Tallinna aktiivne kinnisvaraturg on konkurentsitihe, mis ei luba hindu tõsta. Küll aga suruvad kasvavad arenduskruntide hinnad ja ehitusteenuse kerkiv maksumus lõpptoodete hindu tõususuunas. See loob korteriturul pingeid, mis viivad madalama hinna nimel korterite suuruseid väiksemaks. Aeg näitab, kas löögi alla…
Viimasel ajal räägitakse-kirjutatakse palju sellest, kas kinnisvaraturul on buum. Mõni näeb ohtlikku olukorda ja peatset hindade langust. Teine prognoosib päikesepaistelise tuleviku igikestvat jätku. Ohumärgiks peetakse elamispindade hindade tõusmist kunagise 2007. aasta tipust kõrgemale. Optimistid jälle loodavad madalate intressimäärade jätkumisele, mis…
Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) iga-aastaselt kaks korda läbiviidava uuringu alusel ootavad varasemast vähem elamispindade müügihindade tõusu, kuid senisest suuremat tehingute arvu juurdekasvu. “Müügihindade tõusuootusi võib põhjendada eeskätt tugeva nõudluse baasi ja kasvavate ehitushindadega, mis ei luba uusi kortereid varasemast odavamalt…
Värske kinnisvaraturu kokkuvõte vaatab elamispindade sektori kõige tähtsamaid suundumusi. Kas korterite pakkumise kasv viib ülepakkumiseni? Millises korterituru segmendis on pakkumist rohkem ja kus vähem? Millised hinnaskaalas konkurents tiheneb? Kas kusagil ka konkurents leeveneb? Kas ehitushindade tõus viib kinnisvara täiendava kallinemiseni?…
Harjumaa elamuturul on tehingute arv juba mitmendat aastat püsinud üsna sarnasel tasemel, kuid kõrgemate tehinguhindade juures tehtud tehingute taustal on keskmised hinnatasemed tasakaalukalt kasvanud. Hinnakasvu on sarnaselt korteriturule suures osas soodustanud uusehitistega tehtavad tehingud. Tallinna lähipiirkondades on kasvanud uusehitiste püsititamise…
Eesti Kinnisvarafirmade Liit korraldab koostöös LHV Pangaga 13.10.2017 konverentsi „Mis saab edasi? (olukord kinnisvaraturul)“, mis toimub Park Inn by Radisson Meriton Conference & SPA Hotel Tallinn konverentsikeskuses (Toompuiestee 27 / Paldiski mnt 4). Ajakava 8.30 – 9.00 osavõtjate registreerimine ja…
Pika stabiilsuseperioodi järel on ehitushinnaindeks võtnud konkreetsema suuna tõusu poole. Erinevate indeksi komponentide aastane kasv oli 2017 II kvartalis 0,7…2,0%. Summaarne ehitushinna indeksi aastane kasv on 2017 II kvartalis 1,5%. Statistilise ehitushinnaindeksi juures tuleb mainida, et see kajastab päris elus…
Eesti Kinnisvarafirmade Liit korraldab koostöös LHV Pangaga 13.10.2017 konverentsi „Mis saab edasi? (olukord kinnisvaraturul)“, mis toimub Park Inn by Radisson Meriton Conference & SPA Hotel Tallinn konverentsikeskuses (Toompuiestee 27 / Paldiski mnt 4). Ajakava 8.30 – 9.00 osavõtjate registreerimine ja…
Eesti Kinnisvarafirmade Liit korraldab koostöös LHV Pangaga 13.10.2017 konverentsi „Mis saab edasi? (olukord kinnisvaraturul)“, mis toimub Park Inn by Radisson Meriton Conference & SPA Hotel Tallinn konverentsikeskuses (Toompuiestee 27 / Paldiski mnt 4). Ajakava 8.30 – 9.00 osavõtjate registreerimine ja…
Eesti Kinnisvarafirmade Liit korraldab koostöös LHV Pangaga 13.10.2017 konverentsi „Mis saab edasi? (olukord kinnisvaraturul)“, mis toimub Park Inn by Radisson Meriton Conference & SPA Hotel Tallinn konverentsikeskuses (Toompuiestee 27 / Paldiski mnt 4). Ajakava 8.30 – 9.00 osavõtjate registreerimine ja…
Tallinna linnas tehti augustis 868 korteritehingut. Võrreldes juuliga kasvas tehingute arv 177 tehingu ehk 26% võrra. Võrreldes eelmise aasta augustiga kasvas tehinguaktiivsus aga 6,9% ehk 56 tehingu võrra. Kui möödunud kuude jooksul asus Tallinnas aastane tehinguaktiivsuse kasv pidurduma, siis taas…
Suurimaks arendustegevuse pärssijaks on kiirelt kasvavad ehitushinnad, mis muudab Tallinna ja Tartu mõjusfäärist väljaspool arendamine mõttetuks. Pindi Kinnisvara tegevdirektor Elari Udam ütles, et kui näiteks Viljandis ja Rakveres on keskmine korteri ruutmeetrihind ca 650 eurot ning paljudes maakonnakeskustes vähemgi, siis…
Eesti Kinnisvarafirmade Liit korraldab koostöös LHV Pangaga 13.10.2017 konverentsi „Mis saab edasi? (olukord kinnisvaraturul)“, mis toimub Park Inn by Radisson Meriton Conference & SPA Hotel Tallinn konverentsikeskuses (Toompuiestee 27 / Paldiski mnt 4). Ajakava 8.30 – 9.00 osavõtjate registreerimine ja…
Eesti Kinnisvarafirmade Liit korraldab koostöös LHV Pangaga 13.10.2017 konverentsi „Mis saab edasi? (olukord kinnisvaraturul)“, mis toimub Park Inn by Radisson Meriton Conference & SPA Hotel Tallinn konverentsikeskuses (Toompuiestee 27 / Paldiski mnt 4). Ajakava 8.30 – 9.00 osavõtjate registreerimine ja…
Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark ütleb üürimajade kohta, et riigil pole vaja tegeleda asendustegevustega ja sekkuda majandusse seal, kus seda vaja pole. Minister Urve Palo aga selgitab, et kui riik midagi ei tee, siis asjad ei liigu. Valitsus eraldab kohalikele omavalitsustele uute…
