Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul lähenevad Tallinna „mägede“ uute korterite hinnad kesklinnale ja soodsat kodu tuleb linnapiirist järjest kaugemalt otsida. Igor Habali sõnul on uute magalakorterite hinnad tõusnud proportsionaalselt rohkem kui näiteks kesklinnas ning pole…
Kevad 2025. Eesti kinnisvaraturg on selgelt ostjate päralt. Aga miks keegi ei kiirusta? Sellest räägib lähemalt Uus Maa Ärikinnisvara maakler Imre Aulis. Valikut jagub, hinnad on stabiilsed või kergelt languses, pangad on rahastamiseks olemas. See on turg, kus tingimused soosivad…
Koolitus “Kinnisvaraturundus” toimub 11.06.2025. Kaisa Marissa Aduson ja Evelin Org annavad osalejatele teadmised ja oskused enda isiku ning oma objektide turundusliku sõnumi edastamiseks. Koolitus annab Sulle: nõuanded, kuidas oma objekti müügiks ette valmistada; teadmisi turundusnippidest, mida kasutades on võimalik saada…
Maa- ja ruumiameti andmetel oli 2014. a Tallinna korteritehingute keskmine hind 1451 €/m². Kümne aastaga ehk 2024. aastaks kerkis hind 2992 €/m² peale ehk 106%. Linnaosade lõikes jäi 10 aasta korteritehingute hinnatõus 67 ja 144 protsendi vahele. Kõige vähem kerkisid…
Aastaid naabrite varjus olnud Läti kinnisvaraturg kogub hoogu, mida näitavad uute arendusprojektide oluliselt kiirem lisandumine ja investeerimiskorterite ostuhuvi, aga ka sealsete investorite suur huvi Invego võlakirjade vastu, kinnitab kinnisvaraprojektide digitaalse rahastusplatvormi Estateguru ärioperatsioonide juht Daniil Aal. Daniil Aal peab üldise…
Elamispindade turu arengud on vastuolulised. Tehingute arv on kõrge eirates loodetavasti nüüd lõpuks selja taha jäänud pikka majanduslangust. Hinnad kerkivad aeglaselt, mis sellest, et tarbijakindlus on ajaloolise põhja lähedal. Uus elamispindade turuülevaade vaatab üksikasjalikult läbi numbrite ja kommentaaride: majanduskeskkond ja…
TEGEVUSARUANNE Kinnisvaraarendus Tallinn 2025. aasta esimese kvartali lõpuks olid Kalaranna arenduse viimase etapi 4 hoonet (146 korterit ja äripinda) suuremas osas valminud, kuigi viimased viimistlustööd jätkuvad veel teises kvartalis. Käesoleva aruande avaldamise hetkeks oleme klientidele üle andnud 68 korterit ning…
28.05.2025 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Eluruumi üürilepingu sõlmimine ja lõpetamine“. Koolitusel annavad Tõnu Toompark ja Evi Hindpere osalejatele oskuse koostada oma vajadustele vastav üürileping ja teadmised juba olemasoleva üürilepingu lõpetamiseks. Koolitusel saad: praktilised nõuanded üürilepingu koostamiseks ja lõpetamiseks; nõuanded eluruumi üleandmise…
Elamispindade keskmist pakkumiste hinda kajastav KV.EE Indeks näitab 179,7 punkti. Aastaga on indeks kerkinud 1,7%, viimaste kuudega on indeks langenud 1,2%. Elamispindade müügipakkumiste arvu peegeldav KV.EE objektide arvu indeks on 79,7 punktil. Viimaste kuudega on müügipakkumisi portaali KV.EE hoogsalt juurde…
Papiniidu Arendus OÜ sai ehitusloa Pärnu Papiniidu 50 ehitusprojektile, kus endise Mai kultuurikeskuse asemele kerkib kaasaegne elu- ja ärikeskus. Suvepealinnas suurt avalikku huvi pälvinud arendus toob olulise värskenduse mereäärsesse elurajooni. Mitmekülgne arendus hõlmab kahte eraldiseisvat ja ainult maapealsete korrustega hoonet…
Kalamaja kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Kesklinna linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Müüjal on kohustus teavitada ostjat kõikidest talle teadaolevatest puudustest. Kui aga oled peale ostu avastanud puudused, millest müüja sulle ei rääkinud ja sa ise asja ülevaatamisel ei märganud, siis seadusest tulenevalt on sul õigus esitada müüjale nõudeid ja olulise puuduste…
Korterite taskukohasus on paranemas tänu järk-järgult langevatele intressimääradele, mis on eelmise aasta teisest poolest korteriturgu elavdanud. Netopalga kasv on aeglustunud ja ületab korterite hinnakasvu vaid vähesel määral. Tallinna korterituru aktiivsus on koondunud peamiselt järelturule, samas kui broneeringute arv uusarendustes on…
Tallinna kinnisvaraturg pakkus aprillis kevadist elavnemist võrreldes nii eelmise kuu kui eelmise aastaga. Tehingute arv oli arvestatavalt kõrgem nii kuises kui aastases võrdluses, kasvades vastavalt 9,0% vastu 2025 märtsi ning 11,4% võrrelduna 2024 aprilli kuuga. Kiirelt kokkuvõetuna pakkus aprill 2025…
Eesti kinnisvaraarendaja Invego sõlmis 51,9 miljoni euro suuruse ehituslepingu (42,9 miljonit eurot ilma käibemaksuta) Riias Sarkandaugava piirkonnas Vītolu Parks elurajooni välja arendamiseks Läti ettevõttega Pillar Contractor SIA. Invego juhi Kristjan-Thor Vähi sõnul algavad suuremahulise arendusprojekti ehitustööd lähinädalatel ning esimesed majad…
