Järve Keskuse uuendamise hanke võitis Mapri Ehitus, ehitus algab juba lähipäevil ning mugav ligipääs on kauplustele tagatud ka tööde ajal.
Ehitushankes osales kokku kuus ettevõtet. Võitja Mapri Ehitus alustab sel nädalal ning tööd on kavas lõpetada augustis.
„Mapri ehitab ümber Järve Keskuse fassaadi ja sissepääsu, teeb kõnniteed mugavamaks ja turvalisemaks, muudab parkimiskohad laiemaks, rajab uued rattaparklad, loob kauplustele ja pakiautomaatidele kiire ligipääsu. Seega muutub Järve Keskus juba augustiks veel hubasemaks ostlemiskohaks,“ kommenteeris Järve Keskuse tegevjuht Rome Arumaa. „Keskuse poed jäävad ehitustöödeks avatuks ning külastajatele tagatakse mugav liikumine.“
Järve Keskuse uuendamiseks läheb üle nelja miljoni euro. Lisaks saab keskus kaasaegsema välisilme ja uuenevad sissepääsud. Keskuse külastamist kiirendavad edaspidi kuus uut eskalaatorit.
Järve Keskus on Eesti suurimaid kodu- ja sisustuskeskusi ning renoveerimistööd on osa keskuse üldisest kaasajastamisprogrammist. „Järve Keskus on paljude tallinlaste kodupood, kuid sisustust tullakse siia ostma Eesti igast nurgast. Meie tugevuseks ongi sisustuskaupade mitmekesine valik, siin on kümneid kodu- ja sisustuskauplusi. Näiteks leiame keskuse kaupluste valikust enam kui 7000 diivanit ja tugitooli,“ kirjeldas Arumaa.
„Pealinna ühe külastatuma kaubanduskeskuse uuenduskuuri läbiviimine nõuab täpset planeerimist ning hoolikat müra- ja tolmutõrjet. Meil jagub kogemusi juurdeehituste ja rekonstrueerimistega ning oleme kindlad, et koostöö keskuse juhtide, haldajate, kaupluste ja ostlejatega sujub soravalt,“ ütles Mapri Ehituse tegevjuht Tarmo Roos.
Järve Keskus on 20 tegevusaasta jooksul kujunenud piirkonnas lemmikostukeskuseks. Keskust külastab iga päev üle 10 000 inimese, eelmisel aastal kokku üle 3,7 miljoni inimese.
Keskuses uuenesid 2021. aastal juba kõik üld- ja puhkealad ning täienes kaupluste ja kaubavalik. Järve Keskus kuulub kodumaisesse suurkontserni Silikaat Grupp, kellel täitub peagi 25 tegevusaastat.
Järve Keskuse uuendused:
- Uuenduste tulemuseks on hubane keskus, kuhu on igal külastajal mugav ligipääs ja kus kõigil on lihtne liikuda.
- Ehitustööde ajal on kõik kauplused jätkuvalt avatud, keskus hoolitseb külastajate ja kauplejate mugavuse eest.
- Fassaadide ja sissepääsude uuendamine.
- Külastusmugavuse tõstmiseks tuleb kuus uut eskalaatorit.
- Laiemad ja turvalisemad kõnniteed ning ohutumad ülekäigurajad.
- Valgustatud kõnnitee.
- Laiemad parkimiskohad avatud parkimisaladel.
- Rattaparklad sissepääsude juures.
- Mugavad inva- ja pereparkimisalad.
- Pakiautomaatidele kiire juurdepääs.
- Uuenenud kauplused, lisandub piirkonna suurim Mängumaa.
- Uuenenud väliturg.
Järve Keskuse välisvaated. Järve Keskuse uuendustööde partneriks on rahvusvaheline arhitektuuri- ja inseneribüroo Novarc Group ning peaarhitekt Lauri Laisaar.
Pühapäeval jõustus määrus, mille alusel viib Tarbijakaitse ja Tehnilise Järelevalve Amet (TTJA) sel aastal läbi meretuuleparkide rajamiseks vajalike hoonestuslubade enampakkumisi.
2023. a kevadel on elamispindade turu olulised märksõnad tehignute arv ja hinnad. Aastatagusega võrreldes on tehingute arv allapoole tulnud. Suur küsimus on, kauaks tehignute arvu langust jätkub? Hinnad on samuti tipust allpool. Siingi väärib analüüsi, millises ulatuses võiks hindade kogulangus olla ja millal hinnad taas tõusule pöörduvad?
Kinnisvaraportaalis KV.EE
Kas vanarahva tarkus, et võlg on võõra oma, kehtib ka tänapäevases majanduskeskkonnas või peaksime targalt võetud kodulaenu hoopis heaks säästunipiks nimetama, küsib Coop Panga erakliendi kinnisvara finantseerimise juht Karin Ossipova.
Eesti Panga värskest Konkurentsivõime Ülevaatest järeldub, et Eesti majanduse kasvujoonel püsimise võtmetegur on meie ettevõtete konkurentsivõimelisus Euroopa ja üleilmsel turul. Kui pandeemia lõppedes õnnestus meil turuosa oluliselt kasvatada, siis möödunud aastal Eesti ekspordi turuosa kasv peatus. Seda tingis ulatuslik hindade ja kulude kasv kogu majanduses. Eesti eksportijatel oli mullu väiksem võimalus toote müügihinna kujundamisel kaasa rääkida ning ebakindlust ja vähest nõudlust arvestades ei suutnud ettevõtjad toorainete hinnatõusu toodete lõpphinda edasi kanda. See väljendus möödunud aastal kesisemas kaubaekspordis. Tööstusettevõtete hinnang oma konkurentsivõimele välisturul alanes 2022. aasta lõpus madalamale tasemele, kui see oli 2008. aasta finantskriisi ajal. Teenuste eksport püsis siiski eelmisel aastal tugev.
Sageli juhtub korteriühistutes, kus korteriomanik on juhatuse või ka üldkoosolekuga mõnes küsimuses eriarvamusel või koguni tülis. Kumbki on enda õiguses kindel ja järele ei anna. Sellise juhul päädib vaidlus kohtuteega, kuna Eesti riigis mõistab õigust vaid kohus.
Kinnisvara kiire hinnakasv, tõusvad intressimäärad ja üldine elukalliduse tõus on vähendanud järsult korterite taskukohasust, mis on omakorda jahutanud aktiivsust kinnisvaraturul. Swedbanki arvestuste järgi pealinna korterite taskukohasuse langus neljandas kvartalis ootuspäraselt süvenes. Kui varem halvendas korterite taskukohasust erakordselt tugev hinnakasv, mõjutab nüüd seda üha enam intressimäärade tõus.
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhi Jaanus Lauguse sõnul jõudsid viimase buumi ajal vanemate ja kehvemas korras korterite hinnad uutele anomaalselt lähedale, aga nüüd on vahed jälle õiglaseks muutunud.
Neljapäeval, 23. märtsil toimub Tallinnas Nordic Real Estate Forum 2023, mis keskendub tänavu muutustele kinnisvarasektoris. Kuigi spetsialistidel on valdkonna tuleviku ennustamine keeruline, siis vaatamata tõenäolise inflatsiooni kõrgpunkti saavutamisele ei pruugi me majanduses veel halvimat kogenud olla. Piirkonna kinnisvarasektorile toob see nende hinnangul siiski mitmeid lisavõimalusi, mida foorumil arutlema asutakse.
Maa-ameti andmetel tehti 2023. aasta veebruaris kinnisvaraturul 2633 ostu-müügitehingut, mida on ligi kolmandiku vähem kui eelmine aasta samal ajal ning 4 protsenti enam kui eelnenud kuul.
Maksu- ja tolliamet on välja saatnud 398 381 maamaksu teadet summas 59,14 miljonit eurot, mis jõudsid inimesteni e-kirja, telefoni lühisõnumi või posti teel.
28/03/2023 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “
