Peamiselt laenudega seotud 6-kuu euribor on kasvanud 2,4 protsendini. Analüüs näitab, et iga järgnev 0,1 protsendipunkti tõus kasvatab keskmise kodulaenu kuumakset 8-8,5 euro võrra. Euribori liikumist mõjutavad inflatsiooniootused ja keskpankade intressipoliitika. Praegused turuootused viitavad, et 6-kuu euribor võib aasta lõpuks…
Merevaade on elamukinnisvara puhul üks tugevama mõjuga omadusi, sest see pakub nii esteetilist naudingut kui ka emotsionaalset väärtust. Ostjad eelistavad sageli objekte, mille akendest või krundilt avaneb vaade veekogule, ja see mõjutab otseselt turul kujunevaid hinnatasemeid. Hindamisel eristatakse merevaate kvaliteeti…
Tallinna linnavalitsus esitas linnavolikogule algatamiseks Maakri, Lennuki ja Kuke tänava vahelise kvartali detailplaneeringu ning sellega seotud keskkonnamõju strateegilise hindamise. Planeeringuala asub Kesklinnas ning selle suurus on 1,61 hektarit. Detailplaneeringu lahendus põhineb arhitektuuribüroo molumba poolt koostatud arhitektuurivõistluse võidutööl „Trinity“. Planeering näeb…
EKP nõukogu otsustas täna jätta EKP baasintressimäärad muutmata. EKP nõukogu on kindlalt otsustanud tagada, et inflatsioon stabiliseerub keskpika aja jooksul eesmärgiks seatud 2% tasemel. Lähis-Idas toimuv sõjategevus on muutnud väljavaate märkimisväärselt ebakindlamaks ning toonud kaasa inflatsiooniga seotud tõusuriski ja majanduskasvu…
Valitsus algatas täna Põhjamaade-Balti vesinikukoridori Eesti maismaa osa riigi eriplaneeringu, et selgitada välja torustiku rajamise võimalused ja tingimused Eestis. Vesinikukoridor on kuue riigi ühine projekt ning planeerimis- ja arendustegevused toimuvad riikides paralleelselt. “Peame vaatama tulevikku avatud silmadega. Vesinik on kujunemas…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 134. osa külaline on 1Partner Kinnisvara maakler ja tehisintellekti entusiast Toomas Laigu. Saates räägime tehisintellekti ehk AI rakendamisest kinnisvaramaakleri igapäevatöös, uurides selle võimalusi ja mõju valdkonnale. Vestlust suunab ning küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Toomas Laigu…
Statistikaameti andmetel tõusis eluaseme hinnaindeks eelmisel aastal võrreldes 2024. aasta keskmisega 5,2%. Tehingute rahaline maht oli 2025. aastal suurem kui aasta varem. Statistikaameti juhtivanalüütiku Märt Umbleja sõnul on eluaseme hinnaindeks pärast 2021. ja 2022. aasta väga kiiret tõusu ka viimasel…
Kolm aastakümmet tagasi ehk 1996. aasta märtsis hakkasid Eesti pangad esimest korda pakkuma pikaajalisi kodulaene. Seejuures tähendas pikaajalisus vaid kümmet aastat ning laenuintressid olid kõrged – ulatudes üle 12%. Avalike arhiiviallikate põhjal saab üsna selge pildi, millised olid esimeste pikemaajaliste…
Kinnisvara müümine ei ole pelgalt finantsotsus. See on sageli emotsionaalne samm, mis on seotud mälestuste, tehtud investeeringute ja isikliku panusega. Just seetõttu tekib olukordi, kus müüja hinnang oma vara väärtusele ei lange kokku turu tegelikkusega. Pakkumishind kujuneb omaniku ootustest, kuid…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa andmetel jätkas korteriturg veebruaris stabiilsel kursil — tehingute aktiivsus püsis jaanuariga sarnasena, kuid mediaanhinnad näitasid enamikus linnades aastases võrdluses kasvu. Aasta esimese kahe kuu koondpilt kinnitab, et 2026. aasta on seni kulgemas hinnatõusu märgi all,…
Täna avaldas Statistikaamet eelmise aasta neljanda kvartali tööturu liikumiste statistika. Ainult vabade töökohtade arvu muutusi vaadates võime saada majandusest petliku pildi, sest võime eeldada, et kui vabu töökohti on vähem, siis on rohkem inimesi tööl, paraku ei pruugi see alati…
Veebruarikuu kodulaenuturu üldine aktiivsus näitas väikest kasvu, kuid väljastatud kodulaenude keskmine maht 119 972 eurot oli viimaste kuude madalaim, selgub Bigbanki kodulaenuportfelli analüüsist. Bigbanki Eesti juht Arthur Taaveti kinnitusel on pärast lepingute arvu poolest loiumat aastalõppu kodulaenuturul uue aasta esimest…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 133. osa külaline on Uus Maa Ärikinnisvara maakler Aira Veelmaa. Saates räägime büroopindade turu hetkeseisust, väljakutsetest ja tulevikuvaatest. Arutelu juhib ning küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Aira Veelmaa analüüsib, kuidas on viimaste aastate majanduskeskkond ja ebakindlus…
Kinnisvaraturu aktiivseim periood kestab tavapäraselt märtsist oktoobrini, kuid parima tulemuseni jõuavad need müüjad, kes alustavad vajaliku dokumentatsiooni ja kinnisvara enda ettevalmistamisega piisavalt enne objekti turule toomist ehk juba talvekuudel, kinnitab 1Partner Kinnisvara maakler Olmer Õigus. Kinnisvaraturul ei määra müügiedu pelgalt…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa analüüsijuhi Sten Renar Subatšjuse sõnul tõusevad tänavu kinnisvarahinnad 5-10 protsenti ning vastupidiselt oodatule kerkivad rohkem uute korterite hinnad. „Eelmisel aastal tehti Tallinna korteriturul kuus keskmiselt 750 kinnisvaratehingut, mis ületab ligi 50ga pikaajalist keskmist. Kuigi tehinguid…
