Аналитик рынка недвижимости Тыну Тоомпарк утверждает, что квартира в самом центре Таллинна может остаться непроданной, если за ней не закреплено парковочное место, пишет Rus.ERR.
«Парковочное место имеет большое влияние на ликвидность квартиры», – сказал Тоомпарк.
В столичных районах Кесклинн и Сюдалинн отдельные сделки по продаже парковочных мест осуществляются на сумму в диапазоне от 3000 до 15 000 евро. «Но на стоимость квартиры наличие парковки может в денежном выражении иметь еще большее влияние», – сказал Тоомпарк, отметив, что люди год от года набираются все больше опыта и не хотят играть в игру «уж как-нибудь припаркуюсь».
Также нельзя надеяться на то, что кусок земли по соседству будет пустовать вечно, и на нем до конца жизни будет открыта парковка.
Эксперт советует даже тем покупателям, у кого нет автомобилей, подумать о том, что если они когда-нибудь захотят продать свою квартиру в центре, то отсутствие закрепленного за ней парковочного места может свести на нет ее ликвидность.
Postimees.ru
http://rus.postimees.ee/1279412/toompark-nikto-ne-hochet-pokupat-kvartiru-esli-za-nej-ne-zakrepleno-parkovochnoe-mesto
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
