Uudiste arhiiv

 

Kinnisvarajurist Evi Hindpere: Kas üürnik võib tähtajalise lepingu korral lihtsalt välja kolida?

Üürilepingu võib sõlmida kas tähtajaga või tähtaega määramata. Kui leping sõlmitakse tähtajaga, siis lõpeb see tähtaja möödumisel. Sageli aga otsustab üürnik enne tähtaega välja kolida näiteks seetõttu, et leidis endale parema või odavama elamise. Ja on hea, kui ta sellest

Kinnisvarajurist Evi Hindpere: Kas üürnik peab maksma remondifondi?

2021. aasta jaanuaris toimus kauaoodatud üürilepingute regulatsiooni muudatus. Paraku loodeti rohkemat aga saadi vaid pisku, kuid abiks seegi. Näiteks lahendati aastaid vaidlust tekitav küsimus – kas üürniku kanda võib panna maksed korteriühistu remondifondi. Täna on see võimalik, kuid teatud piirangutega.

Kinnisvarajurist Evi Hindpere: Kuidas osta kinnisasja järelmaksuga?

Vahel on inimesed probleemi ees, et on vaja osta eluaset aga raha ei jagu ja pangad laenu ei anna. Sellisel juhul võib ka müüdava kinnisasja omanik olla ostu „finantseerija“ ehk võimaldada ostjale järelmaksu. Kuna kõik kinnisasja võõrandamisega seotud lepingud peavad

Statistikaamet: Teenuste eksport jätkas kasvu ka teises kvartalis

Statistikaamet / Statistics Estonia

Statistikaameti ja Eesti Panga andmetel kasvas 2022. aasta teises kvartalis teenuste eksport 32%, import langes aga 5% võrreldes eelmise aasta sama perioodiga. Teenuseid eksporditi teises kvartalis 2,5 miljardi ning imporditi 1,8 miljardi euro väärtuses. Teenuste väliskaubanduse bilansi ülejääk käesoleva aasta

Konsultatsioonid üüriinvestoritele: üürituru arengud 09.2022

Tõnu Toompark

Septembris on kinnisvaraturg muutumas. Oodatakse majanduslangust, energiahinnad on kerkinud kordades. Olulised küsimused on, milline saab olema mõju tehingute arvule ja hindadele? Kas üüriinvesteeringud on jätkuvalt teema, millele mõelda? Kas kaaluma peaks üüriinvesteeringute müümist? Jätkuvalt on aktuaalsed investorite küsimused: Kas majanduslanguse

Konsultatsioonid üüriinvestoritele: üürituru arengud 08.2022

Tõnu Toompark

Augustis on alanud jahihooaeg üürikorteritele. Üürinõudluse poolel on nii tudengid kui Venemaa terrori eest Eestisse pagenud inimesed. Üürihinnad on kerkinud tavatult kõrgele tasemele. Karta on, et lähiperspektiivis on hinnatõus pigem jätkumas. Jätkuvalt on aktuaalsed investorite küsimused: Kas hetkel teha uusi

Colliersi uuring: Eesti kinnisvaraarendaja Kaamos saavutas Lätis TOP 4 positsiooni

Mõne aasta eest Läti turule sisenenud Eesti kinnisvaraarenduse ettevõte Kaamos Kinnisvara on vähem kui kolme aastaga tõusnud müügitulu järgi Riias piirkonna TOP 4 elamuarendajaks, selgub kinnisvara konsultatsioonifirma Colliersi viimasest turuanalüüsist. Sarnaselt varasematele aastatel säilitas elamuarendaja Bonava Latvija ka tänavu esimese

Konsultatsioonid üüriinvestoritele: üürituru arengud 05.2022

Tõnu Toompark

Venemaa rünnak Ukraina iseseisvuse vastu on muutnud kogu maailma, ammugi siis Tallinna korterite üüriturust rääkida. Tuleviku osas prognoosimine ei ole viljakas tegevus. Iga järgmine sõjapäev võib ennustuste eelduseid muuta. Küll on võimalik anda hinnang hetkeolukorrale, mis võimaldab turuosalistel oma info

EKFL: Kinnisvaraettevõtjate optimism on asendunud mõõdukusega

Eesti Kinnisvarafirmade Liit EKFL

Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) uuringu alusel on kinnisvaraettevõtjate ja tippspetsialistide kindlustunne nii äripindade kui elamispindade turu osas tugev. Varasem optimism on sõja tõttu asendunud mõõduka, kuid siiski positiivse vaatega. Kinnisvaraettevõtjad ootavad uuringu tulemuste alusel eelolevalt 6 kuult mõningat elamispindade ja

Konsultatsioonid üüriinvestoritele: üürituru arengud 04.2022

Tõnu Toompark

Venemaa rünnak Ukraina iseseisvuse vastu on muutnud kogu maailma, ammugi siis Tallinna korterite üüriturust rääkida. Tuleviku osas prognoosimine ei ole viljakas tegevus. Iga järgmine sõjapäev võib ennustuste eelduseid muuta. Küll on võimalik anda hinnang hetkeolukorrale, mis võimaldab turuosalistel oma info

Konsultatsioonid üüriinvestoritele: üürituru arengud 03.2022

Tõnu Toompark

Venemaa rünnak Ukraina iseseisvuse vastu on muutnud kogu maailma, ammugi siis Tallinna korterite üüriturust rääkida. Tuleviku osas prognoosimine ei ole viljakas tegevus. Iga järgmine sõjapäev võib ennustuste eelduseid muuta. Küll on võimalik anda hinnang hetkeolukorrale, mis võimaldab turuosalistel oma info

EKFL: „Aasta kinnisvarategu“ laureaat on Hepsor

Eesti Kinnisvarafirmade Liit EKFL

Eesti Kinnisvarafirmade Liit valis konkursi Kinnisvarategu 2021 võitjaks kinnisvaraarendusettevõtte Hepsor börsile mineku eest. „Hepsor pälvis laureaadi tiitli seoses aktsiate esmase avaliku pakkumise läbi viimisega ja ettevõtte noteerimisega Nasdaq Tallina börsi Balti põhinimekirjas 2021. aasta novembris. Viimati tuli kinnisvaraarendusega tegelev ettevõte

Konsultatsioonid üüriinvestoritele: mis toimub üüriturul – 03.2022

Tõnu Toompark

Venemaa rünnak Ukraina iseseisvuse vastu on muutnud kogu maailma, ammugi siis Tallinna korterite üüriturust rääkida. Tuleviku osas prognoosimine ei ole viljakas tegevus. Iga järgmine sõjapäev võib ennustuste eelduseid muuta. Küll on võimalik anda hinnang hetkeolukorrale, mis võimaldab turuosalistel oma info

Konsultatsioonid üüriinvestoritele: mis toimub üüriturul – kevad 2022

Tõnu Toompark

Üüripakkumiste puudujääk paistab pöörduvat. Uusi üürikorterite pakkumisi tuleb turule vaikselt juurde. Samuti liiguvad aeglases tõusus üürikorterite pakkumishinnad. Üürihindade kasv jääb siiski oluliselt alla korterite ostu-müügihindade suurenemisele. Millised on siit olukorrast edasised üürituru arengusuunad? Mida peaks tegema üüriinvestor? Ostma? Või müüma?

Konsultatsioonid üüriinvestoritele: mis toimub üüriturul – talv 2022

Tõnu Toompark

Üüripakkumiste arvu vähenemine on lõppenud ja pakkumisi tiksub turule juurde. Pakkumiste arvu suurenemisele vaatamata liiguvad üüripakkumiste hinnad kindlalt üles. Üürihindade kasv jääb jätkuvalt oluliselt alla kinnisvara väärtuse suurenemisele. Millised on siit olukorrast edasised üürituru arengusuunad? Mida peaks tegema üüriinvestor? Ostma?

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

29.09.2022 Ärikinnisvara vahendamine