23. mail tutvustas Muinsuskaitseamet muinsuskaitse eritingimusi Estonia teatrihoone osaliseks ümberehitamiseks ning väikesemahuliseks laiendamiseks. Koostatud eritingimused võimaldavad teatrihoone laiendamist olemasoleva krundi piires, kuni 33% praegusest hoone mahust.
Rahvusooper Estonia esitas eelmise aasta lõpus Muinsuskaitseametile taotluse muinsuskaitse eritingimuste koostamiseks, et saada tingimused kaasaja miinimumnõuetele vastava lava ja külglavade ehitamiseks, akustika nõuetele vastava saali kavandamiseks ning ooperiteatri ruumipuuduse leevendamiseks.
“Estonia ooperiteater on Eesti rahva sümbolhoone, mis ei tohi jääda tühjaks või teisejärguliseks. Muinsuskaitseameti peamiseks eesmärgiks on otsida kompromissi, et ooperiteater saaks oma ajaloolises hoones areneda ja muinsusväärtused oleksid hoitud. Oleme eritingimustes teinud mitmeid olulisi järeleandmiseid, et Estonia soovidele vastu tulla. Loodame, et ka Estonia on valmis omapoolseteks vastusammudeks,” ütles Muinsuskaitseameti peadirektor Marilin Mihkelson.
Täna esitletud eritingimuste kohaselt on võimalik laiendada olemasolevat lava ja rajada vajalikud külglavad. Võimalik on ka lavaportaali ümberehitamine, muuhulgas loožidega seotud interjööriosa ümberehitamine. Eritingimused võimaldavad laiendada teatri lavatorni ja suurendada saali kubatuuri. Valminud muinsuskaitse eritingimuste kohaselt on võimalik ka teatri sisehoovi täisehitamine ning G. Otsa tänavapool eenduva osa laiendamine vajalikus mahus külglava rajamiseks.
“Oleme koostöö osas väga avatud ja valmis tegema teatrihoones suuri kompromisse, et võimaldada ooperiteatril saada olemasoleva hoone ümberehitamise teel võimalikult häid tingimusi uuele lavale ja teatrisaalile. Kui projekteerimise käigus peaks selguma vajadus käesolevate eritingimuste mõne punkti muutmiseks või täiendamiseks, mida varasemalt ei osatud ette näha, on see võimalik,“ ütles Muinsuskaitseameti ehituspärandi osakonna juhataja Anita Staub.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
