Kuum juuli ei olnud kuigi kuum Tallinna kinnisvaraturul.
Kuu aja jooksul tehti Tallinnas 708 korteriomandi müügitehingut, mida on 159 võrra vähem kui juunis (-18,3%) aga 15 võrra rohkem kui eelmise aasta samas kuus. Tehingute arvu vähenemise taga on, lisaks tavapärasele suvisele langusele, uute korterite müükide vähesem vormistamine. Kui esimesel poolaastal oli keskmiselt ca 275 uute korterite müügitehingu vormistamist kuus ning mais ja juunis üle 300, siis juulis oli neid 175. Uute korterite osakaal juuli kogu tehingute mahust oli ca 25% (varasematel kuudel üle 30%). Seega võib öelda, et järelturu osas oli turg suvekuu kohta isegi üllatavalt aktiivne.
Tallinna korteriomandite keskmine m2 müügihind langes ja oli 1821 EUR/m2, võrrelduna juuniga (1868 EUR/m2) on seda 2,5% vähem, kuid aastases võrdluses on hinnatõus 9,4% – 2017.a. juulis oli keskmine m2 müügihind 1665 EUR/m2. Keskmise müügihinna mõningane langus võrreldes kahe varasema kuuga on põhjustatud uute korterite tehingute väiksemast osakaalust.
Kinnisvaraturu graafikutega saab tutvuda siin: Turugraafikud august 2018
