Tartusse planeeritakse suuri arendusi

TartuVolikogu saatis avalikule väljapanekule Lõunakeskuse laienduse ning selle naabruses asuva hoonestamata Riia tn 193 krundi detailplaneeringud, mille realiseerimisel kerkib Tartu äärelinna suuri kaubandus-, meelelahutus- ja büroohooneid.

Ligi kolme hektari suurune Riia tn 193 krunt külgneb põhjasuunas Tartu Teaduspargi maadega, kus on lubatud kuni viiekorruseline hoonestus, ning krundi ida- ja lõunaküljel asuvad kuni kahekorruselised väikeelamud. Krundi omanik Incorpore Invest OÜ soovib muuta maakasutuse sihtotstarvet elamumaast ärimaaks ning rajada kuni neli kolme- kuni viiekorruselist ärihoonet ehitusaluse pinnaga kokku 5330 ruutmeetrit.

Lõunakeskus OÜ kavandab ligi seitsmehektarilisel planeeringualal Lõunakeskuse laiendust, samuti soovib rekonstrueerida peahoone vanima osa ning parandada liiklus- ja parkimiskorraldust. Kavas on muuhulgas rajada kino, kaheksakorruseline hotell ja konverentsikeskus. Lõunakeskuse laienduse suurim lubatud ehitusalune pindala on 33 422 ruutmeetrit.

Mõlema planeeringu algatamisel 2013. aasta juunis oli volikogu seisukohal, et äärelinna planeeritav äriotstarbeline hoonestus võib oluliselt mõjutada äripindade arengut kesklinnas ja üldplaneeringuga kehtestatud linna ruumilise arengu üldpõhimõtteid ning seetõttu koostati linna tellimusel piirkonna sotsiaal-majanduslike mõjude hinnang, mille tulemustega on planeerimisel arvestatud.

Riia tn 181, Ringtee tn 75 ja 75h kruntide (Lõunakeskus) detailplaneering ning Riia tn 193 krundi ja lähiala detailplaneering on avalikul väljapanekul 8. juunist kuni 8. juulini linnaplaneerimise ja maakorralduse osakonnas (Raekoja plats 3).

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

8 + 1 =

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

Kinnisvaratehingute maksustamine