Uudiste arhiiv

Kinnisvarakalender: september 2003

01.10.2003 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Arco Vara, arendaja, BREM, ehitus, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, ettevõte, Haabersti, Haapsalu, hoone, hotell, intress, kahjum, Keila, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, korter, krunt, Kuressaare, kvartal, laen, leping, liising, linn, Linnahall, maa, maja, müügiperiood, müük, Narva, nurgakivi, omanik, pank, pankrot, Pärnu, plaan, planeering, Politsei, prognoos, Rahandusministeerium, Rein Kilk, Rocca al Mare, Saku, Saku Suurhall, seadus, SEB, SEB Pank, täitemenetlus, Tallinn, Tallinna Linnahall, Tallinna Linnavalitsus, Tartu, Tartu Linnavalitsus, tulu, tulumaks, valitsus, Vanalinn, võlg

Kuuteemad: – Matkamaja ja teiste vanalinna kinnistuste võimalik müük; – Saku Suurhalli pankrotioht endiselt õhus; – taas tõstatunud Harju tänava kruntide küsimus. Muud teemad: 02/09 Tallinna Harju tänava äärse maa omanikud nõuavad linnalt luba ehitada varemeaukude asemele elu- ja…

Laenajate risk kasvab

11.09.2003 Adaur.ee

Sildid: arendaja, Äripäev, auto, buum, Eesti, Eesti Pank, ehitaja, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, euribor, Euroopa, Euroopa Liit, Finantsinspektsioon, hind, hinnad, intress, kasum, keskkond, kinnisvara, konkurents, korter, kriis, laen, lisatagatis, maa, maja, majanduskasv, mõis, nõudlus, omanik, palgatõus, pangad, pank, Poola, prognoos, rate, Rimi, Saku, Sampo, SEB, SEB Pank, standard, tagatis, Tõnu Toompark, TTP, vahendus

Laenule kuluva summa kasvust ei päästa ka fikseeritud intress Soodsatest eluasemelaenudest põhjustatud optimism saab valusa löögi, kui baasintress Euribor peaks paari protsendi võrra tõusma. Eesti Panga hoiatus pole seni pankade ega kinnisvarategelaste optimismi jahutanud. Ülimadalad intressid on kaasa toonud juba…

Nõudlus Tallinna lähistel suundub sisemaa suun

09.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, EELK, Eesti, elukoht, Euroopa, Haabneeme, Harjumaa, Harku, hind, hinnad, hinnatõus, infrastruktuur, investeering, Jõelähtme vald, kaubandus, Keila, Kiili, Kiili vald, kinnisvara, kinnisvaraostja, kodu, konkurents, kool, korter, krunt, Kuusalu, kvaliteet, kvartal, Laagri, laen, linn, maa, Maardu, maja, meelelahutus, mõis, nõudlus, omanik, Oru, ostja, ostuhind, palgatõus, Peetri, piirkond, prognoos, projekt, Rae vald, rate, Saku, Saue, Tallinn, teenus, tehing, toetus, tulu, üür, väärtus, vahetus, Viimsi, Viimsi vald

2003. a. I kvartalis tehii kõigist Eesti kinnisvaratehingutest 46% ehk 3000 Tallinnas ja Harjumaal. Kõigi Eesti kinnisvaratehingute väärtusest moodustas see aga koguni 75%. Need numbrid ilmestavad pealinna ja Harju maakonna osakaalu Eesti kinnisvaraturul. Kinnisvara väärtuse ja seeläbi kinnisvaraturu aktiivsuse määrab…

Kinnisvarakalender: august 2003

01.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, arhitekt, Eesti, Eesti Arhitektide Liit, ehitus, ehitusluba, elamu, elurajoon, Elva, ERI Kinnisvara, hoone, investor, kaubandus, kaubanduskeskus, Keila, kinnistu, kinnisvara, konkurents, kool, korter, kvartal, Lasnamäe, linn, Linnahall, London, luksus, maa, maja, muinsuskaitse, Muinsuskaitseamet, müük, Norde Centrum, nurgakivi, Ober-Haus, õigus, omanik, Paldiski, pank, pankrot, Pärnu, pere, piirkond, planeering, Põhja-Tallinn, prognoos, projekt, ridaelamu, Rimi, Sakala, Saku, Saku Suurhall, Selver, suvila, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, tarbija, Tartu, Telliskivi, turuväärtus, üür, üürnik, väärtus, vaidlus, valitsus

Kuuteemad: – Keila-Joa suvilatekompleksi müük venib;– Neitsitorni müük peatati;– Saku Suurhall pankrotiohus;– Ülemiste kaubanduskeskus sai nurgakivi. Muud teemad: 01/08 ERI Kinnisvara prognoosib kaubanduskeskuste vahel tugevneva konkurentsivõitluse algust.05/08 Tallinna linn andis ülikoolile Audentes rendile Tondi tänava kasarmud Vastutasuks peab kool need…

Eluasemelaene väljastati mullusest 60% enam

19.08.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, Eesti, ehitis, eluase, eluasemelaen, euribor, hind, hinnatõus, hoone, intress, kampaania, kinnisvara, kodu, konkurents, kvartal, laen, müügiperiood, Nordea Pank, pakkumine, pangad, pank, prognoos, Rimi, Sampo, turg, võrdlus

2003. a. I kvartalis väljastati eluasemelaene 1185 miljonit krooni. See viis esmakordselt eluasemelaenude jäägi üle 10 miljardi krooni piiri. 2002. aasta lõpus ja 2003. aasta alguses ootasin pangad Eesti laenuturgult ligi 20 protsendilist laienemist. Täna tuleb tõdeda, et eluasemelaene väljastati…

Pädev konsultant tagab efektiivse investeeringu

18.08.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Ain Kivisaar, analüüs, arendaja, arendus, Äripäev, äriplaan, EELK, Eesti, eksperthinnang, elamu, hind, hinnatõus, investeering, investor, kaubandus, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, konsultatsioon, kontroll, korter, kvaliteet, laen, maa, maakler, müüja, nõudlus, ostja, plaan, portfell, professionaal, projekt, Rimi, SEB, SEB Pank, sektor, tehing, TTP, tulu, turg, turuosa, ülevaade, üür, Uus Maa, võrdlus

Eesti kinnisvaraturu lähenemisel küpsusele tõuseb esimeses järjekorras päevakorda kinnisvarakonsultatsioonide vajalikkus, sest arendamis- ja investeerimisotsusteks vajalik info koondub kinnisvaravahendajate kätte. Kinnisvaraturu teine oluline suundumus on spekulatiivsuse vähenemine. Osalt peegeldub ka see kahanenud tehingute arvus. Kinnisvaraturg on muutunud läbipaistvamaks. Kinnisvarainfot saab tänu…

Kinnisvaraturul tõuseb esile konsultatsiooniteenus

18.08.2003 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendaja, äriplaan, Eesti, elamu, eluruum, hinnatõus, investor, kaubandus, kinnisvara, kinnisvaraturg, konsultatsioon, kontroll, korter, krunt, laen, maa, maakler, maja, mitteeluruum, mõis, müüja, ostja, plaan, professionaal, prognoos, rate, Rimi, SEB, SEB Pank, sektor, teenus, tehing, tulu, turg, turuosa, ülevaade, üür, väärtus

Eesti kinnisvaraturu lähenemisel küpsusele tõstatud kinnisvara-alaste konsultatsioonide vajalikkus. Arendamis- ja investeerimisotsusteks vajalik info koondub paljus kinnisvaravahendajate kätte. Kinnisvaraturu tehingute arv on kahanemas. 2002. aastal tehti võrreldes 2001. aastaga 3% vähem kinnisvaratehinguid (ehk 40500 tehingut). Samal ajal tehingute väärtus siiski suurenes…

Eluasemelaene väljastati mullusest 60% enam

09.07.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, Eesti, ehitis, eluase, eluasemelaen, euribor, hind, hinnatõus, hoone, intress, kampaania, kinnisvara, kodu, konkurents, kvartal, laen, müügiperiood, Nordea Pank, pakkumine, pangad, pank, prognoos, Rimi, Sampo, turg, võrdlus

2003. a. I kvartalis väljastati eluasemelaene 1185 miljonit krooni. See viis esmakordselt eluasemelaenude jäägi üle 10 miljardi krooni piiri. 2002. aasta lõpus ja 2003. aasta alguses ootasin pangad Eesti laenuturgult ligi 20 protsendilist laienemist. Täna tuleb tõdeda, et eluasemelaene väljastati…

Krahh kinnisvaraturul – igapäevane hirm

20.06.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Eesti, Eesti Pank, elamu, eluase, eluasemelaen, euribor, hinnakasv, hinnatõus, intress, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, kodu, konkurents, korter, krahh, kriis, krunt, laen, liising, linn, maa, maja, omanik, pangad, pank, pankrot, prognoos, projekt, rate, Rimi, SEB, SEB Pank, sektor, stabiilsus, statistika, tehing, turg, väärtus

Kinnisvaraspetsialistide järjekordsed hinnatõusuprognoosid ning samal ajal üha suurenev jooksevkonto puudujääk annavad taas põhjust tõstatada teema kriisist ja/või krahhist kinnisvaraturul. Esmalt definitsioonid. Võõrsõnastik ütleb, et kriis on sujuva majanduselu järsk kokkuvarisemine ja surutisaja algus. Krahhi selgitus seevastu on häving, äpardumine, pankrotistumine.…

Kinnisvaraturul on krahh või kriis igapäevane hirm

20.06.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Äripäev, Eesti, Eesti Pank, elamu, eluase, eluasemelaen, euribor, hinnakasv, hinnatõus, intress, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, kodu, konkurents, korter, krahh, kriis, krunt, laen, linn, maa, maja, omanik, pangad, pank, pankrot, portfell, prognoos, projekt, rate, Rimi, SEB, SEB Pank, sektor, stabiilsus, statistika, tehing, TTP, turg, väärtus

Kinnisvaraspetsialistide järjekordsed hinnatõusuprognoosid ning samal ajal üha suurenev jooksevkonto puudujääk annavad taas põhjust tõstatada teema kriisist ja/või krahhist kinnisvaraturul. Esmalt definitsioonid: kriis on sujuva majanduselu järsk kokkuvarisemine ja surutisaja algus. Krahhi selgitus seevastu on häving, äpardumine, pankrotistumine. Kas tõesti on…

Analüütik: täna kinnisvaraturul veel otsest kriisiohtu pole

19.06.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Aili Sandre, arendaja, Äripäev, auto, Eesti, ERI Kinnisvara, kinnisvara, krahh, kriis, linn, maja, pank, pankrot, sektor, Tõnu Toompark, TTP

Täna kinnisvaraturul otsest kriisiohtu ei ole, kinnitab ERI Kinnisvara analüütik Tõnu Toompark. “Täna ei ole näha ohtu, et kinnisvaraarendajad peaksid miski üksteise järel pankrotistuma. Samuti ei ole näha põhjusi, miks peaks tabama krahh elukondliku kinnisvaraturu sektorit,” kirjutab Toompark homses Äripäevas.…

Eluasemelaenud suunavad kinnisvaraturgu

02.06.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, äripind, äripinnad, EELK, Eesti, ehitis, ehitus, eluase, eluasemelaen, eluruum, finantseerimine, hind, hinnad, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, krunt, kvaliteet, kvartal, laen, leping, linn, maa, maakler, maakond, notar, objekt, ostja, pangad, pank, pankrot, Pärnu, piirkond, prognoos, projekt, rate, Rimi, sektor, statistika, Tallinn, Tartu, teenus, tehing, turg, väärtus, vahendus

2002. aastal suurenes võrreldes eelmise aastaga eluasemelaenude käive 71% (4710 mln. kr.), laenude jääk kasvas samal ajal 53% (9282 mln. kr.). Vaatamata ülekuumenemisele viitavatele hoiatustele ja kasvuprognooside kahandamisele väljastati 2003. a. I kvartalis siiski mullusest 62% enam eluasemelaene (1185 mln.…

Kinnisvaraturg muudkui paisub

02.06.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Äripäev, äripind, äripinnad, EELK, Eesti, ehitis, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, finantseerimine, hind, hinnad, hinnatõus, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, krunt, kvaliteet, kvartal, laen, leping, linn, maa, maakler, maakond, notar, objekt, ostja, pangad, pank, pankrot, Pärnu, prognoos, projekt, rate, Rimi, sektor, statistika, Tallinn, Tartu, teenus, tehing, TTP, turg, väärtus, vahendus

Suur laenumahtude kasv loob kinnisvaraturule uut kvaliteeti – aktiivset elamuehitust võime näha nii statistikanumbrites kui ka igapäevases tänavapildis. 2002. aastal suurenes 2001. aastaga võrreldes eluasemelaenude käive 71 protsenti (4,710 miljardit krooni), laenude jääk kasvas samal ajal 53 protsenti (9,282 miljardit…

Analüütik prognoosib elamuarendajate pankrotte

30.05.2003 Ain Alvela

Sildid: Ain Alvela, arendaja, arendus, Äripäev, auto, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, ERI Kinnisvara, finantseerimine, hind, hinnatõus, kinnisvara, kvaliteet, laen, linn, maa, maakler, nõudlus, objekt, ostja, pangad, pank, pankrot, prognoos, projekt, Rimi, sektor, teenus, Tõnu Toompark, TTP, turg, vahendus

Suur laenumahtude kasv toob kinnisvaraturule uut kvaliteeti, samas võib aeg ja vähene nõudlus läbimõtlemata lahendusega projektid pankrotti viia. Eri Kinnisvara analüütiku Tõnu Toompargi hinnangul ei ole sugugi imekspandav, kui peatselt näeme mõnd tihedat võistlussõela mitteläbivat ja seetõttu pankrotistuvat kinnisvaraarendajat. Siiani…

Endised Kalamaja asukad pöörduvad koju tagasi (1)

30.05.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Ain Kivisaar, arendaja, arhitekt, auto, EELK, elamu, eluruum, ERI Kinnisvara, gaas, hind, hinnad, hoone, investeering, Kalamaja, Kesklinn, kinnisvara, Kopli, korter, linn, linnaosa, maa, maakler, maja, maksumus, Nõmme, nõudlus, Oru, ostja, parkla, piirkond, Pindi Kinnisvara, Põhja-Tallinn, prognoos, projekt, remont, renoveerimine, Rimi, Tallinn, Tõnu Toompark, TTP, turuosa, uus korter, Uus Maa, väärtus, Vanalinn, vangla

“Kalamajas otsivad korterit eelkõige need inimesed, kes on siin kunagi elanud – nad teavad selle kandi puudujääke, aga oskavad hinnata ka Kalamaja häid külgi – rohelust, vaikust ja vanalinna lähedust,” ütleb kinnisvaramaakler Virgo Laansoo. “Kesklinna tööle jõuab siit seitsme minutiga,…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 117 118 119 120 121 122 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

22.10.2019 Kasutusloa menetlus ja ehitamise dokumenteerimine
Loe lähemalt siit.