Uudiste arhiiv

Ära anda 200 000 krooni

16.01.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, ehitus, elamispind, ettemaks, haldus, hind, hinnad, hinnalangus, kinnisvara, korter, krahh, kriis, kvaliteet, laen, leping, maksumus, mõis, müük, notar, õigus, ostja, pakkumine, pank, projekt, vahetus

Uute korterite hinnalangus ja üha suurenev ja suurenev pakkumine on kinnisvaraturule toonud uut tüüpi kliendid. Need on inimesed, kes on aasta või pool tagasi sõlminud kinnisvaraarendajaga ehitusjärgus oleva korteri osas võlaõigusliku lepingu. Ostetava korteri eest on kliendid teinud ettemaksu, mis…

Uued väljakutsed kinnisvaramaakleritele – teed tööd ostjaga

19.12.2007 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, elamispind, elamispinnad, elamu, ettevõte, hinnad, kinnisvara, konkurents, koostöö, korter, maa, maakler, ostja, pakkumine, projekt, rate, teenus, ülepakkumine, vahendus, vahendustasu

Veel aastake-kaks tagasi oli Eesti elamispindade turul defitsiit. Kortereid ei olnud! Need, mida ehitama hakatati, müüdi juba enne maha kui elamu vundmament valmis sai. Kui kinnisvaraarendajal oli olemas oma müügiosakond, siis oli vahendusteenust pakkuvatel maakleritel arendaja juurde väga raske jutule…

Külmutatud suurehitised ootavad paremaid aegu

18.12.2007 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendaja, arendus, ehitaja, ehitis, ehitus, elamu, Gerli Ramler, Harjumaa, hind, hoone, Kakumäe, Kesklinn, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, konkurents, korter, linn, maa, maja, Merko, mõis, Mustamäe, NCC, NCC Ehitus, pakkumine, Pärnu, Peep Sooman, Pindi Kinnisvara, plaan, planeering, projekt, Ruben Gornischeff, sadam, Tallinn, Tõnu Toompark, turg, ülepakkumine, Uus Maa

Paljud Tallinna suurehitused on külmutatud ja ootavad turuolukorra paranemist. Kinnisvaraekspert Tõnu Toompargi sõnul on suurarenduse teemaga lood segased. “Praegu on Tallinnas ja Harjumaal pakkumises 4500–5000 korterit. See, kes hakkab uut korterelamut arendama, pole vist veel aru saanud, mis toimub!” ütleb…

Kinnisvaraturu monitooringu teenus 2 kommentaari

13.12.2007 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, EELK, Harjumaa, kinnisvara, kinnisvaraturu monitooring, korter, linn, maa, monitooring, müük, projekt, Tallinn, teenus, teenused, turundus

Täna suurenes monitooritavate Tallinna ja Harjumaa projektide nimekiri 158-ni. Uuendatud tabel on väljas lehel “Monitooritavate projektide nimekiri”. Kinnisvaraturu müügitempode monitooringu teenus on kinnisvaraarendajatele, -vahendjatele ja finantseerijatele suunatud teenus. Teenuse raames annan iganädalaselt ülevaate kui palju kortereid on reaalselt müüdud. Monitooringu…

Mida peab kinnisvaraarendaja tegema järgmise projektiga?

12.12.2007 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, äripind, ehitus, elamispind, elamu, hinnatõus, hoone, kinnisvara, kommentaar, korter, kvaliteet, LAAM, linn, maa, maja, ostja, pakkumine, portaal, professionaal, projekt, reklaam, tehing, turg, turundus, turuväärtus, ülepakkumine, väärtus

Korterite ülepakkumine on sundinud enamus arendajaid külmutama need arendusprojektid, mis veel vähegi võimalik. See aga ei tähenda veel kinnisvaraarenduse lõppu Eestis. Tegemist on majanduselu loomuliku tsüklilisusega, kus defitsiidile järgneb pakkumise kasv, mis muutud ülepakkumiseks. Ülepakkumise ajal vähendatakse pakkumist, mis omakorda…

Spetsialistid: kinnisvaraturu langus ei võrdu krahhiga

04.12.2007 Tõnu Toompark

Sildid: Aadu Oja, aktsia, allahindlus, Ameerika, analüüs, arendaja, arendamine, arendus, Bulgaaria, buum, EELK, ehitus, eramu, ettevõte, Euroopa, haldus, Harjumaa, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, Hispaania, investeering, investor, kahjum, kampaania, kinnisvara, kinnisvara arendamine, kinnisvarafond, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, kommunikatsioon, konkurents, korter, krahh, kriis, laen, leping, linn, luksus, maa, maja, majanduskasv, mõis, monitooring, müüja, müük, nõudlus, objekt, õigus, ostja, palk, pangad, pank, pankrot, Pärnu, Peep Sooman, Pindi Kinnisvara, Poola, portfell, prognoos, projekt, Rimi, Saku, sissetulekud, SKP, tagatis, Tallinn, Tartu, teenus, tehing, Tõnu Toompark, tööjõuturg, transport, turg, turundus, uusarendus, väärtus, Venemaa

Kinnisvaraspetsialiste hinnangul on küll Eesti turul toimunud mõningane hinnalangus, kuid seda ei saa veel kuidagi kinnisvarakrahhiga seostada. Pindi Kinnisvara juhatuse liikme Peep Soomani sõnul toimus selle aasta esimesel poolel üleüldine hinnalangus, mis algas nagu alati odavamatest korterist magalarajoonides ning kandus…

ÄP: Toompark müüb infot arendusprojektide müügitempo kohta

28.11.2007 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, analüüs, arendaja, arendus, Äripäev, EELK, ehitus, elamispind, Harjumaa, hind, kampaania, kinnisvara, kinnisvara arendamine, kinnisvaraturg, konkurents, koostöö, korter, laen, linn, maa, mõis, monitooring, müük, õigus, pangad, pank, Pärnu, prognoos, projekt, reklaam, Tallinn, Tartu, teenus, Tõnu Toompark, turundus, YIT Ehitus

Endine YIT Ehituse kinnisvaraosakonna müügijuht, kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark on turule toonud kinnisvara arendusprojektide müügitempode monitooringu teenuse. Jälgimise all on pea 150 Tallinna-Harjumaa kinnisvaraprojekti, kus pakutakse müügiks ligi 3000 valmis või ehitusjärgus olevat korterit, teatas teenust pakkuv Adaur Grupp OÜ.…

EPL: Ehitaja müüb uusi kortereid omahinnast paar korda kallimalt

28.11.2007 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, allahindlus, arendaja, Eesti Päevaleht, ehitaja, ehitis, ehitus, ehitushind, elamu, hind, hinnad, internet, intress, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, korter, krahh, krunt, leping, linn, maa, maja, maksumus, Merko, müük, pakkumishind, portaal, Rimi, statistika, Tallinn, tehing, Tiit Kuusik, Tõnu Toompark, toodang, turg, villa

Ehitusfirma teeb miljonikorteri valmis pisut enam kui poole miljoni krooni eest. Merko Ehituse möödunud aasta majandusaruandest võib välja lugeda, et eelmise aasta lõpu seisuga oli ettevõttel müümata 32 valmis korterit omahinnaga 18,1 miljonit krooni. Lõpetamata toodangus oli müümata aga 839…

Kinnisvaraanalüütik tõi turule arendusprojektide monitooringu

28.11.2007 Riina Kallas

Sildid: analüüs, arendaja, arendus, EELK, Eesti Päevaleht, ehitus, Harjumaa, hind, kampaania, kinnisvara, konkurents, korter, laen, linn, maa, mõis, monitooring, müük, õigus, pangad, pank, Pärnu, prognoos, projekt, Tallinn, Tartu, teenus, Tõnu Toompark, turundus

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark teatas, et tõi turule kinnisvara arendusprojektide müügitempode monitooringu teenuse. Monitooring puudutab pea 150 Tallinna-Harjumaa kinnisvaraprojekti, kus pakutakse müügiks ligi 3000 valmis või ehitusjärgus olevat korterit. Teenus on suunatud eelkõige kinnisvaraarendajatele. „Kinnisvaraarendajatel enamasti puudub info, mis laiemal turul…

Pressiteade: Turul uus teenus kinnisvaraarendajatele ja finantseerijatele

28.11.2007 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendaja, arendus, EELK, ehitus, elamispind, Harjumaa, hind, kampaania, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, koostöö, korter, laen, linn, maa, mõis, monitooring, müük, õigus, pangad, pank, Pärnu, prognoos, projekt, Tallinn, Tartu, teenus, teenused, Tõnu Toompark, turundus

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark on turule toonud kinnisvara arendusprojektide müügitempode monitooringu teenuse. Jälgimise all on pea 150 Tallinna-Harjumaa kinnisvaraprojekti, kus pakutakse müügiks ligi 3000 valmis või ehitusjärgus olevat korterit. Teenus on suunatud eelkõige kinnisvaraarendajatele. „Kinnisvara-arendajatel enamasti puudub info, mis laiemal turul…

Osta korter täna või lükata ostuotsus edasi? 4 kommentaari

28.11.2007 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, EAS, elamispind, hind, hinnad, intress, investor, kahjum, kinnisvara, kodu, konkurents, korter, krahh, kriis, kvaliteet, laen, linn, maja, mõis, müüja, omanik, ostja, pakkumised, pakkumiste arv, plaan, portaal, projekt, Rimi, Tallinn, tehing, tööjõud, tootlus, üür, üürihind, uuring

Järjekordne teema ajendatuna sõbra-tuttava küsimusest. Pöördus kodanik minu poole küsimusega, kas momendil osta 2-toaline korter Tallinna või mitte? Mida peaks tegema?Üldine taustsüsteem annab järjest negatiivseid signaale. Kinnisvarahinnad langevad – selle kajastamiseks kohe omaette portaal loodud. Kas peaks siis täna ostuotsusega…

Kuhu kadus kinnisvaraturult 500 000 000 krooni? 6 kommentaari

27.11.2007 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, elamu, graafik, hind, hinnad, hinnalangus, kinnisvara, konkurents, korter, krahh, Merko, ostja, pakkumishind, portaal, projekt, Rime Kinnisvara, Rimi, Skanska, tarbija, tehing, uusarendus

Üksjagu meediakajastust on leidnud portaal, mis kajastab kinnisvara arendusprojektide hinnalangust – http://kvkvisuaal.blogspot.com/. Tegemist on portaaliga või ehk pigem blogiga, mis väidetavalt katab jälgimisega ca 90% uusarendustest ning hämmastava reageeriminskiirusega avaldab infot hinnatasemete muudatuste kohta. Ja seda üle kogu kalli Eesti.…

Kas keegi kortereid kah müüa suudab? 5 kommentaari

26.11.2007 Tõnu Toompark

Sildid: Ameerika, Arco Vara, arendaja, arendus, Artig, Compakt Kinnisvara, Eesti Ehitus, ehitaja, ehitus, elamu, elurajoon, Estconde, ettemaks, Favorte, Haabersti, Haabneeme, Harju Ehitus, Harjumaa, Harku, Kadriorg, Kakumäe, Keila, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, kinnisvaraturu monitooring, kliendipäev, kodu, Kopli, korter, Kristiine, kulutused, kvartal, LAAM, Lasnamäe, linn, linnaosa, Lutheri kvartal, maa, maakond, Maardu, maja, Merivälja, Merko, mõis, monitooring, Mustamäe, müük, Narva, NCC, Nõmme, Oma Ehitaja, Oru, ostja, Paldiski, Pärnu, Peetri, Pirita, Põhja-Tallinn, projekt, Rae vald, reklaam, Remet, ridaelamu, Rimi, Risti, Skanska, Soome, SRV, Tallinn, Tartu, teenus, teenused, tehnika, Viimsi, villa

Pealkirjas püstitatud küsimus tänasel kinnisvaraturul on ülimalt tõsine. Kas mõne projekti raames on müüginumbrid suuremad kui ümmargune null? Või on müük suisa negatiivne, st. korteriostja loobub ostust, sest on leidnud niivõrd palju parema pakkumise, et ta on nõus loobuma tehtud…

Nõuanne kinnisvarafirmadele: kuidas paremini müüa 2 kommentaari

21.11.2007 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, kinnisvara, kodu, kontroll, maa, müügitöö, müük, nõuanne, portaal, projekt, tarbija, turundus

Sõber otsib kodu. Ta andis hea nõuande, mida kinnisvara arendajad ja vahendajad võiksid müügitöö edendamise juures kasutada. Vähe on inimesi, kel on aega igapäevaselt kõikide kinnisvarafirmade kodulehed läbi surfida ja otsida, kas ehk äkki midagi põnevat on pakkumisele tulnud. Kinnisvarafirmasid…

Osta ettevõtet, mitte kinnisvara?

20.11.2007 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Artig, ehitaja, ettevõte, keskkond, kinnisvara, kodu, konkurents, kontseptsioon, korter, LAAM, linn, reklaam, Tallinn, tarbija, tehing, turundus

Artig Kinnisvara teeb omapärast reklaami. Nende veebisbanner viitab sellele, et tegemist on konkuretsivõimeliseima äriteenindus ja kinnisvaraettevõttega. Reklaamis puudub viide kinnisvarale, mida siis ikkagi müüa pakutakse. Kas tarbija peaks ostma ettevõtet, et talle sellist infot kommunikeeritakse või ettevõtte arendatavat kinnisvara? Kaasaegne…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 117 118 119 … 125 126 127 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!