Luminori tellitud uuringu kohaselt takistavad noori oma kodu ostmast eelkõige kõrged kinnisvarahinnad, mistõttu kaaluks suurem osa noortest ka suurlinnast välja kolimist. Luminori kodulaenude valdkonnajuht Helina Kikas analüüsib uuringutulemusi ja jagab näpunäiteid, kuidas kodulaenu sissemakseks vajaminev raha kokku koguda. Norstati läbiviidud…
Eestlaste loodusarmastus mõjutab ka kodukoha valikut. Kuigi Luminori hiljutise uuringu järgi elab enamik eestlasi veel linnas, kaaluks 53% neist kolimist maale või väikelinna. Luminori kodulaenude valdkonnajuhi Helina Kikase sõnul sõltub linnast väljakolimine eelkõige sellest, kas uues elukohas on olemas vajalikud…
Uue kodu soetamine muutub paljudele aktuaalseks just siis, kui perre on lisandumas uus laps ja olemasolev elamispind ähvardab kitsaks jääda. Luminori kodulaenude valdkonnajuhi Helina Kikase sõnul jõuab pangani sageli – sh emapuhkusel olijatelt – küsimusi, kas laenu taotlemisel arvestatakse sissetulekuteks…
Kodu ostmisel võetakse leibkonnas laen sageli kahepeale, sest nii on võimalik saada suurem laenusumma ja valida endale meelepärasem kodu. Kahkesi on laenu ka lihtsam tagasi maksta. Aga mis saab ühiselt võetud laenust ja kinnisvarast siis, kui kooselu ootamatult lõpeb? Võimalikke…
Kodulaenu taotlemisel kehtivad kinnisvarale kindlad reeglid, kuid kehvas või elamiskõlbmatus seisukorras vara puhul on olukord keerulisem. Luminori kodulaenude valdkonnajuht Helina Kikas selgitab, millised võimalused on inimestel, kes soovivad vanast majast või korterist rajada endale uue kodu. Kui tegemist on heas…
90% Eesti inimestest peab oluliseks, et neil oleks kodu, mis kuulub neile endile, selgus Luminori tellitud uuringust. Eriti tähtsaks peavad oma kodu kuuluvust lastega pered ning selle väärtustamine kasvab koos vanusega. Norstati läbiviidud küsitluse kohaselt peab 69% vastanutest kodu endale…
Tallinna uusarenduste turg on viimased poolteist aastat olnud varasemaga võrreldes pigem tagasihoidlik, sh täiendava põntsuna tõi juulikuine käibemaksutõus kaasa uusarenduste kaheksa aasta leigemad ühe kuu müüginumbrid. Kuhu suunas liigub uute korterite müük sügis- ja talvekuudel ning kas ostjatel tasuks oodata…
Viimastel aastatel on Eesti kinnisvaraturul toimunud märgatav muutus ning aina rohkem peresid otsustab tiheda linnakeskkonna asemel kodu rajada rahulikumasse äärelinna. Luminori kodulaenude valdkonnajuht Helina Kikas selgitab, miks see trend süveneb ning mida peaks arvesse võtma, kui kaalutakse linna piiridest väljapoole…
Kodulaenu maksimaalne laenuperiood on 30 aastat, kuid igal taotlejal ei ole põhjust ennast laenukohustusega niivõrd kauaks siduda. Luminori kodulaenude valdkonnajuht Helina Kikas toob välja tegurid, mis mõjutavad lõplikku laenuperioodi pikkust ning selgitab, miks noortele ja vanemaealistele võivad kehtida erinevad tingimused.…
Eesti Panga andmetel oli juulis väljastatud kodulaenude käive 231,2 miljonit eurot. Kuigi see jäi alla rekordilisele juunile, oli tulemus sarnaselt varasemate kuudega tugev – aastavõrdluses oli tänavuse juuli käive 16,6% suurem kui mullu. Luminori kodulaenude valdkonnajuhi Helina Kikase sõnul mõjutas…
Kodulaenu võttes kiputakse keskenduma eelkõige intressimäärale, kuid sama suur mõju on otsusel, milline tagasimaksegraafik valida. Just see määrab igakuiste maksete suuruse ja kogusumma, kui palju kodu sulle lõpuks maksma läheb. Näiteks kui ostetakse laenuga 180 000 eurot maksev kodu ja…
Euribori taseme langus ning sellele järgnenud stabiilsus on pakkunud kergendust olemasolevatele kodulaenuvõtjatele ja elavdanud kinnisvaraturgu. Luminori kodulaenude valdkonnajuhi Helina Kikase sõnul loob veidi üle 2% püsiv euribor soodsama keskkonna uutele koduostjatele, kuid laenuotsuseid tehakse endiselt läbimõeldult, võttes arvesse võimalikke riske…
Uue kodu ostmine uusarendusse võib tunduda põnev ja lihtne – uus planeering, värske viimistlus ja kaasaegne elukeskkond. Ent kui kodu pole veel valmis ja kõike tuleb otsustada plaanide põhjal, tasub olla tähelepanelik. Mida kontrollida enne lepingu allkirjastamist ja kuidas vältida…
Kinnisvara soetamine on enamjaolt üks elu suurimaid oste, mistõttu tuleb lisaks hinnale ja asukohale tähelepanu pöörata ka detailidele, mis esmapilgul ei pruugi tunduda liialt olulised. Ometi võivad just need viidata puudustele, mis võivad hiljem tekitada juriidilisi vaidlusi või muutuda lausa…
Privaatsesse uusarendusse korteri ostnud inimese rahu võib ootamatult rikutud saada, kui mõne aja pärast hakkab ümbrus ootamatult muutuma – lisandub uusi maju, elanikke ja liiklust. Kuidas piirkonna võimalikust arengust aimu saada ning mis mõju avaldab see olemasoleva kinnisvara väärtusele, selgitab…
