EfTEN United Property Fund’i osaku puhasväärtus (NAV) oli aprilli lõpus 11,53 eurot, kasvades kuuga 1,6%. Fond teenis aprillis 449 tuhat eurot puhaskasumit ning 2025. aasta esimese nelja kuuga 1,15 miljonit eurot puhaskasumit (eelmisel aastal samal ajal 331 tuhat eurot). Kui…
Arengud üüriturul on vastuolulised. Üürihinnad on olnud pikas stagnatsioonis. Seda suure üüripakkumise tõttu. Alates 2025. a jaanuarist-veebruarist on üüripakkumist hakanud vähemaks jääma, kuid üürihindadesse ei ole see veel jõudnud. Elamispindade hinnatõusu vaade ehk kallinemise perspektiiv on ebakindel. Kuidas mõjutavad elamispindade turutrendid…
JUHTKONNA KOMMENTAAR Merko Ehituse 2025. aasta esimese kvartali müügitulu oli 85,2 miljonit eurot ning puhaskasum oli 10,5 miljonit eurot. Kontserni esimese kvartali müügitulust 30% moodustas kinnisvaraarendus, mille müügitulu kasvas eelmise aasta sama perioodiga võrreldes üle kahe korra. Merko Ehituse juhtkonna…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 112. osas on külas ettevõtja ja üüriinvestor Risto Eelmaa, kes räägib oma praktilistest kogemustest, kuidas juhtida üüriinvesteeringute haldamisega seonduvaid tegevusi ja kulusid. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Alustuseks annab Risto Eelmaa raamid, kui…
Olukord tööturul ei ole niivõrd negatiivne, kui täna avaldatud Statistikaameti andmed näitavad. Teised andmeallikad kuvavad hoopis tööturu seisu paranemist. Registreeritud töötus alaneb, töötajate registri järgi hõive kasvab ja Töötukassas on töökuulutusi rohkem kui aasta varem. Statistikaameti uuringu järgi kahanes esimeses…
EfTEN Real Estate Fund AS’i aprillikuu finantstulemused olid head. Konsolideeritud üüritulu ulatus 2 611 tuhande euroni, kasvades 55 tuhande euro võrra võrreldes märtsiga. Üüritulu suurenemine on peamiselt seotud esimese kuu üürituluga valminud ICONFIT logistikakeskuses Tallinnas ning märtsis soetatud Hiiu hooldekodus,…
Kinnisvarakoolis toimub 20.05.2025 koolitus “Kinnisvara hindamise ABC“. Kutseline hindaja Andres Teder selgitab koolitusel põhilisi aspekte kinnisvara hindamisest, selle eesmärkidest ja hindamise protsessist. Koolitus “Kinnisvara hindamise ABC” on mõeldud: kõikidele kinnisvaraspetsialistidele, kes soovivad paremini mõista, kuidas kujuneb kinnisvara väärtus; kinnisvaramaakleritele, kes…
Arco Vara AS tütarettevõtted Arco L Factory OÜ, Arco L Torn OÜ, Arco L Torn II OÜ ja Grupi Halduse OÜ omandasid tervikuna Lutheri Kvartali. Kvartal koosneb 15 kinnistust ja paikneb Tallinna kesklinnas Pärnu maantee, Tatari, Vana-Lõuna ja Vineeri tänavate…
EfTEN Capital AS kui EfTEN United Property Fundi (väärtpaberi lühinimi EFCUPFFT, ISIN kood EE3500001609) fondivalitseja võttis vastu otsuse teha osakuomanikele rahaline väljamakse 57 euro senti osaku kohta. Väljamakse suurus moodustab 7% fondi osaku viimasest sulgemishinnast. See on EfTEN United Property…
AKTSIONÄRIDE KORRALISE ÜLDKOOSOLEKU KUTSE, PÄEVAKORD JA ETTEPANEKUD Lp. Arco Vara AS-i aktsionär Arco Vara AS-i (registrikood 10261718; aadress Rotermanni 10, Tallinn) aktsionäride korraline üldkoosolek toimub 05.06.2025 kell 17:15 Tallinnas Kodulahe paviljonis (aadressil Lammi 8). Korralise üldkoosoleku päevakord: 2024. aasta majandusaasta aruande kinnitamine…
Northern Horizon Capital AS-i juhatus on kinnitanud Baltic Horizon Fondi (Fond) auditeerimata konsolideeritud vahearuande tulemused 2025. aasta I kvartali kohta. Meie strateegilised püüdlused Viimastel aastatel oleme tegelenud oma strateegia ümberkujundamisega, et see toetaks jätkusuutlikku väärtuse loomist väga keerulises keskkonnas, keskendudes…
Kinnisvaraportaali KV.EE 04.2025 lisatud Tallinna korterite üüripakkumiste keskmine hind oli 13,4 €/m², mis on aastatagusest 3,9% rohkem. Võib öelda, et korterite üürihinnad on hinnatõusu stardipakult liikuma asunud. Korterite üüripakkumine kinnisvaraportaalis KV.EE on hooajaliselt aasta alguse kõrghetkest asunud vähenema. Korterite üüripakkumisi…
Makromajanduse näitajad annavad alust uskuda, et Eesti ehitusturu langus on peatunud ning turg on stabiliseerumas. Rajatiste segmenti toetab ka tänavu Rail Baltica tööde maht, samal ajal kui Transpordiameti investeeringud jätkavad vähenemist. Hoonete segmendis on teatavat elavnemist märgata erasektori tellimustes. Stabiilsus…
2025. aasta kinnisvaraturg pakub harukordseid võimalusi neile, kes mõtlevad oma äri laiendamisele või uue kontori avamisele. Kuigi turg on olnud viimastel aastatel muutlik, on just praegu mitmeid põhjuseid, miks äripinna üürimine või ostmine võib olla nutikas ja kaugelevaatav otsus. Valik…
Korteritehingute arv on Eestis püsivalt suurenenud 8 kuud järjest Käesoleva aasta aprillis tehti Eesti korteriturul kokku 1768 ostu-müügitehingut, mida oli 5,6% rohkem kui märtsis ning omakorda 1,4% enam kui 2024. aasta samal perioodil. Võrreldes aastatagusega on nüüdseks tehingute arv suurenenud…
