Kinnisvara hind ja selle müümise edukus ei sõltu üksnes kinnisvara asukohast. Väide, et asukoht on kõige tähtsam, on tegelikult pooltõde. Muidugi tuleb kasuks, kui vara asub väga hea likviidsusega piirkonnas, aga asukoht on ainult üks eduka müügi komponent. Mis on…
Eestis tervikuna tehti 2020. aasta septembris 2158 korteritehingut, mida oli võrreldes augustiga 18% ning võrreldes 2019. aasta septembriga 2,9% võrra rohkem. Võrreldes aastatagusega suurenes sealjuures tehingute arv väljaspool Tallinna 3,5%, kuid alanes väljaspool Harju- ja Tartu maakonda 2,8% võrra. Turuaktiivsuse…
Illustreerides varasemalt kokkulepitud uute korterite tehingute mõju tänasele turustatistikale, on Kristiines septembri seisuga korteriturul mediaanhind kasvanud aasta baasil 31% ning Mustamäel 14% võrra. Kuna viimastel aastatel on olnud detsembrikuus täheldada, et jõuludeks on lubatud väga paljudele arendusprojektide klientidele võtmed kätte…
Arco Vara AS tütarettevõte Kodulahe II OÜ allkirjastas lepingu KUU arhitektuuribürooga Paldiski mnt 74 kinnistule elamu- ja ärihoone projekteerimiseks (EK 95% ja Ä 5%). KUU arhitektide valikul sai otsustavaks kortermajade omapärane, kuid miljööga sobiv disain. Projekteeritakse kuni nelja maapealse korrusega…
Kodulahe II OÜ, a subsidiary of Arco Vara AS, signed a contract with KUU architectural firm for the design of a residential and commercial building on Paldiski mnt 74 (residential premises 95% and commercial premises 5%). The unique design of…
Koolitus “Eduka maakleri 10 efektiivset harjumust” toimub 23/09/2020 Kinnisvarakoolis. Koolituse eesmärk on anda kinnisvaramaakleritele “tööriistad”, kuidas müüa rohkem ja pakkuda kvaliteetsemat teenust ja läbi selle panna oma äri toimima ning tänu nendele „tööriistadele“ olla oma töös edukam ja ise rahulolevam.…
Hoonestamata tootmismaade tehingute arv asus 2013. aastast majanduskeskkonna paranedes kiirelt kasvama ning jõudis 2016. ja 2017. aastal taas 2006. aasta tipptasemele. Hoonestamata ärimaade osas võis kõrgemat tehinguaktiivsust märgata ennekõike 2014. aastal, mil võõrandati aktiivselt riigi omandis olevaid maid. Vahepeal vähenenud…
Kevadel antud maksepuhkuste pikendamine on juba paljude jaoks taaskordselt vajalik ning turismi-, laevanduse-, toitlustuse jmt väga tugevalt kannatada saanud sektorites töötanud isikud ei suuda ajutiselt enam paljud tasuda ei põhiosa ega intressi. Mingisugusest täitemenetluste algatamisest ei taha aga täna veel…
Mis krediidi hinda üldisemalt puudutab, siis septembri alguses vajus kõigile teadatuntud kuue kuu euribor taaskord läbi senise põranda, olles seega ajalooliselt madalaimal tasemel. Kuna valdav enamus eluasemelaenudest on baasintressimäära osas seotud just kuue kuu euriboriga, tähendab see seda, et olemasolevate…
Lisaks tööpuuduse suurenemisele on vastav asjaolu tabanud muidugi ka selliste äriotstarbeliste kinnisvarade turgu. Kõik äriotstarbelise kasutusega varad, kus üürilepingute osas on üürihindu alandatud või on senine üürnik lahkunud või peatselt lahkumas, on kõik tänaseks madalama turuväärtusega kui enne koroonakriisi. Turule…
2020. aasta augustis tehti Eesti korteriturul kokku 1829 ostu-müügitehingut. Võrreldes eelmise kuuga jätkas turuaktiivsus suurenemist juba neljandat kuud järjest, kuid kasv on püsinud augusti näitel suhteliselt marginaalne. Võrreldes tänavu juuliga suurenes augustis tehingute arv 2,4 protsendi võrra, seda ennekõike väljaspool…
1Partner Kinnisvara viis Eesti suuremate kinnisvarabüroode ekspertide hulgas läbi uuringu, mille kohaselt soovitab 45,5 protsenti vastanutest praegu Tallinna korterit “hoida” ning 42,4 protsenti “osta”. Uuringu kohaselt andis üheksa kinnisvarabüroo ekspertidest vaid 12,1 protsenti müügisoovituse. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul…
1Partner Kinnisvara viis Eesti suuremate kinnisvarabüroode ekspertide hulgas läbi uuringu, mille kohaselt prognoosib 85% vastanutest, et Tallinna korterite üürihinnad on selle aasta lõpus mullu sama ajaga võrreldes 10-20 protsenti madalamad, kuid langus on juba ära toimunud. Üheksa kinnisvarabüroo ekspertidest 45,5…
1Partner Kinnisvara viis Eesti suuremate kinnisvarabüroode ekspertide hulgas läbi uuringu, mille kohaselt prognoosib 85% vastanutest, et Tallinna korterite üürihinnad on selle aasta lõpus mullu sama ajaga võrreldes 10-20 protsenti madalamad, kuid langus on juba ära toimunud. Üheksa kinnisvarabüroo ekspertidest 45,5…
Kaugtõestamise võimalused ja tingimused tõusid eriti esile koroonakriisi ajal, mil notaris käimine, tehingute tõestamine ja välisriikidest Eestisse reisimine muutusid keerulisemaks. Notarid pidid selles olukorras leidma tehingute läbiviimiseks paindlikumaid võimalusi. Kaugtõestamine tõusis päevakorda seetõttu, et koroonakriisi ajal polnud sageli tehingu osapoolel…
