Tallinna korteri keskmine ruutmeeter maksis detsembris 1359 eurot, mis on mullu sama ajaga võrreldes 20 protsenti kõrgem, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet.
Mustamäel ja Kristiines maksis keskmine ruutmeeter 2013. aasta detsembris 30 ning Lasnamäel 29 protsenti rohkem kui mullu samal ajal.
1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul tõusis enim kinnisvara hind Tallinna mägedes ja sealse vara väärtus kõigubki majandustsüklite vaheldumisel rohkem. “Kinnisvara hinnatõus peaks tänavu pidama jääma, sest jätkuvaks kasvuks pole põhjust ega ruumi – inimesed pole nõus ega saa rohkem maksta. Pigem valmivad tänavu mitmed uued arendused, mis maandab nõudlust ja rahustab hinda,” ütles Vahter.
Kokku tehti detsembris kinnisvaraga 908 ostu-müügitehingut, mis on 10,8 protsenti vähem kui novembris, kuid 24,7 protsenti rohkem kui mullu samal ajal.
Detsembris tehti Tallinnas 615 korteritehingut, mis on mullu sama ajaga võrreldes 22 protsenti rohkem. Detsembris müüdi kalleim korter müüdi 528 000 ja odavaim 3500 euro eest.
Tallinnas müüdi detsembris 21 hoonestatud elamumaa kinnistut, mis on 15 võrra vähem kui eelmisel kuul. Kalleim maja müüdi 330 000 ja odavaim 2500 euro eest.
Hoonestamata elamumaa kinnistuid müüdi detsembris Tallinnas kümme, mis on kolme võrra enam kui novembris. Kalleim krunt müüdi 288 000 ja odavaim 4000 euro eest.
2013. aasta statistika
2013. aastal tehti Tallinnas kokku kinnisvaraga 11 237 ostu-müügitehingut 1, 064 miljardi euro eest. 2013. aasta Tallinna kalleim krunt müüdi 12,9 miljoni eest. Kalleim korter maksis 1,35 ja maja miljon eurot.
Korteri keskmine ruutmeetri hind Tallinna linnaosades
| Linnaosa | Keskmine ruutmeetri hind 12.2012 | Keskmine ruutmeetri hind 12.2013 | Hinnamuutus |
| Mustamäe | 926 | 1203 | +30% |
| Kristiine | 1163 | 1508 | +30% |
| Lasnamäe | 834 | 1080 | +29% |
| Põhja-Tallinn | 1057 | 1297 | +23% |
| Kesklinn | 1573 | 1793 | +14% |
| Haabersti | 1075 | 1229 | +14% |
| Nõmme | 1015 | 1140 | +12% |
| Pirita | 1365 | 1452 | +6% |
Tehinguarvud Tallinna linnaosades
| Linnaosa | Tehinguarv 2012 –12 kuud | Tehinguarv 2013 –12 kuud | Tehinguarvu muutus |
| Nõmme | 276 | 373 | +35% |
| Pirita | 158 | 201 | +27% |
| Kristiine | 521 | 645 | +24% |
| Haabersti | 614 | 730 | +19% |
| Mustamäe | 987 | 1176 | +19% |
| Lasnamäe | 1532 | 1717 | +12% |
| Põhja-Tallinn | 1363 | 1217 | -11% |
| Kesklinn | 1591 | 1716 | +8% |
