Специалисты бюро недвижимости Goodson and Red и Тыну Тоомпарк отмечают в прогнозе нынешнего года, что падение цен на недвижимость уже остановилось или почти остановилось.
В конце 2010 года они ожидают стабилизации цен на недвижимость, наступит по крайней мере полугодовой период, когда цены не будут снижаться.
Низкие и стабильные кредитные обороты, а также увеличение количества сделок купли-продажи указывают на то, что большую часть сделок клиенты финансируют из собственных средств, без использования банковского кредита.
Предполагают, что в связи со снижением доходов и ростом безработицы, приобретение недвижимости останется проблемной зоной.
Это именно тот фактор, который мог бы позитивно повлиять на активность арендного рынка.
Цены предложений, в отличие от цен конкретных сделок, по-прежнему в стабильном падении. Одной из причин этому послужило то, что с порталов пропали предложения с нереальными ценами.
То, что касается рынка аренды, то на него могут выйти обанкротившиеся проекты развития недвижимости или же объекты вторичного рынка.
Это потенциал, который может значительно увеличить количество предложений на рынке недвижимости, считают специалисты.
Artikkel ilmus 19/02/2010 väljaandes DV.EE.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
