Uudiste arhiiv

Uus Maa alustab Tallinnas Raudalu keskuses äripindade pakkumisega

07.10.2013 Tõnu Toompark

Uus Maa Kinnisvarabüroo on sõlminud esinduslepingu Tallinnas Nõmme linnaosas asuvatele Viljandi mnt 41 ja 41b kruntidele rajatava kahe ärihoone üürileandmiseks, mis asuvad looduskaunis Raudalu keskuses, kuhu esimeses etapis on rajatud Raudalu Konsumi kauplus. Hooned projekteerib ja ehitab AS Maru Ehitus.…

Korteriomandi ostjal ei ole soovitav sõlmida lepingut, mis ei vasta tema tegelikule tahtele

07.10.2013 Kaido Pihlakas

Meie büroo kodulehel 23.09.2013 avaldasin mõtteid ja küsisin: Mida peab arvestama korteriomandi ostmisel ja asusin seisukohale, et uue kinnisvara ostulepingu sõlmimist on ostjal mõistlik enne tehingu sõlmimist konsulteerida ja müügilepingu projekti üksikasjad advokaadiga läbi arutada, vältimaks sellise lepingu sõlmimist, mis ei ole…

Rikkaks üüriäris: Kas väljaüürimiseks osta viis 1-toalist või üks 5-toaline üürikorter?

03.10.2013 Tõnu Toompark

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Väikeste korterite likviidsus on üüriturul kõrgem. Neid on enamasti võimalik kiiremini üürile anda. Seega on vakantsus madalam. Samuti on reeglina väikese…

Vastus Arco Vara AS börsiteatele (30.09.2013) seoses nõude esitamisega Nordecon AS vastu

02.10.2013 Tõnu Toompark

Tallinn, Eesti, 2013-10-02 08:15 CEST (GLOBE NEWSWIRE) — 30. septembril 2013. a teavitas Arco Vara AS börsiteates, et tema kontserni kuuluv Tivoli Arendus OÜ on esitanud Nordecon AS-i vastu nõude summas ligikaudu 1,9 miljonit eurot tulenevalt poolte vahel 21. mail…

Korteriühistu viivisenõue

02.10.2013 Kaupo Kask

Alates 27. märtsist 1999. a kehtib korteriühistuseaduse (edaspidi KÜS) § 7 lõige 4, mis sätestab majandamiskulude maksmisega viivitamise korral viivise arvestamise õiguse ja kehtestab korteriühistu juhatuse õiguse nõuda korteriomanikult viivist kuni 0,07% maksmata jäänud summalt päevas iga viivitatud kalendripäeva eest majandamiskulude maksmise kuule järgneva…

Üks küsimus: kas maaklerid on kindlustatud juhuks, kui müüdud objektil ilmnevad varjatud puudused?

01.10.2013 LVM Kinnisvara

Kas maaklerid on kindlustatud juhuks, kui müüdud objektil ilmnevad varjatud puudused ja inimene tahab oma raha tagasi? Näiteks kui ilmnevad ehitusvead, mille parandamine maksab kümneid tuhandeid eurosid. Norras näiteks lasub vastutus maakleril, mitte müüjal ja selline kindlustus on elementaarne. Vastab…

Üks küsimus: kas maakleritasu peab maksma üürnik või üürileandja?

27.09.2013 LVM Kinnisvara

Võlaõigusseaduse (VÕS) peatüki 37 § 658 lõike 1 alusel peab maakleritasu maksma inimene, kes maakleri palkab (enamasti siis üürileandja). Niimoodi on asi ka mujal Euroopas. Kuidas on siis võimalik, et praktikas võetakse eestis maakleritasu ikkagi üürilevõtja käest? Kuidas saab selline…

Päästeameti ja Häirekeskuse Tartu ühishoone ehitus algab oktoobris

25.09.2013 Tõnu Toompark

Riigi Kinnisvara AS sõlmis konsortsiumiga OÜ Ehitustrust LE ja AS Maru Ehitus 4,4 miljoni euro suuruse lepingu Päästeameti ja Häirekeskuse Tartu ühishoone rajamiseks. Ehitustegevusega alustatakse oktoobri alguses ning kaasaegne ühishoone antakse kasutajatele üle 2014. aasta sügisel. Tartu Annelinna linnaossa Kaunase…

Kaasomandis kinnisasja kasutuskord – vajalik või mitte?

25.09.2013 Taavi Pihlakas

Antud teemal ajendas mind kirjutama mõttevahetus ühe sõbraga. Selgitades advokaadina temale, kui õigusteadmisi mitteomavale isikule, kaasomandis oleva kinnisasja omaniku õiguseid ja kohustusi, sai talle kiiresti ja üheselt selgeks, et kaasomandis oleva kinnisasja kasutamiseks ning sellest tulenevate võimalike vaidluste vältimiseks on…

Laenuhalduri soovitusel korteri müünud klient jäi kodust ilma

24.09.2013 Tuuli Jõesaar

Eesti Päevaleht

Maja ehitada soovinud pere väidab, et Swedbanki laenuhaldur soovitas neil laenu saamiseks korteri maha müüa. Pärast korteri mahamüümist aga keeldus pank siiski laenu andmast ja pere on on nüüd kodust ilma. Pank eitab korteri müümise nõudmist. Vaidluses on sõna sõna…

Mida peab arvestama korteriomandi ostmisel

24.09.2013 Kaido Pihlakas

Kirjutan selle kirjatüki konkreetse näite põhjal, kus ostjal, omamata vajalikku ülevaadet õiguslikest probleemidest, ülemääraselt lootes notari selgitustele ja ilmselt eesmärgiga mitte teha täiendavaid kulusid advokaadiga nõustamiseks enne tehingu sõlmimist, tuli tegelikkuses kanda kordi suuremaid kulusid. Asjaolud olid lühidalt sellised, et…

Koolitus “Ärikinnisvara vahendamine” reedel 27/09/2013

24.09.2013 Tõnu Toompark

Juba sel reedel 27/09/2013 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Ärikinnisvara vahendamine“, mida viib läbi Remax Central juhatuse liige ja pikaajalise kogemusega äripindade maakler Ruth Tõniste. Koolitus on suunatud kõikidele kinnisvaramaakleritele, kes soovivad karjääri teha äripindade sektoris ja soovivad oma teadmisi selles sektoris…

Eesti Kunstiakadeemia rajab Riigi Kinnisvaraga koostöös uue õppehoone Kotzebue tänavale

23.09.2013 Tõnu Toompark

Eesti Kunstiakadeemia (EKA) ja Riigi Kinnisvara Aktsiaselts (RKAS) sõlmisid täna, 18. septembril, 2013 koostöölepingu, mis sätestab poolte kohustused omandamaks Tallinnas Kotzebue tänav 1/Põhja pst 7 asuv ajalooline vabrikuhoone eesmärgiga rajada sinna kaasaegne arhitektuuri-, disaini- ja kunstiülikool. Õppetegevusega on võimalik alustada…

Üürihuvilise lemmikloomad vähendavad valikuid

22.09.2013 Regina Michaelis

Käesoleva üürituru kõrghooaeg on olnud kõige raskem lemmikloomadega üürihuvilistele. Seda eelkõige omanike eelarvamuste tõttu, et lemmikloomad teevad palju kahju. Kõik näivad otsivat ideaalset üürnikku. Ent väga paljudel üürnikel on lemmikloomad ja nn. „ideaalseid üürnike“ kõigile ei jätku. Tõepoolest, väga raske on ette…

Täpne üldpind on korteri müügil ülioluline

19.09.2013 Liisa Laud

Aeg-ajalt tekitab müügipakkumiste puhul küsimusi korterite üldpind – kuulutuses esitatud number võib erineda tegelikust, sest kõik oleneb sellest, mida on elamispinna sisse arvestatud. Kõige enam on küsimusi tekitanud uuemates elamutes asuvate korterite üldpinnad, kus kuulutuses esitatud elamispinna sisse on arvestatud…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 247 248 249 … 291 292 293 Vanemad uudised ››