Uudiste arhiiv

Üüriäri KKK: Kas hallata üürikorterit ise või tellida haldusteenus?

13.12.2012 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Üürikorteri haldaja osas otsuste tegemisel tasub mõelda, kas endal on aega ja tahtmist sellega tegeleda. Kui ei, siis tasub teenus sisse…

Linnavaraamet ootab osalema aasta viimastel kinnisvarapakkumistel

07.12.2012 Tallinn.ee

Tallinna Linnavaraamet pani enampakkumisele mitmesuguseid kinnisvaraobjekte, neist hinnalisimad on Kivimäe sauna kinnistu ning kesklinnas asuvad mitteeluruumid. Praeguseks tegevuse lõpetanud Kivimäe sauna järgi tuntud, ärimaa sihtotstarbega 3052 m2 suuruse Sihi tn 122 // Voolu tn 15 kinnistu alghind on 460 000 eurot.…

Üürituru korda saamiseks napib poliitilist tahet

06.12.2012 Tõnu Toompark

Rahandusministeeriumis on asja arutatud ja olemas mitu ideed, kuid need on kalevi alla lükatud. Ajal, kui maksuametnikud saadavad kinnisvaraportaalide kuulutuste põhjal korterit välja üürida soovivatele inimestele meeldetuletusi tulumaksu tasumise kohustuse kohta, tegi Eesti kinnisvarafirmade liidu tegevdirektor Tõnis Rüütel eilses Eesti…

Vastuoluline üüriturg

06.12.2012 Tõnu Toompark

Ebakindlus majanduses, töökohtade koondumine tõmbekeskustesse, demograafiline situatsioon ja paljude isegi laenuvõimeliste kodanike soov mitte laenu võtta on kaasa toonud varasemast oluliselt suurema vajaduse üürikorterite järgi. Samuti ei eelda eluaseme üürimine võrreldes korteri ostmisega olulist omafinantseeringut. Pärast kinnisvaramulli lõhkemist on ühiskonnas…

Üüriäri KKK: Kas osta üürikorter oma raha eest või võtta laenu?

06.12.2012 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Kinnisvaraostu finantseerimise otsus sõltub paljus investori taotlusest. Kui investori eesmärk on säästmine ehk omakapitali väärtuse säilitamine, siis ei pruugi laenuraha leidmisega…

Homme on kinnisvaraturunduse koolitus

05.12.2012 Tõnu Toompark

Homme ehk neljapäeval 06/12/2012 toimub kinnisvaravaldkonna turunduskommunikatsioonile keskenduv koolitus “Kinnisvaraturundus“. Kinnisvaraturunduse koolitus on suunatud: maakleritele, kes vahendavad eluruumidest üüripindu ja soovivad enda teadmisi värskendada; kinnisvaraarendajatele, kes müüvad kinnisvara; eraisikutele, kes soovivad efektiivselt müüa endalekuuluvat kinnisvara. Samuti on koolitusele kutsutud kõik…

Selle nädala kinnisvarakoolitus: üürikoolitus ja kinnisvaraturundus

04.12.2012 Tõnu Toompark

Sel nädalal Kinnisvarakoolis kaks head kinnisvarakoolitust! K 05/12 Üürikoolitus – eluruumide üürileandmisega seonduvad juriidilised ja majanduslikud teemad. Üürikoolituse lektorid on jurist Evi Hindpere ja kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. N 06/12 Kinnisvaraturundus – kinnisvaraturunduse kommunikatsioonikanalid. Käsitleme, millise kinnisvaraobjekti jaoks milliseid müügikanaleid eelistada.…

Uus kortermaja Villardi 9

29.11.2012 Tõnu Toompark

Villardi 9 kinnistul alustati oktoobris 2012 uue kõrge energiatõhususega korterelamu ehitamisega. Majja on planeeritud 10 korterit ehitusmahuga 990 m2. Korterelamu valmib 2013. aasta augustis. Kortermaja arenduse osas teevad koostööd Mitt & Perlebach ja Uus Maa Invest, ehitab Mitt & Perlebach, korterite müügiga…

Üüriäri KKK: Kas lubada üürnikul pidada koera või kassi?

29.11.2012 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Tavapäraselt üürileandjad loomi ei armasta, vähemalt üürileantavas korteris mitte. Koduloomad võivad kehva hooldamise puhul jätta ruumidesse spetsiifilise lõhna, samuti võivad nad…

Üüriäri KKK: Kas kõrvalkulud maksta ühistule ise või lasta maksta üürnikul?

22.11.2012 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Kindel soovitus on lasta kõrvalkulud üürnikul maksta üürileandjale. Siis saab üürileandja need ise teenusepakkujale (ühistule, elektrienergiapakkujale…) edasi maksta. Vastasel korral võib…

Üüriäri KKK: Kas tähtajaline või tähtajatu üürileping?

15.11.2012 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Tähtajalise ja tähtajatu üürilepingu puhul väga olulist majanduslikku vahet ei ole, miks ühte peaks kindlasti teisele eelistama. Pigem võib üürileandja siin…

Üüriäri KKK: Kas osta viis 1-toalist või üks 5-toaline üürikorter?

08.11.2012 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Väikeste korterite likviidsus on üüriturul kõrgem. Neid on võimalik kiiremini üürile anda. Samuti on reeglina väikese korteri ruutmeetri üürihind kõrgem, kui…

Toompark: elamispindade reaalväärtus on seitsme aastaga kasvanud 5,4%

07.11.2012 Tõnu Toompark

Aastate taha vaatav elamispindade hinnaindeks annab huvitava pildi elamispindade hinnamuutustest läbi kinnisvarabuumi ja -kriisi. Eeldades, et elamispindade hinnaindeks peegeldab kaudselt eluruumide väärtuse muutust, tõdeme, et tänaseks on eluruumide reaalväärtus seitsme aasta taguse ajaga kasvanud napp 5,4%. Inimesi on hullutamas igakuised…

Skanska EMV arendatava Admiraliteedi basseini ala arhitektuurikonkursi võitis projekt „Promenaadi maja“

04.11.2012 Tõnu Toompark

Suve hakul välja kuulutatud arhitektuurivõistlus, mille eesmärk oli kujundada Skanskale kuuluvaid Admiraliteedi ala kinnistuid, on nüüdseks lõpule jõudnud. Viieliikmeline žürii valis võidutööks Arhitekt 11 OÜ projekti „PROMENAADI MAJA – elu keset linna“. Skanska EMV-le kuulub neljandik Admiraliteedi basseini ümbritsevast alast.…

Üüriäri KKK: Kas väljaüürimiseks osta remonitvajav või remonditud korter?

01.11.2012 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Väljaüürimiseks sobiliku korteri valiku juures on oluliseks mõtlemise kohaks, kas üürileandja on võimeline tegema mõistliku ajaga mõistlikul tasemel remonti? Kui üürileandjal…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 99 100 101 … 115 116 117 Vanemad uudised ››