2016 I kvartalis oli eluasemelaenude käive Eesti panga andmetel 200 miljonit eurot. Seega väljastati eluasemelaene 4,1% sama perioodi sisemajanduse kogutoodangust (SKT). Kinnisvaralaenude ehk eluasemelaenude käive SKT suhtes on indikaator, mis näitab elamispindade turu aktiivsust rahalisest vaatevinklist. Käesoleva aasta I kvartali laenukäibe…
Viimasel ajal on laiemat päevakajastust leidnud erinevad kinnisvaraturgu puudutavad teemad – nii eestlaste tungiv soov oma vaba raha kinnisvarasse paigutada kui ka riigi võimalikku üüriturule sekkumist arutlevad teemad. Avaliku sektori kinnisvaraturule sekkumisega seotud teemadel on mitmetel juhtudel jäänud nii potentsiaalsetele…
Veel mai kuu alguses oli Viimsis pakkumises vaid paarkümmend uut korterit. Viimsi Maja kaubamärki kandev 78 uue korteriga arendusprojekt enam kui neljakordistab Viimsisse koduotsijate valikuvõimaluse, kommenteeris Viimsi kinnisvaraturgu CKE Kinnisvara juhatuse liige Silvar Sepp. “Viimsi on parima elukvaliteediga piirkond, kus…
Maikuus oli Eesti kinnisvaraturg aasta esimesest viiest kuust kõige aktiivsem. Maa-ameti tehingustatistika andmetel oli kogu Eesti kinnisvaratehingute arv võrreldes eelmise aasta maikuuga 11% kõrgem. Käesoleva aasta mais teostati Eestis kokku 4496 ostu-müügitehingut koguväärtusega 227,947 miljonit eurot. Aprilliga võrreldes teostati samuti…
Tänavuse aasta viie esimese kuuga on Tallinnaga piirnevates omavalitsustes korteritehingute arv võrreldes aastatagusega 6% kahanenud. Siiski on ruutmeetrihinnad mitmes vallas kerkinud. Kokku tehti Harku, Jõelähtme, Kiili, Rae, Saku, Saue ja Viimsi vallas ning Maardu linnas tänavu esimese viie kuuga 551…
Vaatamata eraisikute hoogsale laenamisele on inimeste laenukoormus sisemajanduse kogutoodangu suhtes vähenenud. Seda põhjusel, et uued laenuvõtjad on eluasemelaene võttes tavapäraselt suure osa vanast laenusummast kustutanud ja seega ei ole laenuportfelli jääk liiga kiiresti kasvanud. 2016 I kvartali lõpu seisuga oli…
Eesti Kui möödunud kuul kirjutasime, et Eesti kinnisvaraturg kompab pisitasa tehinguaktiivsuse piire, siis võime seda sama öelda ka antud kuul. Ja seda hoolimata asjaolust, et võrreldes aprilliga kinnisvaraturg maikuus tehingute mõttes elavnes. Asi on selles, et palju neist tehingutest on…
Pindi Kinnisvara tegevjuht Lauri Tabur ennustab, et Tallinna kinnisvaraturul leiab hiljemalt sügisel aset märkimisväärne tehingute arvu kasv. Kinnisvaraaanalüütik Tõnu Toompark aga põhjust tehingute arvu kasvuks ei näe. «Me ei saa jätkuvalt üle ega ümber asjaolust, et Tallinna elanikkond kasvab tohutu…
Mai oli Tallinna korteriturul tavapäraselt aktiivne kevadkuu – tehti 800 korteriomandi müügitehingut. Seda on 47 võrra ehk 6,2% rohkem kui aprillis kuid 13 võrra vähem 2015 aasta maist. Uute korteritega tehti tehingute arv jäi sisuliselt samaks: mais 137 tehingut, aprillis…
2016 I kvartalis sai statistikaameti andmetel ehitusloa 1347 eluruumi. Tegemist on viimase nelja kvartali madalaima näitajaga, mis on siiski 60% enam kui aasta tagasi I kvartalis, mil ehitusloa sai vaid 841 eluruumi. Keskmise ehitusloa saanud eluruumi pindala oli 2016 I kvartalis 92…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv ja keskmine hind ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed on toodud avaldamise kuupäeva seisuga ja võivad andmete täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Tõnu…
Statistikaameti andmetel valmis 2016 I kvartalis 990 eluruumi. See on umbes-täpselt sama palju kui aasta tagasi, mil kasutusloa sai 973 eluruumi. Kasutusloa saanud eluruumide kogupindala oli 102 500 m² ehk aastatagusest 6% rohkem. Nii jätkab uute eluruumide valmimine rekordite rada. On…
Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) läbiviidud uuringu kohaselt ootavad kinnisvaraettevõtted kinnisvarahindade stabiliseerumist ja tehingute arvu kasvu ning näevad võimalust käibe ja töötajate arvu suurendamises. “Uuringu alusel on kõrged hinnatõusuootused muutunud minevikuks. Kinnisvaraettevõtjad näevad kuue kuu perspektiivis ees pigem stabiilseid hindu, kuid…
Kinnisvarainvestorite sõnul on häid pakkumisi üha raskem leida. Kui 2010. aastal oli neid portaalides kümnete kaupa, siis täna tuleb arvestada kuni paarisaja korteri vaatamisega enne, kui leiab sobiva. Kinnisvaraturul on vaba raha ning investoreid, kellest osa käitub mõistlikult, kuid osa…
2016 I kvartali lõpu seisuga oli Eestis Eesti panga andmetel 167 000 eluasemelaenu. Aastataguse ajaga võrreldes on eluasemelaenude arv suurenenud 2% võrra. Eluasemelaenude arvujuurdekasv on üle kahe aasta olnudki 1,8-2,1% vahemikus ehk vaatamata kinnisvaratehingute suurele arvule elamispindade sektoris ei ole…
