На рынке жилья много ловцов удачи

В последнее время «люфт» между запросами продавцов и ценами реальных сделок расширился и стал доходить до 50%.

Эксперт рынка недвижимости Тыну Тоомпарк, руководитель OÜ Adaur Grupp, комментируя большую разницу между ценами предложения жилья и ценами реальных сделок объясняет это тем, что слишком много продавцов просто рассчитывают на удачу.

«Отчего не попробовать?» – такой логикой руководствуются люди, которые выставляют свое жилье по ценам на 40, а то и на 50% выше рыночных. По его словам, часть таких продавцов находится в ситуации, когда им «не к спеху». Но есть и убежденные в том, что их жилье стоит большего.

По утверждению Тоомпарка, первой причиной увеличения «отрыва ожиданий от реальности» стало снижение цен в заключенных сделках. «Поскольку цены упали, а аппетиты остались прежними, то процентуальная разница стала большей»,- объясняет он.

Второй причиной увеличения этой разницы он назыает то, что сейчас сделки совершаются преимущественно с недвижимостью дешевого ценового класса, а дорогие объекты стоят непроданными.

Artikkel ilmus 02/09/2009 väljaandes DV.ee.

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

60 − = 53

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

%d bloggers like this:
Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!