Uudiste arhiiv

 

Kinnisvara├Ąri vabaneb sulidest

Anal├╝├╝tikud usuvad, et kinnisvara├Ąri muutub ├╝ha “puhtamaks” spekulantidest ja libamaakleritest, kusjuures tulu teenivad selles ├Ąris vaid j├Ąrjekindlad ning ausad tegijad. “Elanikkonna ├╝ha suurenenud maksev├Áime on v├Áimendanud eestlasele omast oma kodu mentaliteeti, mist├Áttu uut eluaset soetada soovijate huvi on koondunud just

Fink ostis sadamahoone

Kinnisvara├Ąrimehed nimetavad 18,2 miljoni kroonist hinda soodsaks Kinnisvara├Ąrimees Margus Fink ostis eile Tallinna Sadamalt 18,2 miljoni krooni eest D-terminaali juures asuva neljakordse kontorihoone koos maaga ning kavatseb selle korda tegemiseks sinna koos partneritega investeerida mituk├╝mmend miljonit krooni. “Tallinna Sadam on

Turvalisem ja soodsam on elada Kesk-Eestis ja saartel

Kuritegevuse ning keskmise t├Â├Âtasu statistikat uurides selgub, et k├Áige soodsam ning turvalisem on elada saartel ja Kesk-Eestis. T├Â├Âtasu ja elukoha turvalisuse k├Áige kehvem suhtarv on aga Harju maakonnas ja Ida-Virumaal. Elamu v├Ái korteri ostmisel hindavad inimesed praegu eelk├Áige vara seisukorda

Ohtlik on Tallinnas ja Ida-Virumaal

Elamu v├Ái korteri ostmine on rohkem kui lihtne kinnisvaratehing. Sellega tehinguga soetatakse kodu ja seotakse end ├╝he piirkonnaga mitmeteks-mitmeteks aastateks. Eestis on kinnisvara (ja kodu) ostmise peamiseks argumendiks hind ja seej├Ąrel muud tegurid. Selle p├Áhjuseks on Eesti rahva suhteline vaesus.

K├╝simus-vastus

K├╝simus: Kuidas v├Árrelda erinevaid maakleri tehtavaid kinnisvarapakkumisi? Vastus: Pakkumiste adekvaatsele v├Árdlemisele peab kindlasti olulist t├Ąhelepanu p├Â├Ârama.. Kui pakkumisi ei suudeta omavahel v├Árrelda, siis on oht, et ostuotsus tehakse hetkeemotsioonide ajel ning elamispind ostetakse selline, mis ei vasta k├Áigile tuleviku vajadustele.

Otsustamisel tuleb v├Ąltida emotsioone

Uut elamispinda otsides seistakse sageli k├╝simuse ees, kas uus korter v├Ái maja osta v├Ái v├Átta see hoopiski ├╝├╝rile. Kui on plaan minna teise linna aastaks-paariks ├Áppima, siis ei ole kindlasti m├Átet hakata l├Ąbima korteri otsimise ja laenu v├Átmise kadalippu. Majanduslik

Osta v├Ái ├╝├╝rida?

Uut elamispinda otsides seistakse sageli k├╝simuse ees, kas uus korter v├Ái maja osta v├Ái v├Átta see hoopiski ├╝├╝rile. ├ťhest ja alati ├Áiget vastust sellele k├╝simusele ei ole, kuid siiski on olemas rida tegureid, mis kallutavad otsust ├╝hele v├Ái teisele poole.

Kiire m├╝├╝k eeldab odavamat hinda

Kinnisvaram├╝├╝gi sooviga maakleri poole p├Â├Ârduv inimene tahab tavaliselt m├╝├╝a kinnisvara v├Áimalikult k├Árge hinnaga ja ruttu. Paraku n├Ąitab elu, et m├Álema soovi t├Ąitmine osutub raskeks, sest kiirem m├╝├╝k eeldab odavamat hinda. Nagu iga kauba puhul, on ka kinnisvaraturul m├╝├╝giaeg ja hind

Kiire m├╝├╝k v├Ái k├Árgem hind?

Kinnisvaramaakleri poole p├Â├Ârduja tahab reeglina maaklerilt kahte: m├╝├╝a kinnisvara v├Áimalikult k├Árge hinnaga ja v├Áimalikult ruttu. Paraku n├Ąitab elu, et seda soovi v├Áib v├Árrelda tahtmisega, et p├Ąike paistaks eredalt, aga see-eest oleks h├Ąsti pime. Kahte head ei saa Nagu iga teisegi

├ť├╝rid vabaks ja ruttu!

Tartu linna otsus alates 01. juulist ├╝├╝ri piirm├Ą├Ąr kaotada on taas t├Ástatanud poleemika reguleeritud ├╝├╝rim├Ą├Ąrade vajalikkuse v├Ái kasutuse ├╝le. Tooksin j├Ąrgnevalt m├Áned ajakirjandusest kokku kogutud ├╝├╝rnike kasutatud argumendid, miks ├╝├╝ri piirm├Ą├Ąra kaotada ei tohiks ja vastuv├Ąited neile argumentidele. 1. Omanikud

Probleeme ├╝├╝rnikega on v├Áimalik ennetada

Viimase aasta jooksul on m├Ąrgatavalt suurenenud eraisikute huvi kinnisvarainvesteeringute vastu. Reeglina v├Ąljendub see soovis soetada omale korter ja see v├Ąlja ├╝├╝rida. Investeerimise ja t├Ąiendava jooksva sissetuleku loomine on igal juhul kiiduv├Ą├Ąrt, kuid paraku ei osata alati ette n├Ąha elamispinna v├Ąlja├╝├╝rimisega

Kinnisvaratehingud ei tunnista valeh├Ąbi

Nurgataguste maaklerite ├Ánge satutakse enamasti siis, kui ├╝ritatakse kokku hoida m├Ánik├╝mmend v├Ái -sada krooni. Rahakoti huvides on siiski odavam ja kindlam asju ajada korralike maakleritega korralikest firmadest. Pettused v├Áivad esineda mitmel viisil – alates lihtlabasest korterivargusest, l├Ápetades keeruka dokumendiv├Áltsimisega. korterivargused

Libamaaklereid saab v├Ąltida

├Ľnneks mitte liiga tihti ei ole ajakirjanduse veergudelt v├Áimalik lugeda libamaaklerite tekitatud hiigelkahjudest. Siiski on k├Áik kinnisvaraturu osalised libamaakleritest petturite olemasolust teadlikud, kuid paraku ei osata alati pettureid v├Ąltida. Libamaaklerlus v├Áib esineda mitmel erineval viisil – alates lihtlabasest korterivargusest, l├Ápetades

Kinnisvara liisimine toob suurema tulu

Kui kinnisvara ostjal on vajalik rahasumma olemas, siis on soovitav kinnisvaraostu vaadelda kui investeerimisprojekti, mida v├Árreldakse alternatiivse projekti diskonteeritud ehk ajatatud rahavoogudega. Seda muidugi juhul, kui on olemas raha paigutamise alternatiiv. Laenu abil kinnisvara ostmisel v├Ąljaminevad rahavood: ÔÇó lepingutasud ja

K├╝simus-vastus

K├╝simus: Kas kinnisvara on kasulikum osta laenu (liisingu) abil v├Ái maksta see raha olemasolul kohe v├Ąlja? Vastus: Kui kinnisvaraostjal on vajalik rahasumma olemas, siis on soovitav kinnisvaraostu vaadelda kui investeerimisprojekti, mida v├Árreldakse alternatiivse projekti diskonteeritud ehk ajatatud rahavoogudega. Seda muidugi

Kas soovid v├Ąrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!