliku ettevalmistuse ja ekspertide kaasamise korral võib õnnestuda teha suurepärane kinnisvaratehing. Alljärgnevalt 10…

Üürileandjale: kuidas viia läbi üürniku taustauuring?

17.02.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, eluruum, ettevõte, kinnisvara, korter, KV.EE, leping, maa, maamaks, maksumus, objekt, omanik, pere, plaan, portaal, tehing, turg, üür, üürileandja, üürileping, uuring, üüriturg, üürnik, Väli, võlg

Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?

Aktiivne üüriturg tähendab palju üüritehinguid. Oluliste riskide maandamiseks tuleb üürileandjal teha taustauuring, et mitte sattuda üürniku otsa, kel pole plaaniski üüri maksta või kel on tavapäraselt kombeks üürileandjatele palju probleeme tekitada. Kõiki riske loomulikult välistada ei saa. Samas saab neid…

LVM Kinnisvara: 10 küsimust, mida küsida korteriühistult enne korteri ostu

15.02.2012 Ingmar Saksing

Sildid: arendaja, arendus, ehitus, garantii, graafik, haldus, hoius, hooldus, hoone, inflatsioon, kinnisvara, kodu, korter, korteriühistu, LVM Kinnisvara, maja, Nõuanded, omanik, parkla, Saku, teenus, ühistu, üür, üürikorter, üürnik, vaidlus, Väli, väljaminekud, võlg

Veel enne, kui teha otsus korteri ostuks, tasub ühendust võtta korteriühistuga, küsimaks alljärgnevaid küsimusi. Seeläbi on võimalik aru saada, kui hästi on korraldatud ühistu tegevus ja kas ühistul on potentsiaalseid probleeme. Kui suurt osa korteritest kasutavad omanikud ja kui suurt osa…

10 küsimust, mida küsida korteriühistult enne korteri ostu

13.02.2012 KV.EE

Sildid: arendaja, arendus, ehitus, garantii, graafik, haldus, hoius, hooldus, hoone, inflatsioon, kinnisvara, kodu, korter, korteriühistu, KV.EE, LVM Kinnisvara, maja, omanik, parkla, portaal, Saku, teenus, ühistu, üür, üürikorter, üürnik, vaidlus, Väli, väljaminekud, võlg

Veel enne, kui teha otsus korteri ostuks, tasub ühendust võtta korteriühistuga, küsimaks alljärgnevaid küsimusi. Seeläbi on võimalik aru saada, kui hästi on korraldatud ühistu tegevus ja kas ühistul on potentsiaalseid probleeme. 1. Kui suurt osa korteritest kasutavad omanikud ja kui…

Nõuanne: Kuidas leida üürikorter – tagatisraha, valdus ja üürniku kohustused

14.12.2011 KV.EE

Sildid: eluruum, ettemaks, gaas, hind, intress, kodu, kohus, kohustused, kommentaar, koostöö, korter, Korter üürile, KV.EE, leping, linn, maa, maakler, mõis, Nõuanded, nõuanne, pere, portaal, sisustus, tagatis, teenus, ühistu, üür, üürikorter, üürileandja, üürileping, üüriturg, üürnik, vaidlus, Väli, võlg

KV.EE Nõuanderubriigi “Kuidas leida üürikorter“ eelmises artiklis kirjutasime üürileandja koostöövalmidusest ja maakleri teenusest. Täna tuleb juttu tagatisrahast, valduse üleandmisest ja mõningatest üürniku kohustustest. Tagatisraha Rahaline väljaminek üürniku jaoks üürilepingu sõlmimisel on tagatisraha maksmine. Reeglina küsivad üürileandjad ühe-kahe kuu üürisummat ettemaksuna,…

Kas tähtajalist üürilepingut saab lõpetada?

02.12.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Andree Raid, eluruum, Evi Hindpere, hind, kinnisvara, Kinnisvara ABC, Kinnisvarakool, kodu, koolitus, korter, leping, maa, maakler, maja, pere, Tõnu Toompark, üür, Üürikoolitus, üürikorter, üürileandja, üürileping, üürnik, võlg

Millised punktid peaksid olema kajastatud eluruumi üürilepingus? Kas sõlmida tähtajaline või tähtajatu üürileping? Kas tähtajalist üürilepingut lõpetada saab? Mida teha kui üürnik võlgu jääb ja ei taha korterist välja kolida? Neile ja paljudele teistele eluruumi üürilepingut puudutavatele küsimustele annab Kinnisvara…

Ekspert: kinnisvaraturg on nagu koomast toibuv haige

05.11.2011 Adaur.ee

Eesti kinnisvaraturg on väga tagasihoidlik, umbes nagu patsient, kes on koomas, aga näitab esimesi elumärke, ütles kinnisvaraekspert Tambet Tiits tänasel konverentsil. Tallinnas täna toimuval iga-aastasel rahvusvahelisel kinnisvarakonverentsil osalenud Tiits rääkis ERRi raadiouudistele, et praegust olukorda iseloomustab stabiliseerumine hindade, üüride ja…

KPMG: Balti pangad on kinnisvara osas Ida-Euroopa kõige ettevaatlikumad

27.10.2011 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Baltikum, Bulgaaria, Euroopa, finantseerimine, hotell, indeks, KIA, kindlustunne, kinnisvara, koostöö, KPMG, KPMG Baltics, kriis, kvaliteet, laen, logistika, mõis, pangad, pank, Poola, portfell, projekt, rajatis, rate, regioon, riik, sektor, tööstus, tööstuskinnisvara, tulu, turg, üür, uuring, üüritulu, väärtus, vabariik, võlg

Kinnisvara finantseerimine Kesk- ja Ida-Euroopa (KIE) riikides on viimase aasta jooksul paranenud, kuid ebakindlus püsib – eriti Balti riikides on pangad kinnisvaraturu taastumise osas ettevaatlikud. Regioonis on eranditeks vaid Austria, Tšehhi Vabariik ja Poola, kus turg ei ole kriisis kannatanud…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 25 26 27 28 29 30 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

06.-08.09.2022 Kinnisvara ABC
Loe lähemalt siit.