Alates 2011. a. kevadest on alustanud koostööd Ühinenud Kinnisvara-konsultandid OÜ ja Adaur Grupp OÜ.
Ühinenud Kinnisvarakonsultandid OÜ on kogemustega kinnisvaraspetsialistide poolt 2008 aastal asutatud kinnisvarakonsultatsioonide ja -vahendusega tegelev partnerlusel põhinev ettevõte.
Adaur Grupp OÜ kaubamärgi all tegutseb kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. 2002. a. asutatud Adaur Grupp OÜ mission on muuta Eesti kinnisvaraturg läbipaistvamaks ja vähendada seeläbi kinnisvara-alaste otsuste riskantsust.
Koostöö esimene avalikkusele suunatud vili on 2011. a. I kv kinnisvaraturu turuülevaade.
Lühikommentaar turuülevaatele
Üldised majandustrendid lubavad kinnisvaraturule head
Täna on elamispindadeturu peamiseks piduriks laenude väljastamine, kuid üha enam paistab lubaduste kõrvalt ka seda, et laenude väljastamine saab reaalselt hoogu juurde.
Üldine inflatsiooniline keskkond, paranemist näitav tööturg ning eeldatav laenumahtude kasv lubavad eeldada, et kinnisvaraturul jätkavad „suur¬linnade“ elamispindade hinnad lähima 12 kuu jooksul stabiilset tõusu.
Tehingute arvu osas on ootused tagasihoidlikumad. Kui käesoleva aasta tagasilöögi saanud esimene kvartal kõrvale jätta, siis on tehingute arv juba suhteliselt kõrgel tasemel. Edasine kasv saab siit olla marginaalne.
Aasta algus oli oodatust vaiksem
Aasta esimene kvartal oli paljudele kinnisvarainimestele oodatust vaiksem – tehingute arvud jäid märgatavalt alla 2010 vastavatele kuudele. Tõenäoliselt tegid paljud ostuhuvilised hinnatõusu kartuses tehingu eelmise aasta viimastel kuudel.
Samas on Tallinna korteriomandite keskmine müügihind olnud tõusvas trendis ületades aprillis 1000 €/m2 taseme. Vimati oli keskmine hind sellisel tasemel 2009 aasta veebruaris.
Kui teil on huvi saada toodud graafikutest täpsemat või rohkem infot, siis võtke ühendust alljärgnevatel kontaktidel.
 |
 |
| Tõnu Toompark
Adaur Grupp OÜ |
Urmas Tehver
Ühinenud Kinnisvarakonsultandid OÜ |
 |
 |
| Rünno Sulg
Ühinenud Kinnisvarakonsultandid OÜ |
Erki Arakas
Ühinenud Kinnisvarakonsultandid OÜ |
