Fondijuhi kommentaar Vaatamata väljakutseid pakkuvale majanduskeskkonnale, õnnestus EfTEN Real Estate Fund AS-il 2025. aastal suurendada nii kogu konsolideeritud üüritulu (+3%) kui ka portfelli EBITDA’d (+1,3%). Fondi tütarettevõtted tegid 2025. aastal uusi investeeringuid hooldekodude segmendis kokku 6,6 miljoni euro ning logistika…
Sarnaselt eelnevale kvartalile püsis ka 2025. aasta IV kvartalis turg aktiivne. Kokku sõlmisime kvartali jooksul 60 müügilepingut (VÕL; 2025 III kvartal: 60; 2024 IV kvartal: 34). Kogu 2025. aasta jooksul sõlmisime kokku 176 VÕL müügilepingut, mis ületab eelmise aasta tulemust…
Kinnisvaratehingu eelduseks on alati selge omandiõigus. Praktikas selgub aga sageli, et kinnisvara müük takerdub hoopis läbimata pärimismenetluse taha. Eriti keeruline on olukord siis, kui kinnisvara on soetatud abikaasade ühisvarana ning üks abikaasa on surnud. Sellised olukorrad tulevad tihti ilmsiks alles…
Eestis tegutsevate pankade laenuportfell suurenes mullu kokku 7% ehk 1,9 miljardi euro võrra. Laenukasv jäi küll 2024. aasta omale mõnevõrra alla, kuid oli viimase kümne aasta keskmisest siiski kiirem. Seejuures oli Eestis eelmisel aastal pangalaenude kasv üle kahe korra hoogsam…
Korterelamu renoveerimine on üha enam vältimatu samm, et elamu hästi säiliks, oleks energiatõhus ning hoiaks oma väärtust. Korteriühistu juhatuse jaoks on peamine väljakutse leida tasakaal investeeringute mahu ja ühistuliikmete maksevõime vahel. Kui ühistu jõuab üksmeelele, siis saab hakata renoveerimisplaanidega edasi…
Kas oled tabanud end mõttelt, et üüri maksmine on justkui raha tuulde viskamine? Maksad ja maksad, aga kätte ei saa midagi? Sellisel juhul on järgmine tekst just sulle. Räägime kodu ostmisest ja miks teha seda just noorena. Tark samm inflatsiooni…
Lõppenud aasta neljandas kvartalis oli kodulaenu keskmine summa Eestis 141 tuhat eurot, mis on üle kahe korra rohkem lätlaste ja ka pea poolteist korda rohkem leedulaste keskmisest kodulaenust, selgub Bigbanki Balti riikide kodulaenuportfellide võrdlusest. Sõlmitud kodulaenulepingute keskmine laenusumma oli neljandas…
Läheda inimese kaotuse puhul tuleb lisaks leinale tegeleda ka pärimisküsimustega. Ekspert selgitab, kelle kanda jääb ootamatu elusündmuse korral laenukohustus ning millised on pärijate jaoks esimesed sammud panga ees. Lähedase surma korral peab paratamatult tegelema ka pärimistoimingutega, et lahkunu vara, õiguste…
LHV eraisikute finantseerimise osakonna juht Catlin Vatsel tutvustab, millised võimalused on noortel oma esimese kodu soetamiseks ka siis, kui stardipositsioon ei ole ideaalne, ning miks tasub panka pöörduda varem, mitte hiljem. Noorte huvi oma kodu soetamise vastu on Eestis jätkuvalt…
Kuigi selle aasta jooksul ei ole laenajatel tarvidust kulude suurenemise pärast muretseda, võib olukord Citadele panga peaökonomisti Kārlis Purgailise hinnangul lähiaastatel muutuma hakata. Kuigi maailma keskpangad on üldiselt veel intressimäärade langetamise faasis, on mitmetes piirkondades intressimäärade langetamine lõppemas või pausile…
Täna avaldas Statistikaamet andmed ehitushinnaindeksi kohta 2025. aasta IV kvartalis. Viimane näitab kui palju on kasvanud hinnad erinevate kuluartiklite lõikes, eelkõige siis kui palju on kallinenud materjalid, mehhanismide kasutamine ning tööjõud. Kokkuvõttes kasvasid hinnad ehituses IV kvartalis 1,6% (aasta võrdluses).…
Kodulaenu taotlemine on üks olulisemaid finantsotsuseid, mis vajab põhjalikku ja läbimõeldud lähenemist. Luminori kodulaenude arendusjuhi Margit Volti sõnul on eelis neil, kes teavad milliseid küsimusi ja dokumente pank ootab. Esimese sammuna uue kodu teekonnal tuleb täita panga kodulehel laenutaotlus, kuhu…
USA ja Euroopa Liidu vaheline konflikt Gröönimaa pärast on suurendanud ebakindlust ja kaubandussõja ohtu. Selle mõju on veel ebaselge, kuid riskid on kahtlemata olukorra halvenemise suunas. Samas soodustavad maailmas majanduskasvu suuremad investeeringud tehisarusse, kasvavad kaitsekulutused ja jõulisem fiskaalne stiimul. Kui…
Everaus Kinnisvara AS-i tütarettevõte Everaus Kindluse OÜ on sõlminud Luminor Bank AS-iga 7,72 miljoni euro suuruse laenulepingu Kindluse Kodu elukondliku arendusprojekti I etapi ehituse finantseerimiseks. Kindluse Kodu I etapi raames ehitatakse 36 ühikut: kuus paarismaja ja kuus ridamaja. Etapi planeeritud…
Kodu ostmine on olnud aastakümneid üks olulisemaid verstaposte täiskasvanuelus, milleni jõutakse täna üha hiljem. Kui kunagi tähendas see stabiilsust, turvatunnet ja oma kohta maailmas, on täna üha rohkem noori, kes küsivad endalt “Kas ma saan seda endale lubada?” asemel “Kas…
