Luminor on turule toonud rahastuslahenduse, mille abil on võimalik soetada uus kodu juba enne, kui vana eluase on müüdud. Luminori jaepanganduse juht Marek-Meelis Puust selgitab, kuidas koduvahetuslaen aitab mugavalt ja finantsilise kindlustundega uue kodu ostu planeerida. „Eesti inimeste huvi kinnisvara…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 131. osa külaline on Helina Kikas, kes on Luminor Panga eluasemelaenude valdkonnajuht. Saates räägime põhjalikult kodulaenude turust, hetkeolukorrast ja tulevikuvaatest. Saadet juhib ning küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Helina Kikas analüüsib 2025. aasta majanduskeskkonda ja selle…
Varasemate aastate kiire kinnisvarahindade kasv ja intressimuutused on hakanud asenduma stabiilsema ja küpsema faasiga. Võidavad arendused ja ostjad, kes oskavad turumüras lugeda tulevikuväärtust, sest otsuste tegemisel on märksõnadeks pikaajaline väärtus, asukoha atraktiivsus tulevikus ja energiatõhusus, ütleb Swedbanki ehitus- ja kinnisvaraosakonna…
Kui ees seisab koduvahetus, tuleb langetada mitmeid pere rahakotti puudutavaid otsuseid. Kas müüa olemasolev kinnisvara või mitte? Kas müügist saadavast rahast piisab uue ostmiseks? Kas ja kui palju on vaja võtta kodulaenu? Kas omafinantseering on olemas või tuleb otsida lisatagatis?…
Maksuküüru kadumise tulemusel laekub sellest aastast palgapäeval Eesti inimeste kontole suurem rahasumma. Kuna pangad lähtuvad kodulaenu arvestamisel netosissetulekust, tähendab see paljude jaoks võimalust soetada senisest kallim kodu. Millised on inimeste tegelikud võimalused ja millest kodu valikul lähtuda, selgitab Swedbanki eluasemelaenude…
Eestis tegutsevate pankade laenuportfell suurenes mullu kokku 7% ehk 1,9 miljardi euro võrra. Laenukasv jäi küll 2024. aasta omale mõnevõrra alla, kuid oli viimase kümne aasta keskmisest siiski kiirem. Seejuures oli Eestis eelmisel aastal pangalaenude kasv üle kahe korra hoogsam…
Kinnisvara müügiga seotud maksuküsimused tekitavad inimestes sageli ebakindlust, eriti juhul, kui müüdav kodu on saadud päranduse või kingitusena. 1Partner Kinnisvara konsultant ja maakler Katrin Ots selgitab millistel juhtudel tuleb seaduse kohaselt elukoha müügilt tulumaksu tasuda. Tulumaksuseaduse kohaselt ei maksustata tulumaksuga…
LHV eraisikute finantseerimise osakonna juht Catlin Vatsel tutvustab, millised võimalused on noortel oma esimese kodu soetamiseks ka siis, kui stardipositsioon ei ole ideaalne, ning miks tasub panka pöörduda varem, mitte hiljem. Noorte huvi oma kodu soetamise vastu on Eestis jätkuvalt…
Täna avaldas Statistikaamet andmed ehitushinnaindeksi kohta 2025. aasta IV kvartalis. Viimane näitab kui palju on kasvanud hinnad erinevate kuluartiklite lõikes, eelkõige siis kui palju on kallinenud materjalid, mehhanismide kasutamine ning tööjõud. Kokkuvõttes kasvasid hinnad ehituses IV kvartalis 1,6% (aasta võrdluses).…
Kodulaenu taotlemine on üks olulisemaid finantsotsuseid, mis vajab põhjalikku ja läbimõeldud lähenemist. Luminori kodulaenude arendusjuhi Margit Volti sõnul on eelis neil, kes teavad milliseid küsimusi ja dokumente pank ootab. Esimese sammuna uue kodu teekonnal tuleb täita panga kodulehel laenutaotlus, kuhu…
USA ja Euroopa Liidu vaheline konflikt Gröönimaa pärast on suurendanud ebakindlust ja kaubandussõja ohtu. Selle mõju on veel ebaselge, kuid riskid on kahtlemata olukorra halvenemise suunas. Samas soodustavad maailmas majanduskasvu suuremad investeeringud tehisarusse, kasvavad kaitsekulutused ja jõulisem fiskaalne stiimul. Kui…
Kodu ostmine on olnud aastakümneid üks olulisemaid verstaposte täiskasvanuelus, milleni jõutakse täna üha hiljem. Kui kunagi tähendas see stabiilsust, turvatunnet ja oma kohta maailmas, on täna üha rohkem noori, kes küsivad endalt “Kas ma saan seda endale lubada?” asemel “Kas…
Eesti kinnisvaraturul domineerivad 2–3-toalised korterid suurusega umbes 40–70 ruutmeetrit. Need sobivad hästi pikaajaliseks elamiseks ja erinevateks eluetappideks ning on kujundanud arusaama sellest, milline üks „päris kodu“ peaks välja nägema, kusjuures kõik sellest erinev kipub paratamatult liigituma märksõna erandlik alla. Laenukõlbulikkuse…
Hinnad alanesid detsembris eelmise kuuga võrreldes 0,6% võrra. Novembris kahanes hinnatase 0,2%. Hindade langus oli detsembris laiapõhjaline ning kõigi suuremate kaubagruppide hinnad alanesid. Nii toit, eluasemega seotud kulud kui ka transport muutusid odavamaks. Hinnasurved majanduses on vähenenud ning maksutõusude mõju…
Statistikaameti andmetel tõusis tarbijahinnaindeks 2025. aastal 2024. aasta keskmisega võrreldes 4,8%. Tarbijahinnaindeksit mõjutasid 2025. aastal enim toidu ja mittealkohoolsete jookide hinnamuutused. Statistikaameti tarbijahindade statistika teenusejuht Lauri Veski tõi välja, et tarbijahinnaindeksi suurimaks mõjutajaks 2025. aastal oli toidu ja mittealkohoolsete jookide…
