Mustamäe on oma 68 000 elanikuga üks Tallinna parima mikrokliimaga elupiirkondi, kus on palju parke ja rohealasid, kirjutab Arco Vara maakler Dmitri Bekker. Mustamäe linnaosa kestvuse üheks oluliseks märgiks on fakt, et seal tegutseb kõige rohkem kõrget kvalifikatsiooni nõudvaid tööandjaid Tallinnas:…
Hoolimata vilkast ehitustegevusest on Tallinna ja Harjumaa uusarenduste müügis olevate korterite jääk langenud kümnendiku võrra. Mull kevadel oli aktiivses pakkumises ca 2000 uut korterit, tänavu veebruari alguse seisuga on jääk langenud 1761 ühikule. Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman ütles, et…
Viimastel aastatel aset leidnud kiire tehinguaktiivsuse kui ka hinnataseme kasv on tänaseks ajaks mõnevõrra hoogu maha võtnud, kuid hinnatasemete edasine kasv on endiselt püsinud. Statistilistest keskmistest lähtuvalt ei ole siiski olnud varade kallinemine kogu korteriturul enam ühtlane, nii tehinguaktiivsuselt kui…
Tallinna ja selle lähipiirkondade korterituru ülevaade Valdav osa kinnisvaraturul tegutsevaid spetsialiste on hiljaaegu prognoosinud, et Tallinna eluasemeturg on lähiajal suure tõenäosusega osa oma aktiivsust kaotamas. Käesoleva aasta kolmandas kvartalis ei olnud siiski negatiivseid ilminguid kusagil märgata. Tehinguaktiivsus oli III kvartalis…
«Sovetiaegsed paneelelamud on meie elamufondist suur osa, mis kuhugi ei kao, millest me ei saa üle ega ümber. Seda vabadust, et nõukogudeaegne paneelelamu koduostu sihtmärkide seast välistada saavad endale lubada vähesed,» leiab Kinnisvarakooli analüütik Tõnu Toompark. «Viimase 15 aasta jooksul…
Tallinna linnavalitsus jätkab munitsipaalkorterite ehitamist, sel aastal alustatakse Lasnamäele, kesklinna naabrusse õpetajate maja ehitamist. Õpetajate maja kerkib aadressile Uuslinna tn 3a,ehitusprojekt valmib aprilliks ning ehitustöödega on kavas alustada suvel, üürnikud saavad majja sisse kolida 2017. aasta suvel-sügisel. „Linna haridusasutuste noored…
Tallinna linnavalitsus jätkab toetatud elamispinna vajajatele munitsipaalkorterite ehitamist, järgmisel aastal alustatakse Lasnamäele 75 korteriga õpetajate maja ehitamist. „Sellega toetame linna koolide ja lasteaedade õpetajaid eluasemeprobleemi lahendamisel, andes võimaluse taotleda linnalt jõukohase üüriga munitsipaaleluruume,“ ütles abilinnapea Eha Võrk. „Uuslinna tn 3a…
Adaur Grupp OÜ kvartaalne Tallinna-Tartu-Pärnu elamispindade turu analüüs leiab, et Eesti korteriturg elab vilgast elu. Samas teevad maailma majandusest ja poliitilisest olukorrast tulenevad riskitegurid prognooside tegemise äärmiselt keeruliseks. Kõrget korteritehingute arvu toetab tarbijate hea kindlustunne. Optimistliku kindlustunde olulised tegurid on omakorda kerkivad palgad…
Eesti elamufond vananeb ja selle kvaliteet on pärit valdavalt nõukogude ajast. Maapiirkondades, kus elanikkond vananeb ja väheneb, tekivad pooltühjad korterelamud, kus elamine muutub korteriomanikele kalliks. Juba täna tasuks algatada diskussioon, milline võiks olla riigi ja omavalitsuste roll elamispindade turu korrastamises…
Adaur Grupp OÜ kvartaalne Tallinna-Tartu-Pärnu elamispindade turu analüüs leiab, et suvine kinnisvaraturg on väga aktiivne. Arvestama peab eelmise aasta II kvartali korterituru tagasilöögiga – see muudab tänavused kasvunumbrid lausa äärmuslikeks. Tallinna kinnisvaraturg on selgelt üle saanud eelmise aasta tagasilöögist, see…
Täna pandi nurgakivi Tallinna südalinna Tartu maantee ja Pronksi tänava nurgale kerkivale 15-korruselisele büroo- ja korterihoonele Novira Plaza, mille 5500-ruutmeetrisest kogupinnast on tänaseks juba üle poole müügilepingutega kaetud. Projekti arendaja Novira Capitali juhtivpartneri Arle Mölderi sõnul on nurgakivi saanud kõrghoone…
Uus Maa Kinnisvarabüroo alustas korterite müüki Tallinnas Mustamäele, aadressile Sipelga 3 kerkivas 8-korruselises majas. Hoone arendajaks on Hepsor OÜ ning ehitustööde peatöövõtjaks Mitt&Perlebach OÜ. „Sipelga 3 mugavad suurte rõdudega korterid asuvad suurepärases asukohas, keset Mustamäed,“ kommenteerib korterite müügiga tegelev Uus…
Pindi Indeks langes juulis 3,3% võrra, andes 17 Eesti suurema linna tehingute kaalutud keskmiseks hinnaks 1051 eurot. Juunis oli antud suurus korrigeeritud andmetel 1087 €/m. Kui juunis tehti antud linnades 911 korteriomandi tehingut, siis juulis tõusis aktiivsus 1068 tehingule. Võrdluseks…
Uus Maa Kinnisvarabüroo alustas koostöös Perton Ehitus OÜ ja Vanalinna Ehitus OÜ-ga korterite müüki kolmes puitmajas Tallinna kesklinnas, Kassisaba asumis, aadressil Luise25 ja 27. “Pakutavate korterite seas on suurem osakaal väiksematel korteritel. Praegu on ostjatel võimalik veel planeeringuid muuta ja…
2014 II kvartalis sai Eestis kasutusloa 631 eluruumi kogupindalaga 70 900 m2. Aastataguse ajaga võrreldes kasvas kasutusloa saanud eluruumide arv 30%, kuid nende pind ainult 7%. See näitab, et aktiivne elamuarendus on ühepereelamute juurest kaldumas rohkem korterite suunas. Lähitulevik ehk aasta-poolteist…
