Statistikaameti andmetel on 2025 II kvartalis Eestis ehitusloa saanud korterelamus asuva eluruumi keskmine pindala 59 m²*. Ehitusse läinud eluruum on 61 ja kasutusloa saanud ehk valminud eluruum 65 m². Muutused korterelamute korterite pindalas sõltuvad hoonete iseloomust, asukohast, arendaja profiilist, hoone…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine hind ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Võrreldes rahulikuma augustiga tegi Tallinna kinnisvaraturu tehingute kogumaht septembris suure tõusu ning 1055 tehinguga kuu jooksul saavutati selle aasta uus rekord, kommenteerib 1Partner Kinnisvara analüütik Elia Vääri. Möödunud kuul tehti Tallinnas kinnisvaraga 1055 ostu-müügitehingut, mis on viiendiku võrra rohkem kui…
Statistikaameti andmetel väljastati 2025 II kvartalis Eestis ehitusluba 803 korterelamus asuva eluruumi ehitamiseks, ehitusse läks 476 eluruumi ja kasutusloa sai 788 eluruumi. Ehitustega alustamine näitab arendajate julgust ja tahtmist projektid ehk raha töösse panna. Ehituslubade väljastamine loob potentsiaali ehitustegevuse alustamiseks.…
Kas oled mõelnud kinnisvaraarenduse peale, kuid protsess tundub liiga keeruline ja riskantne? Tule koolitusele “Kinnisvaraarenduse praktikum – ideest teostuseni“, kus saad samm-sammult teadmised ja oskused, et oma arendusplaanid edukalt ellu viia. Kellele koolitus on mõeldud? Eraisikutele, kes plaanivad oma kinnistul…
Tallinn tegi kultuuriministeeriumile ja Eesti Olümpiakomiteele ettepaneku rajada multifunktsionaalne suurhall Ülemiste kaubajaama territooriumile, kus on piisavalt ruumi nii hallile kui ka ümbritsevale avalikule ruumile. „Suurhalli rajamine Ülemistele looks täiesti uue tõmbekeskuse, mis ühendab tippspordi, kultuuri ja puhkevõimalused. Tallinn on valmis…
2025 II kvartalis sai statistikaameti andmetel kasutusloa ehk valmis 515 elamut, neist 33 korterelamut. Kasutusloa saanud eluruume oli kokku 1375, neist 788 eluruumi korterelamutes. Aastatagusega võrreldes suurenes valminud elamute arv 12% ja korterelamute arv 38%. Valminud eluruumide arv paisus 13%,…
Statistikaameti andmete alusel alustati 2025 II kvartalis Eestis 428 elamu ja neis asuva 1021 eluruumi ehitamisega. Eelmise aasta 446 elamu ja 1589 eluruumiga võrreldes vähenes ehitusse läinud elamute arv 4,0 ja eluruumide arv 35,7%. Professionaalse elamispindade arendamise indikaator võiks olla…
2025 II kvartalis sai statistikaameti andmetel Eestis ehitusloa 612 elamut kokku 1567 eluruumiga. Aastatagusega võrreldes on ehitusloa saanud elamute arv suurenenud 10,7% ja eluruumide arv vähenenud 4,7%. Ehitusloa saanud eluruumide arv on suurenenud peaasjalikult üksikelamute baasilt. 2025 II kvartalis sai…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine hind ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Üürikorterisse investeerinud investor teenib üüritulu pealt rahavoolist tootlust, millele lisandub kinnisvara kallinemiselt teenitav kapitalikasv. Tallinna korteriinvesteeringute keskmine rahavoolise ja kapitalitootluse kogusumma on 4,4%. Keskmiste näitajate baasilt arvestatud korteriinvesteeringu kogutootlus on väga madal, sest jääb ajaloolisele keskmisele 14% oluliselt alla. Tootluse…
Üürikorteritesse investeerimisel peaks vähemalt lootuste alusel tooma osa investeeringu tootlusest kinnisvara kallinemine. Rahvaluule teab rääkida, et kinnisvara saab ajas ainult kallimaks minna. Tallinna korteritehingute keskmise hinna liikumise baasilt arvutatav üüriinvestori teenitav ajalooline kapitalitootlus on 8,4%. Ajalooline keskmine võtab arvesse erinevatel…
Tallinna keskmiste näitajate baasilt arvestatud rahavooline üüritootluse määr on 4,7%. Seda on 1,0 protsendipunkti vähem, kui üüritootluse ajalooline keskmine 5,7% ja 0,2 protsendipunkti vähem kui viimase 5 aasta keskmine. Rahavooline üüritootluse määr näitab tänase hetke keskmist üüritootlust üüriinvestorile, kes plaanib…
Kodulaenu võttes kiputakse keskenduma eelkõige intressimäärale, kuid sama suur mõju on otsusel, milline tagasimaksegraafik valida. Just see määrab igakuiste maksete suuruse ja kogusumma, kui palju kodu sulle lõpuks maksma läheb. Näiteks kui ostetakse laenuga 180 000 eurot maksev kodu ja…
Tarbijate kindlustunne jätkab Konjunktuuriinstituudi andmete alusel trendi allapoole. Juulikuine tarbijabaromeetri näit hüppas taas sammukese allapoole -39 punktile. Ehitusettevõtjate seisukoht on pisut positiivsem ja näitab -4 punkti. See tähendab, et ehitusturule positiivsete ja negatiivsete hinnangute andjate arv ei erine liiga suurel…
