Statistikaameti andmetel peatus 2025. aastal Eesti majutusettevõtetes ligi 3,7 miljonit turisti, mida on 2% enam kui aasta varem, kuid 3% vähem kui kriisieelsel 2019. aastal. 2024. aastaga võrreldes oli välisturiste rohkem, siseturiste aga veidi vähem.
Statistikaameti juhtivanalüütiku Piret Pukki sõnul külastas 2025. aastal Eesti majutusettevõtteid ligi 1,95 miljonit välis- ja 1,74 miljonit siseturisti. „2024. aastaga võrreldes oli välisturiste 5% rohkem, siseturiste aga 1% vähem,“ täpsustas analüütik. „Võrreldes kriisieelse 2019. rekordaastaga oli siseturiste möödunud aastal majutusettevõtetes 13% rohkem, samas välisturiste oli 13% vähem,“ jätkas Pukk.
Välisturiste saabus 2025. aastal Eesti majutuskohtadesse enim Soomest, Lätist ja Saksamaalt. „Soome turiste oli eelmisel aastal võrreldes 2024. aastaga vähem peaaegu kõigis kuudes, välja arvatud jaanuaris ja aprillis. Läti turiste oli see-eest pea kõigis kuudes rohkem, välja arvatud märtsis,“ tõdes Pukk.
Välisturistid peatusid 2025. aastal peamiselt Harju maakonna majutuskohtades (73%), sealhulgas Tallinnas 70%. Lisaks majutus 11% välisturistidest Pärnu ja 7% Tartu maakonnas.
Siseturistidest peatus 2025. aastal 30% Harju maakonna majutuskohtades, sealhulgas Tallinnas 25%. 14% siseturistidest ööbis Pärnu maakonnas, 10% nii Tartu maakonnas kui Ida-Viru maakonnas, 7% Saare maakonnas ning 6% Valga maakonnas. 5% siseturistidest ööbis nii Lääne kui ka Lääne-Viru maakonnas.
„Kui 2020.–2023. aastal majutati Eestis siseturiste rohkem kui välisturiste, siis viimasel kahel aastal on välisturiste majutatud rohkem kui siseturiste,“ selgitas ta.
Sarnaselt eelnevale aastale ööbis 77% turistidest Eesti majutuskohtades puhkuse eesmärgil, 17% tööreisil ja 7% muul reisil. „Puhkusereiside osatähtsus on viimastel aastatel kasvanud ja tööreise tehakse vähem,“ ütles juhtivanalüütik.
Turistid veetsid majutusettevõtetes kokku 6,7 miljonit ööd, neist ligi 3,8 miljonit olid välisturistide ja 2,9 miljonit siseturistide ööbimised. Võrreldes 2024. aastaga oli ööbimisi kokku 1% rohkem, välisturistide ööbimisi oli 4% rohkem, kuid siseturistide ööbimisi 2% vähem.
Detsembris majutati nii sise- kui välisturiste mullusest enam
2025. aasta detsembris peatus Eesti majutusettevõtetes üle 300 200 turisti, mis on 7% rohkem kui 2024. aasta detsembris. Turistid peatusid Eesti majutuskohtades 547 300 ööks. Siseturiste oli üle 138 200 (+4%) ja välisturiste ligi 162 000 (+10%). Nende ööbimisi vastavalt ligi 224 900 ja ligi 322 500. Detsembris oli nii sise- kui välisturiste rohkem kui turismi jaoks rekordilise 2019. aasta detsembris, vastavalt 14% ja 2%.
Detsembris oli Eestis külastajatele avatud 915 majutuskohta. Turistide kasutuses oli 22 100 tuba ja 50 600 voodikohta, täidetud oli 45% tubadest. Ööpäev maksis majutusettevõttes keskmiselt 50 eurot inimese kohta, mis 2% kallim kui 2024. aasta detsembris. Ööpäeva keskmine maksumus oli 50 eurot või rohkem Harju, Hiiu, Ida-Viru, Lääne-Viru, Saare, Tartu ja Valga maakonnas. Kõige madalam oli keskmine ööpäeva maksumus detsembris Rapla maakonna majutuskohtades (22 eurot).
Vähemalt viie voodikohaga majutusettevõte majutustegevuse andmeid kogub ja analüüsib statistikaamet majandus- ja kommunikatsiooniministeeriumi tellimusel, et saada aru, kuidas läheb Eesti turismimajandusel.
Andmed on avaldatud 10.02 seisuga. Näitajad võivad muutuda, kui andmeallikad tagantjärele täpsustuvad.
EfTEN Real Estate Fund AS müüb DSV logistikahoone Riias bilansilisest väärtusest ligakaudu 500 tuhande euro võrra kõrgema hinnaga. Tehing on struktureeritud tütarettevõtte EfTEN Krustpils SIA (registreerimisnumber Läti ettevõtteregistris 40103921371) 100%-lise osaluse müügina, milleks on fond sõlminud võlaõigusliku müügilepingu Läti ettevõtte ROLANDS S, SIA-ga (registreerimisnumber Läti ettevõtteregistris 40103130964). EfTEN Krustpils SIA tegevus on seotud Riias Krustpils 31 asuva kinnistu (DSV logistikahoone) omamise ja majandamisega.
Jaanuar 2026 oli kinnisvaraturul hooajaliselt rahulik, kuid piirkonniti erineva dünaamikaga. Suuremates linnades püsis korteriturul hinnatase tugev — Tallinnas ja Tartus jätkus hinnatõus, samal ajal kui tehingute arv langes aasta algusele omaselt.
Allikas: Maa- ja Ruumiamet
Allikas: Maa- ja Ruumiamet
Allikas: Maa- ja Ruumiamet
Allikas: Maa- ja Ruumiamet
Üürikoolitus
Jaanuaris kasvas sõlmitud kodulaenulepingute arv detsembriga võrreldes ligi viiendiku võrra ning väljastatud laenude keskmine suurus oli 126 358 eurot, selgub Bigbanki kodulaenuportfelli analüüsist.
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa andmetel oli uue aasta algus kinnisvaras tehingute arvult tagasihoidlikum, kuid mediaanhind näitas viimase kahe aasta parimat tulemust.
Luminor on turule toonud rahastuslahenduse, mille abil on võimalik soetada uus kodu juba enne, kui vana eluase on müüdud. Luminori jaepanganduse juht Marek-Meelis Puust selgitab, kuidas koduvahetuslaen aitab mugavalt ja finantsilise kindlustundega uue kodu ostu planeerida.
Oleme alates 30. jaanuarist 2026 ettevaatava abinõuna ajutiselt piiranud avaliku ligipääsu ehitisregistris dokumentidele, mis võivad sisaldada tundlikke andmeid. Piirang puudutab ehitisregistrisse menetlusosaliste poolt lisatavaid lisadokumente, sest meile on teatavaks saanud info, et need võivad sisaldada isikuandmeid.
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 2026. a jaanuaris üürile keskmiselt 1596 Tallinna üürikorterit. Seda on 2,8% rohkem kui aasta tagasi. Ajaloolisest keskmisest 1110 on üüripakkumist 44% võrra rohkem. Suur üüripakkumine Tallinnas hoiab üürihinna üürnike jaoks atraktiivsel, kuid üürileandjate vaatest tuskatekitavalt madalal tasemel, kommenteeris 
KV.EE kinnisvara-podcast’i 131. osa külaline on Helina Kikas, kes on 
Tallinnas Telliskivi tänaval, Kalamaja ja Pelgulinna piiril valmis Invego arendatud uus ärihoone, millesse investeeriti kokku viis miljonit eurot. Büroopindade kõrval asuvad hoones ka Reval Cafe ja uudse kontseptsiooniga Mehhiko restoran Sodita.
Varjatud puuduste teema tekitab kinnisvara ostu-müügi juures üha rohkem vaidlusi. Kuigi seadus annab ostjale mitmeid õigusi, on ostjal ka kohustused, mille täitmata jätmine võib hiljem nõude sisuliselt võimatuks muuta.
