Üürikorterite pakkumine on Tallinnas stabiliseerunud pigem kõrgel tasemel. Suur pakkumine survestab hindu ega tee üürileandjate elu kergeks. Septembrikuine üüripakkumiste keskmine hind tuli augustist pisut allapoole. Üüriinvestori jaoks on jätkuvalt aktuaalne: Kas hoida või müüa? Kuidas minimeerida vakantsust? Saada aru, millises…
Septembris sõlmiti kodulaenulepinguid sama palju kui aasta aktiivseimaks kuuks tõusnud augustis, keskmine laenusumma tõusis 101 000 euroni, selgub Bigbanki kodulaenude portfelli analüüsist. “Kuigi keskmine laenusumma ületas uuesti 100 tuhande euro piiri, tunduvad koduostjad pigem konservatiivsed ning tippaegadega võrreldes on laenatavad…
Tallinna linn soovib muuta olemasolevad jäätmejaamad ringmajanduskeskusteks ning rajada uued ringmajanduskeskused, et pakkuda lisaks jäätmete vastuvõtmisele teenuseid jäätmete tekke vältimiseks, vähendamiseks ja ringlusse võtmiseks. Esimesena ehitatakse Kristiine linnaosas asuvale kinnistule aadressiga Mustjõe tn 40 Lilleküla ringmajanduskeskus. Tallinna abilinnapea Joosep Vimma…
Eluruumi üürnikku peetakse üürisuhtes nõrgemaks pooleks, mistõttu vajab ta suuremat seaduse kaitset. Seetõttu tuleb üürilepingu koostamisel hoolega järgida seaduses kirja pandut. Kui üldiselt on seadused dispositiivsed ehk paindlikud ja võimaldavad osapooltel endil lepingu tingimustes kokku leppida, siis eluruumi üürilepingu puhul…
Koolitus “Eluruumi üürilepingu sõlmimine ja lõpetamine” toimub 19/10/2023 Kinnisvarakoolis. Koolitusel annavad kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark ja kinnisvarajurist Evi Hindpere osalejatele oskuse koostada oma vajadustele vastav üürileping ja teadmised juba olemasoleva üürilepingu lõpetamiseks. Koolitusel saad: praktilised nõuanded üürilepingu koostamiseks ja lõpetamiseks; nõuanded…
5. oktoobril 2023 sõlmisid AS Merko Ehitus kontserni kuuluv AS Merko Ehitus Eesti ja Estma HPT OÜ lepingu hotelli- ja büroohoone ehitustööde teise etapi teostamiseks aadressil Sadama 4, Tallinn. Lepingu raames teostab AS Merko Ehitus Eesti siseviimistlustööd ja tehnosüsteemide ehituse…
5. oktoobril allkirjastasid Merko Ehitus kontserni 100% tütarettevõtted OÜ Merko Kodud ja AS Merko Ehitus Eesti jagunemislepingu, mille kohaselt kinnisvaraarenduse alane tegevus koos vastavate varade ja kohustustega läheb jagunemise tulemusel üle OÜsse Merko Kodud. Jagunemise bilansipäevaks on 1. jaanuar 2024.…
Sel aastal on muinsuskaitse valdkonnas valminud ja veel restaureerimisel mitmed kohalikud kultuuripärandi objektid ja ajaloolised hooned. Tallinna abilinnapea Madle Lippus märkis, et sel aastal on hoogsalt edasi liigutud mitmete oluliste ja ajaloolist linnaruumi hoidvate objektide restaureerimisega. “Meie jaoks on linna…
Riigi Kinnisvara hanke Loodusmaja ehitamiseks võitis Nordecon. Edukaks tunnistatud pakkujaga saab hankelepingu sõlmida peale seaduses ettenähtud 14-päevase vaidlustusaja möödumist. Puidust hoone rajatakse Tallinnasse Lennusadama naabrusse ja suurimaks kasutajaks valmivas hoones saab olema Eesti Loodusmuuseum. Loodusmaja näol on tegemist Eesti ettevõtlusele…
Eesti ärikinnisvaraturg on pidevas muutumises nagu kogu muu meid ümbritsev elu. Turusegment, mis täna tundub tugev ning atraktiivne, võib aga osutuda juba homme Eesti väiksel turul üleinvesteerituks. Samas võivad hetkel vähematraktiivsed segmendid teha vaid loetud kvartalite jooksul korraliku taastumise ning…
Loodusmaja ehitamise riigihankel tunnistati edukaks Nordecon ASi pakkumus. Riigi Kinnisvara AS ja Nordecon saavad hankelepingu sõlmida peale seaduses ettenähtud 14-päevase vaidlustusaja möödumist. Nordeconi pakkumuse maksumus on 54,3 miljonit eurot, millele lisandub käibemaks ning ehitise valmimiseks on aega kaks ja pool…
Nordecon AS ja riigi kaitseinvesteeringute keskus sõlmisid töövõtulepingu laokompleksi projekteerimiseks ja ehitamiseks Ida-Virumaale. Lepingu maksumus on ligikaudu 9,7 miljonit eurot koos käibemaksuga ning tööd valmivad 2024. aasta sügisel. Nordeconi kontsern (www.nordecon.com) hõlmab ettevõtteid, mis on keskendunud hoonete ja rajatiste ehitamise…
Nordecon AS kontserni kuuluv ettevõte Embach Ehitus OÜ ja Riigi Kinnisvara AS sõlmisid töövõtulepingu Kilingi-Nõmmele Politsei- ja Piirivalveameti ning Päästeameti ühishoone ehituseks. Kolmest uushoonest koosneva kompleksi põhihoonesse on planeeritud Politsei- ja Piirivalveameti ning Päästeameti ruumid, lisaks ehitatakse välja harjutustorn ning…
Nordecon AS kontserni kuuluv ettevõte Eurocon Ukraine LLC ja NPC Ukrenergo sõlmisid töövõtulepingud alajaamade rekonstrueerimiseks koos turvarajatiste rajamisega Poltava, Žõtomõri, Volõõnia ja Ivano-Frankivski oblastites kogumahus 276,6 miljonit Ukraina grivnat (sh. käibemaks) ehk ligikaudu 7 miljonit eurot. Tööd kestavad 4 kuud.…
Swedbanki Baltikumi ärikinnisvara turuülevaate kohaselt langes investeeringute maht tänavuse aasta teises kvartalis märkimisväärselt ning prognoosi kohaselt kukub aastane investeeringute kogumaht 2017. aasta tasemele. Ärikinnisvara on pikaajaliste üürilepingute tõttu enamasti stabiilne, kuid viimaste aastate mõjud – pandeemia, ehitushindade tõus ja üldine…
