AS Nordecon kontserni ettevõte Embach Ehitus OÜ ja Kaarsilla Kinnisvara OÜ sõlmisid töövõtulepingu Port Athena kvartali hoonetekompleksi ehituseks aadressile Tartu, Väike-Turu 7. Kavandatav hoonete grupp koosneb neljast kuuekorruselisest ja ühest seitsmekorruselisest hoonest. Ühine maa-alune korrus on suuremas osas kasutusel autoparklana.…
Rotermanni kvartalisse kerkivas Roseni Majas peeti eile sarikapidu. Täiskõrguse saavutanud hoone sarikapärja tõid alla Roseni Kinnisvara OÜ juhataja Peeter Kütt ja Nordeconi juhatuse liige Priit Luman. Roseni Kinnisvara OÜ juhataja Peeter Küti sõnul on Roseni Maja tugevusteks väga hea ja…
Majanduskeskkond Inflatsioon. Inflatsiooni võib pidada maailma majanduse peamiseks üllatajaks 2022. aastal. Vähe sellest, et see kujunes oodatust oluliselt kõrgemaks peaaegu kõigis maailma riikides, nägime hinnakasvu numbreid, mida rohkem kui inimpõlv ei mäleta. Tagantjärele vaadates võib 2022. aastat inflatsiooni vaatenurgast kirjeldada…
Kinnisvaraportaalis KV.EE otsis 2022. a novembris üürniku 1562 Tallinna äripinda keskmise hinnaga 10,4 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on pakkumises olevate üüripindade arv vähenenud 3%, kuid hinnad on kerkinud 6%. Enamikus Tallinna linnaosades on kinnisvaraportaalis KV.EE pakkumisel olevate üüripakkumiste arv vähenenud.…
Fondijuhi Viljar Arakas’e kommentaar Käesoleva aasta kolm kvartalit on fondi tegevusajaloo seni parim äriline periood. Üüritulu kasvas kokku 13%. Sellesse panustasid nii uued objektid, kuid oluline on märkida, et ka varem portfellis olnud objektide üüritulu kasvas 8%. See näitab, et vaatamata energiahindade…
Tallinna ühel tuiksoonel, Kristiine ja Põhja-Tallinna piiril peeti arhitekt Peeter Pere projekteeritud uue äri- ja eluhoone sarikapidu, hoone valmib järgmise aasta mais. 1Partner Ehituse juhi Üllar Hinno sõnul on Paldiski maantee ja Madara tänava ristumiskohale rajatav hoone ainulaadne. “Ümbritsevate puitmajade…
AS Merko Ehitus kontserni kuuluv UAB Merko Būstas on alustanud Vilniuse vanalinna lähedal asuva Vilneles Skverai korteriarendusprojekti (merko.lt/vilnelesskverai/) kolmanda etapi ehitust. Uus etapp hõlmab kaheksat kortermaja 303 korteriga, mille valmimine on plaanitud 2024. aasta neljandasse kvartalisse. Kuue- ja seitsmekorruselised A+…
Arco Vara võitis riigimaa oksjonil Tallinnas Lammi tänav 6 asuva kinnistu ostuõiguse. “See võimaldab meil ehitada maa-alale Kodulahe elurajooni järgmise etapi, kuhu plaanime rajada 175 kodu,” ütles Arco Vara tegevjuht Miko Niinemäe. Kinnistu asub Merimetsa asumis Stroomi ranna lähistel Arco…
Merko arendatav Uus-Veerenni elukvartal on koduks juba ligi 300 perele. Arendusala Veerenni tänava poolne külg on tervikuna valmimas, täiskõrguse saavutasid sealsed viimased kortermajad. Aadressidele Veerenni 36b ja Pille 11 valmib lähikuudel 12 hoonet kokku 137 korteri ja kaheksa äripinnaga. Selle…
AS Pro Kapital Grupp tütarettevõte Leedus ostis enampakkumise teel Vilniuse kolledži hoone, mis asub Vilniuse kesklinnas, Naugarduko tänaval. Ostutehing, väärtusega 6,25 miljonit eurot, viidi lõpule 30. augustil. AS Pro Kapital Grupp Leedu tütarettevõte ostis Vilniuse kolledžile kuuluva neljakorruselise hoone, mis…
Tihase arendusprojekti raames kerkivad Tallinnasse Sõpruse puiestee ja Tihase tänava nurgale kortermajad 46 korteri ja kolme äripinnaga. Kristiine linnaosa rohelusse sobitatud uued modernse välimusega hooned valmivad 2024. aasta esimeses pooles. Tihase (merko.ee/tihase) arendusprojekti raames ehitab Merko aadressile Sõpruse pst 26//28…
Nordecon AS on alustanud Pärnus aadressil Rääma 7 asuva arendusprojektiga Seileri Kvartal, mille raames rajatakse Pärnu südames vahetult jõe kaldale kümne kaasaegse korterelamuga terviklik elurajoon. Seileri Kvartali (https://www.seileri.ee/) on projekteerinud arhitektuuribüroo 3+1 arhitektid. Rohkete lääne-ja lõunapoolsete terrasside ja rõdudega kortermajadesse…
TEGEVUSARUANNE Tegevjuhi ülevaade 2022. aasta teine kvartal jätkus samal Balti riikide kinnisvara kõrge nõudluse trendil, mida nägime ka esimeses kvartalis, seda eriti Eestis ja Leedus. Meie käimasolevad arendused on suures osas müüdud, kuid lähtudes potentsiaalsete ostjate jätkuvast huvist uute projektide…
Hepsori 2022. aasta kuue kuu konsolideeritud müügitulu ulatus 4,0 miljoni euroni (sh 2,7 miljonit eurot 2022. aasta teises kvartalis) ja puhaskahjumiks kujunes 0,3 miljonit eurot (sh 0,3 miljonit eurot 2022. aasta teises kvartalis). Enamik müügitehinguid veel ehituses olevate arendusprojektidega toimuvad…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti juunis 2022. a müügiks 1000 Tallinna äripinda keskmise hinnaga 2624 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on äripindade müügipakkumisi jäänud 1% võrra vähemaks. Pakkumiste keskmine hind on eelmise aastaga võrreldes aga kasvanud 44%. Äripindade müügipakkumiste hinnad on kasvanud kõikides…
