Спад в продажах недвижимости, а также продолжающееся снижение цен на жилые площади вынудило застройщиков-продавцов разработать новые и интересные услуги, сообщает владелец фирмы Adaur Grupp Oü Тыну Тоомпарк. Выбор новых услуг широк – от внутреннего оформления недвижимости до покупки жилья в ускоренном порядке.
Рассрочка заменит банковский кредит
Одна из простейших новых услуг при покупке жилья предложение рассрочки. В таком случае продавец недвижимости вместо банка становится финансирующей стороной. Зачастую такую услугу предлагают клиентам, которым затруднительно получить жилищный кредит у банка. То есть, покупатели в качестве второй возможности для клиента могут предложить услугу финансирования по более гибким условиям, чем банки.
Опцион на покупку предоставляет возможность изучить жильё до покупки
При опционе на покупку можно приобрести дом по фиксированной цене в заранее договорённый период. При желании можно отказаться в дальнейшем выкупать заранее забронированное жильё. В случае отказа от покупки забронированного жилья возвращаются деньги, внесённые при заключении договора на опцион. Опцион на покупку предоставляет возможность при необходимости отказаться от приобретения жилплощади с значительно маленькими расходами.
При продаже в ускоренном порядке можно получить деньги сразу
Если предыдущие услуги были предназначены на покупателя недвижимости, то продавцы ни с чем также не останутся. Одна из интереснейших новых услуг – продавец может продать недвижимость в считанные дни.
Очевидно, что при гарантированной и быстрой сделки купли недвижимости покупателю придётся от чего-либо отказаться. Так при сделки с недвижимостью в ускоренном порядке владельцу жилья предлагают до 85% от рыночной стоимости. Речь идёт о позитивной и необходимой услуги для тех, кому необходимо быстро продать свою недвижимость – так, например, в связи с переездом, с возникшими затруднениями при выплате жилищного кредита или с желанием не ждать несколько месяцев в неизвестности, сможет ли маклер найти покупателя или нет.
Продажа жилья в ускоренном порядке может оказаться очень полезной услугой и для предприятия, которое начало заниматься развитием недвижимости во время бума, однако в период спада на рынке жаждут как можно быстрее покинуть этот бизнес. Или для людей, которые инвестировали кредитные деньги в недвижимость, от которой разумнее избавиться в связи с стремительно возросшими процентными ставками.
Функциональность порталов недвижимости растёт
Дополнительная возможность для продавцов недвижимости выделять объявление на порталах о продаже жилья. Безусловно, за выделенное или как-то видно обозначенное объявление о продаже объекта необходимо заплатить дополнительную стоимость, однако можно предположить, что такое объявление привлечёт больше внимания. Большое внимание конкретному объявлению предоставляет больше возможностей для осуществления сделки.
Красивый дом продаётся лучше
Бесспорно, что чистое и с эстетическим внутреннее оформлением жильё быстрее и легче продать. Услуга предварительного оформления дома направлена, прежде всего, на продавцов недвижимости.
Трудности заставляют усиленно работать
Сейчас на рынке недвижимости не самые лучшие времена, которые заставляют предприятия разрабатывать изменения, в которых ещё несколько лет назад не было даже необходимости. Новые услуги предоставляют больше возможностей для участников рынка, к тому же благоприятно влияют на рост качества обслуживания и услуг. Новые услуги заключаются, главным образом, в различных схемах финансирования, но они также служат и для успешной продажи недвижимости. Одной из новейших услуг является предложение возможности продажи недвижимости в ускоренном порядке для людей, которые действительно торопятся с продажей жилья.
Artikli autos on Julia Vlasova, artikkel ilmus 11/07/2008 väljaandes DV.ee.
