Miks ei või omanik lepingu lõppedes üürnikku eluruumist välja tõsta? Kui üürnikule on eluruumi võtmed üle antud, võimaldamaks tal eluruumi kasutada vastavalt üürilepingu tingimustele, muutub üürnik eluruumi otseseks valdajaks ning eluruum tema koduks. EV põhiseaduse kohaselt on kodu puutumatu. Ei…
Arco Vara AS tütarettevõtted Arco L Factory OÜ, Arco L Torn OÜ, Arco L Torn II OÜ ja Grupi Halduse OÜ omandasid tervikuna Lutheri Kvartali. Kvartal koosneb 15 kinnistust ja paikneb Tallinna kesklinnas Pärnu maantee, Tatari, Vana-Lõuna ja Vineeri tänavate…
Riigikohus selgitas tänases määruses, millistel juhtudel saab nõuda kahju hüvitamist korteriomanikult, kellele kuuluva korteriomandi eriomandi esemest on tekkinud kahju teisele korteriomanikule. Samuti selgitati, millised korteriomandi esemed kuuluvad eriomandisse ja millised kaasomandisse ning millal on võimalik nõuda kahju hüvitamist teiselt korteriomanikult…
AKTSIONÄRIDE KORRALISE ÜLDKOOSOLEKU KUTSE, PÄEVAKORD JA ETTEPANEKUD Lp. Arco Vara AS-i aktsionär Arco Vara AS-i (registrikood 10261718; aadress Rotermanni 10, Tallinn) aktsionäride korraline üldkoosolek toimub 05.06.2025 kell 17:15 Tallinnas Kodulahe paviljonis (aadressil Lammi 8). Korralise üldkoosoleku päevakord: 2024. aasta majandusaasta aruande kinnitamine…
Northern Horizon Capital AS-i juhatus on kinnitanud Baltic Horizon Fondi (Fond) auditeerimata konsolideeritud vahearuande tulemused 2025. aasta I kvartali kohta. Meie strateegilised püüdlused Viimastel aastatel oleme tegelenud oma strateegia ümberkujundamisega, et see toetaks jätkusuutlikku väärtuse loomist väga keerulises keskkonnas, keskendudes…
Esimese kodu ost on paljude inimeste suurim rahaline otsus, mis toob kaasa vältimatu küsimuse, kui kallist elamispinda saab endale lubada. Luminori Baltikumi eraisikutepanganduse juht Tanel Rebane jagab rusikareeglit, mis aitab kerge vaevaga välja selgitada, millise hinnaklassiga arvestada. Rebase sõnul on…
Makromajanduse näitajad annavad alust uskuda, et Eesti ehitusturu langus on peatunud ning turg on stabiliseerumas. Rajatiste segmenti toetab ka tänavu Rail Baltica tööde maht, samal ajal kui Transpordiameti investeeringud jätkavad vähenemist. Hoonete segmendis on teatavat elavnemist märgata erasektori tellimustes. Stabiilsus…
Kui varasemalt ei saanud eluruumi üürilepingu korral üürnikku suhtes leppetrahvi rakendada, siis alates 2021. aasta seadusemuudatusega on see lubatud, küll aga teatud piirangutega. Nii nagu sõna ´leppetrahv´ tähendab, on tegemist leppega ehk selles tuleb lepingu sõlmimisel üürnikuga kokku leppima. Kuid…
EfTEN United Property Fund (edaspidi „Fond“) vabad vahendid said lõplikult investeeritud 2024. aasta detsembris ning käesoleva aasta algusest alates rajanevad fondi tulemused esmakordselt täies mahus kinnisvarasse investeeritud portfellil. 2025. aasta I kvartalis teenis EfTEN United Property Fund 703 tuhat eurot…
Riigikohus selgitas, millistel tingimustel on korteriomanikul õigus teha korterelamu säilitamiseks vajalikke toiminguid teiste omanike või korteriühistu nõusolekuta, samuti nõuda sellise toimingu tegemiseks kantud kulutuste hüvitamist. Kohtusse pöördus korteriomanik, kes nõudis korteriühistult kortermaja säilitamiseks vajalike kulutuste hüvitamist. Nimelt oli korteriomanik kandnud…
Koolitus “Korteriühistu juhtimise õiguslikud alused” toimub 13.05.2025. Kinnisvarajurist Evi Hindpere annab koolitusel ülevaate korteriühistu juhatuse õigustest ja kohustustest korteriühistu juhtimisel vastavalt kehtivatele õigusaktidele. Koolitusele on oodatud: korteriühistu juhatuse liikmed, kes tegelevad igapäevaselt korteriühistu juhtimisega; korteriühistu revisjonikomisjoni liikmed, kelle ülesandeks on…
Kinnisvaraturu väljakutsetest hoolimata kasvatas Everaus Kinnisvara 2024. aastal nii käivet kui kasumit ning jätkab tugevalt ka 2025. aastal. Võrreldes aastataguse ajaga on 2025. aasta I kvartali müügitulemused ligi kaks korda suuremad ja ka alanud kvartali müügitempo näitab hoogsat kasvu. Head…
2025. AASTA 1. KVARTALI PÕHISÜNDMUSED 30. jaanuar 2025 Ülemiste City vastvalminud hariduskompleksis avas uksed Tallinna Rahvusvahelise Kooli uus hoone ja Ülemiste kogukonnamaja Ülemiste City uues hariduskompleksis avati 29. jaanuaril kooli- ja kogukonnahoone, kus alustas tegevust Eesti suurim eraalgatuslik rahvusvaheline kool –…
Tallinna linnavalitsus võttis tänasel istungil vastu Suur-Ameerika tn 3 // Väike-Ameerika tn 4 kinnistu detailplaneeringu, mille koostamise eesmärk on määrata planeeritud kinnistule ehitusõigus Ameerika Ühendriikide saatkonnakompleksi ehitamiseks. Linnaplaneerimise abilinnapea Madle Lippus rõhutas, et Tallinna linnale on Ameerika Ühendriikide saatkonna planeeringu…
Möödunud aasta teises pooles alanud turu elavnemine madalseisust jätkus ka 2025. aasta I kvartalis. Kvartali jooksul sõlmisime kokku 25 võlaõiguslepingut (VÕL; 2024 I kvartal: 16), millest suurima panuse andis müük ehituses olevate Iseära II etapis (nii ridamajakodude kui korterite osas)…
