По мнению эксперта по недвижимости Тыну Тоомпарка, в условиях пристального внимания НТД к «подпольным» арендодателям, у них есть три возможности – согласиться с практически нулевой прибылью, сдавать квартиру через фирму или избавиться от неё, пишет экономическая газета “Деловые ведомости”.
Рост числа деклараций доходов от аренды был в процентом соотношении высоким, однако численно он невелик.По данным переписи населения, 20% жилых помещений в Эстонии арендуются, и если, например, в Таллинне 200 000 жилых помещений, то из них около 25% могут сдаваться в аренду; жильё сдают либо частные лица, либо предприятия, а в последние годы на рынке появилось много инвесторов, которые, скорее всего, сдают жильё через фирму, поэтому сложно оценить, сколько жилья сдают через фирму, а сколько частные лица, отмечает эксперт, по мнению которого половина частных лиц при этом не декларируют доход, то есть 1/4 арендного рынка не платит подоходного налога,
По подсчётам Тоомпарка, «подпольными» можно считать около 12 500 арендных площадей в одном только Таллинне.
Postimees.ru
http://rus.postimees.ee/3216449/jekspert-chetvert-arendnogo-rynka-ne-platit-podohodnogo-naloga
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
