Ruumilise planeerimisega seotud ministrid, Maa-ja Ruumiamet, ülikoolid, Eesti Linnade ja Valdade Liit, Eesti Kaubandus-Tööstuskoda ja erialaliidud allkirjastasid Eesti Planeerijate Ühingu eestvedamisel valminud ruumilise planeerimise deklaratsiooni. Ruumiline planeerimine on avalik kokkulepe ruumi kasutamise põhimõtetes ja püsivates lahendustes, mis on üldisem ja…
Uue arendusprojekti vaatest on määrava tähtsusega, millise suuruse ja toalisusega kortereid turg vajab. Korterite suuruse kõrval on oluline erinevate korterite hindade diferentseerimine. Olen välja töötanud uute korteriarenduste konkurentsianalüüsi, mis hindab turul pakutavat ehk konkurentsisituatsiooni; teise tegurina vaatab korterituru konkurentsianalüüs müügitemposid…
Arendajad julgustavad ostjaid väitega, et kodu ostmiseks on alati hea aeg. Praegu näib aga olevat ka erakordselt soodne aeg, sest mitmed tegurid on kokku langenud, luues ostjatele võimaluse leida endale sobiv kodu soodsatel tingimustel just nüüd. Kinnisvarahinnad on kõrged, kuid…
Haabersti kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Haabersti linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Makromajanduse näitajad annavad alust uskuda, et Eesti ehitusturu langus on peatunud ning turg on stabiliseerumas. Rajatiste segmenti toetab ka tänavu Rail Baltica tööde maht, samal ajal kui Transpordiameti investeeringud jätkavad vähenemist. Hoonete segmendis on teatavat elavnemist märgata erasektori tellimustes. Stabiilsus…
2025. aasta kinnisvaraturg pakub harukordseid võimalusi neile, kes mõtlevad oma äri laiendamisele või uue kontori avamisele. Kuigi turg on olnud viimastel aastatel muutlik, on just praegu mitmeid põhjuseid, miks äripinna üürimine või ostmine võib olla nutikas ja kaugelevaatav otsus. Valik…
Korteritehingute arv on Eestis püsivalt suurenenud 8 kuud järjest Käesoleva aasta aprillis tehti Eesti korteriturul kokku 1768 ostu-müügitehingut, mida oli 5,6% rohkem kui märtsis ning omakorda 1,4% enam kui 2024. aasta samal perioodil. Võrreldes aastatagusega on nüüdseks tehingute arv suurenenud…
Maailmamajanduse kiiremale kasvule pandud ootused on taas põrmustatud 2025. aasta algas maailmamajanduse jaoks üsna lootusrikkalt – suuremad kriisid näisid olevat ületatud, inflatsioon oli taandunud ja intressid tegemas kiiret käiku allapoole. USA ootamatud sammud välis- ja kaubanduspoliitikas on need lootused aga…
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi tööstusvaldkonna juht Kaspar Peeki sõnul näitasid Eesti töötleva tööstuse ettevõtted märtsis tugevat tegutsemist, tootes ligi 4 protsenti rohkem kui aasta tagasi. Osaliselt toetas kasvu suurem tööpäevade arv, kuid ka kalendaarselt korrigeeritud näitajad viitavad jätkuvale kasvule – tootmismahud…
Statistikaameti esialgsel hinnangul tõusid hinnad aprillis märtsiga võrreldes 1,2% ja aastataguse ajaga võrreldes 4,4%. Oluline osa kuisest hinnatõusust tuli eriarsti visiiditasu kasvust. Arsti külastamine kallines neli korda ja sellel oli hinnatasemele oluline mõju, olgugi et meditsiiniteenuste osakaal hinnaindeksis on väike.…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 111. osas on külas üüriinvestor ja kutseline kinnisvaramaakler Karolina Sikk, kes tegutseb Feels Like Home kaubamärgi all. Räägime Tallinna korterite üürituru hetkeseisust ja väljavaadetest. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Karolina Sikk räägib üürinõudluse…
Möödunud aasta teises pooles alanud turu elavnemine madalseisust jätkus ka 2025. aasta I kvartalis. Kvartali jooksul sõlmisime kokku 25 võlaõiguslepingut (VÕL; 2024 I kvartal: 16), millest suurima panuse andis müük ehituses olevate Iseära II etapis (nii ridamajakodude kui korterite osas)…
Kaamos Kinnisvara on süsteemselt kaasajastanud oma ärikinnisvara portfelli, mille tulemusel on kõik ettevõtte büroohooned saanu rahvusvahelise keskkonnasertifikaadi BREEAM või LEED. Ettevõtte juhi hinnangul pole tegu üksikute investeeringutega vaid selge märgiga muutuvast praktikast ärikinnisvaraturul. Kaamose portfellis kannab nüüd LEED Gold taset…
04.2025 Tallinna elamispindade turul on üksjagu ebakindlust. Osalt on tehingute arv üsnagi suur, teisalt on hulk turuosalisi, kes ootavad sellele kasvu. Analüüsides on keeruline arvesse võtta, kuidas kaubandussõda elamispindade tehinguid ja hindu mõjutab. Elamispindade turu osaliste jaoks on olulised järgmised…
Uute korterite pakkumiste maht püsib suur. Korterite müük ei ole hea, kuid siiski toimib. Kortereid müüakse nii erinevates piirkondades, hinnaklassides kui toalisuste lõikes. Pakkumiste mahtu hoiab üleval uute korteriprojektide müüki lisandumine, mis ei lase pakkumiste kogumahul väheneda. Uute korterite müügis…
