Eesti korteriomanikud on tõesti väga valivad ja üürnik üldjuhul vastama paljudele tingimustele. On päris loomulik ja ka vajalik, et maakler teeb seejuurs kõigi huviliste hulgas põhjaliku taustauuringu üürniku tausta selgitamiseks. Välismaalaste puhul küsime kindlasti elamisluba, töökohta Eestis, tööandja tõendit ja…
Me kõik teame, mis on kinnistusregister, see on andmekogu, mille eesmärk on koguda, säilitada ja avalikustada teavet isikutele kuuluvate kinnisomandite kohta. Mis on aga ehitisregister ja milliseid andmed selles kajastatakse, paljud paraku ei tea. Kuna ehitisregister on teine suurem andmekogu,…
04.05.2023.a. väljastas Tallinna Linnavalitsus ehitusloa, Mardi tn 3 asuva Domus Kinnisvara uusarenduse Thamme Villa ehitamiseks. Muinsuskaitsealune ajastutruu puithoone koos kivist hoovimajaga rekonstrueeritakse täielikult, säilitades ümbritseva kivilinna suhtes kodutunnet hoidva puitoaasi. Endisesse kontorihoonesse rajatakse uued, uhked ja eriilmelised korterid, millest mitmed…
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2023. aasta märtsis Eestis kokku 3716 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 386 miljonit euro. Tehingute arv kasvas veebruariga võrreldes ligi 29% ning möödunud aasta märtsiga võrreldes langenud ca 18%. Tehingute koguväärtus tõusis eelmise kuuga võrreldes ligi 28%.…
Tasapisi on väljas näha aina rohkem päikest ning tunda kevade hõngu. Inimesed vahetavad tubased toimetused väliste vastu. Nagu ka kogu majanduses üldiselt, on ka kinnisvaraturul tunda aktiveerumise märke, mis kajastub juba ka märtsikuu Harju maakonna tehingute statistikas. Kevade tulekuga muutub…
Möödas on ajad, paljude ekspertide hinnangul jäädavalt, mil Euroopa pankade omavahelise rahalaenamise keskmine intressimäär euribor oli negatiivne. Euribori tõus on viimase 6 kuu jooksul olnud järsk, suurt osa laenuvõtjaid ebameeldivalt üllatanud, kuid hea uudis on, et selle tõusuredeli viimased pulgad…
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2023. aasta veebruaris Eestis kokku 2633 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 276 miljonit euro. Tehingute arv kasvas jaanuariga võrreldes ligi 4% ning möödunud aasta detsembriga võrreldes langenud ca 28%. Tehingute koguväärtus tõusis eelmise kuuga võrreldes ligi 16%.…
Ilmselt on siililegi selge, et uus on parem kui vana, ent kuidas teada, kas näiteks kodu – elu üks tähtsamaid otsuseid – on ka uuena ostes ikka see, millest just sina unistad. Meie kutseline maakler Iris Öpik annab kaheksa nõuannet,…
Elamispinna ostmisel tuleb lähtuda eelkõige vajadustest ja rahakoti võimalustest. Ostjate käitumist mõjutavad alati kõrge inflatsioon, intressimäärade tõus, jätkuv sotsiaalne ja geopoliitiline ebakindlus ja võimalikust majanduslangusest tulenevad hirmud. Emotsioon üksinda on halb teejuht, kui tegeletakse kodu otsimisega. Juhul kui ei investeerita…
Möödunud aasta teises pooles tekkis kinnisvaraturule kõrvulukustav vaikus. Täna on koos kevadiste päikesekiirtega turule tagasi tulnud esimesed ostjad ja kinnisvaramaaklerite nägudes on taas näha naeratust. Kas see on ajutine või mitte, seda näitab alati aeg. Aga toogem siinkohal välja vaid…
Kui pealkiri kõnetas, siis küllap oled üks sadadest tuhandetest kodulaenu võtjatest, kes on endale vara soetanud ning selle igati normaalse tegevuse tulemusel nüüd täna vaatamas üha enam ja enam paisuvat laenumakset. Võib ka olla, et oleks üks nendest, kes ei…
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2023. aasta jaanuaris Eestis kokku 2530 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 232 miljonit euro. Tehingute arv langes möödunud aasta detsembriga võrreldes 31% ning novembriga võrreldes ca 29% vähem. Tehingute koguväärtus langes eelmise kuuga võrreldes ligi 46%. Jaanuaris…
Abielus on olemas kolm varasuhte liiki – varaühisus, varalahusus ning juurdekasvu ühisus. Varasuhteliigid tekkisid alles 2010.aastast, eelnevalt kehtis vaid varaühisus. Kui on valitud varaühisus, siis ilma abikaasa nõusolekuta ei saa vara müüa, kuid kui üks osapool hakkab vara ostma ilma…
Oleme elanud juba pikalt inflatsioonilises majanduskeskkonnas, kus üle 20% inflatsioonist sai mingiks hetkeks normaalsus. Kuna inflatsioon on puudutanud enamikke tarbeteenuseid ja kaupu, siis rahalise ostujõu langus on tabanud kõiki ühiskonnakihte, keda rohkem, keda vähem. Surve alla on sattunud nii ettevõtted,…
Vastus on ei. Uudistes võis lugeda, et torm tegi kõige suuremat pahandust Saaremaal, mida näitab ka Saaremaa tehingustatistika, samas ei saa ühe kuu põhjal midagi veel järeldada. Hetkel käib nii tehingutes kui ka keskmistes hinnatasemetes kõikumine. Kui novembris võis mõnes…
